Ir directamente al contenido
Logotipo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Raadhuisplein 71

2941BS Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 5.341

Galería de fotos

Raadhuisplein 71 Lekkerkerk
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uniek wonen in het hart van Lekkerkerk! Aan het Raadhuisplein 71 staat deze karakteristieke ronde torenwoning van ca. 44 m² verdeeld over drie woonlagen. De opvallende, cilindrische vorm met talrijke ramen rondom zorgt voor een 360° lichtbeleving en een verrassend ruimtelijk gevoel. Binnen treft u eigentijds comfort door de vloerverwarming, goede isolatie, strakke witte wanden, een doorgelegde houtlook vloer en een moderne afwerking met stoere betonlook keuken en een eigentijdse badkamer met zwarte accenten. Wonen midden in het centrum, met alle voorzieningen letterlijk voor de deur. Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 44m², inhoud ca. 161m³. Begane grond Via de rode entreepartij komt u in de hal (ca. 4 m²) met een nette afwerking, hoge plafonds, radiator en toegang tot de meterkast en het separate toilet (ca. 1 m²) met wit tegelwerk. De ronde vorm van het gebouw is hier al voelbaar, in de toren staat de wenteltrap die beide woonlagen ontsluit. Praktisch detail: de cv-combiketel is compact geplaatst, netjes uit het zicht. Eerste verdieping De wenteltrap brengt u in de ronde woonkamer waar het licht via meerdere gelijke ramen rondom binnenvalt. De wanden zijn strak wit gesausd, in het plafond zitten subtiele inbouwspots en op de vloer ligt een moderne, brede houtlook pvc vloer (met vloerverwarming) die de ruimte visueel vergroot. In de curve van de buitenwand is de keuken slim op maat geplaatst: fronten in betonlook, een donker werkblad in dezelfde ronding, een inbouwoven op ooghoogte en een afzuigkap in een stijlvol zwart schouwmodel. Er is ruimte voor uw koelkast en kookplaat. de ronde wand zorgt voor een speelse, ergonomische werkopstelling met zicht op het plein. Tweede verdieping Opnieuw rondlopend via de wenteltrap bereikt u de ronde slaapkamer. Wederom veel ramen met jaloezieën, witte wanden en dezelfde houtlook vloer met vloerverwarming zorgen voor rust en een hotelachtige sfeer. Naastgelegen de badkamer, fris en modern uitgevoerd met licht mozaïektegelwerk tot aan het plafond, inloopdouche met regendouche en zwart montagewerk, glazen douchedeuren en een zwevend wastafelmeubel in houtdecor met zwart blad en kraan. Alles compact maar hoogwaardig afgewerkt. Tuin De woning beschikt niet over een privé-buitenruimte. Daar staat tegenover dat u woont midden op het Raadhuisplein met winkels, horecaterrassen en dagelijkse voorzieningen op enkele stappen afstand. Parkeren en openbaar vervoer zijn in de directe nabijheid aanwezig. Bijzonderheden * Bouwjaar 1997, woonoppervlakte ca. 44m², inhoud ca. 161m³; * Voorzien van energielabel C; * Unieke ronde torenwoning met 360° lichtinval en karakteristieke buitenzijde in rood/bruin metselwerk en kegelvormig dak; * Het betreft een voormalige kantoorruimte die recent algeheel gerenoveerd is tot luxe afgewerkte woning; * Bestemming van het object is Centrum, hetgeen betekent dat de daartoe aangewezen gronden bestemd zijn voor wonen op de begane grond dan wel op de verdieping (art 6.1. bestemmingsplan Dorpskernen 2013); * Doorlopende houtlook pvc vloer met vloerverwarming, strakke witte wanden en inbouwspots; * Moderne keuken in betonlook met inbouwoven en afzuigkap, werkblad volgt de ronding; * Badkamer met mozaïek, regendouche en houtlook meubel met zwart sanitair; * Separaat toilet op de begane grond; * Gevel-, plafondisolatie en veelal HR++ glas; * De woon en slaapverdieping is voorzien van airconditioning; * Toplocatie in het centrum van Lekkerkerk, voorzieningen direct om de hoek; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Maisonnette (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
161 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Tentdak
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr cv combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.