Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Touwbaan 17

2941XV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Stolwijk

Galería de fotos

Touwbaan 17 Lekkerkerk
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraal maar rustig gelegen gezinswoning met een zonnige tuin! Welkom aan de Touwbaan 17 in Lekkerkerk – een keurig onderhouden eindwoning met nét dat beetje extra. Deze woning combineert comfort, licht en leefruimte met een fijne, kindvriendelijke ligging. Perfect voor wie zijn eerste stappen op de woningmarkt zet of toe is aan een volgende woonfase met het gezin. Van buiten oogt de woning vriendelijk en verzorgd, met een nette voortuin en directe toegang tot de voordeur. Binnen wacht een verrassend ruime indeling: je stapt binnen in een lichte hal met strak afgewerkt toilet (vernieuwd in 2022), vanuit hier is aan je rechterhand de handige bijkeuken aan de voorzijde te bereiken, ideaal voor het draaien van een snelle was. Aan de andere kant loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer ademt rust en ruimte, met aan de voorzijde een moderne open keuken in U-opstelling en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, ideaal voor gezellige kookmomenten met vrienden of familie. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, al kan deze ruimte een eigentijdse update gebruiken naar eigen smaak. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en voorzien van een achterom. Helemaal achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, beide uitgerust met elektra – een heerlijke plek om beschut te zitten op zwoele zomeravonden. Uitvoering De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Een frisse verflaag of een nieuwe vloer? Dat bepaal je helemaal zelf, de basis is uitstekend. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel, die in 2025 volledig is gereviseerd. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken Open keuken in U-opstelling, opgefrist door de huidige eigenaren. Compleet uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuiging en vaatwasser. Sanitair Toilet beneden is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer boven is netjes, volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin & omgeving De woning ligt in een rustige straat, met openbaar parkeren voor de deur. De achtertuin ligt gunstig op het westen, met veel zonuren en extra bergruimte. Lekkerkerk biedt uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en een sterk gemeenschapsgevoel – alles op loop- of fietsafstand. Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning met ruimte voor het gezin, een zonnige tuin en een rustige, centrale ligging? Touwbaan 17 wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, eindwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
104 m²
Área del lote
115 m²
Contenido
368 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2025
Fecha de venta
04-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.