Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Touwbaan 17

2941XV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.365

Photo Gallery

Touwbaan 17 Lekkerkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Centraal maar rustig gelegen gezinswoning met een zonnige tuin! Welkom aan de Touwbaan 17 in Lekkerkerk – een keurig onderhouden eindwoning met nét dat beetje extra. Deze woning combineert comfort, licht en leefruimte met een fijne, kindvriendelijke ligging. Perfect voor wie zijn eerste stappen op de woningmarkt zet of toe is aan een volgende woonfase met het gezin. Van buiten oogt de woning vriendelijk en verzorgd, met een nette voortuin en directe toegang tot de voordeur. Binnen wacht een verrassend ruime indeling: je stapt binnen in een lichte hal met strak afgewerkt toilet (vernieuwd in 2022), vanuit hier is aan je rechterhand de handige bijkeuken aan de voorzijde te bereiken, ideaal voor het draaien van een snelle was. Aan de andere kant loop je door naar de royale woonkamer. De woonkamer ademt rust en ruimte, met aan de voorzijde een moderne open keuken in U-opstelling en aan de achterzijde een tuingerichte zithoek waar het daglicht rijkelijk naar binnen stroomt. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser, ideaal voor gezellige kookmomenten met vrienden of familie. Via de trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie goed ingedeelde slaapkamers, waaronder een ruime ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is functioneel en netjes onderhouden, met douche, tweede toilet en wastafelmeubel, al kan deze ruimte een eigentijdse update gebruiken naar eigen smaak. Buiten is het heerlijk toeven in de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. Volledig bestraat, dus onderhoudsvriendelijk, en voorzien van een achterom. Helemaal achter op het perceel staat een houten berging met overkapping, beide uitgerust met elektra – een heerlijke plek om beschut te zitten op zwoele zomeravonden. Uitvoering De woning is door de jaren heen keurig onderhouden. Een frisse verflaag of een nieuwe vloer? Dat bepaal je helemaal zelf, de basis is uitstekend. Installaties Verwarming en warm water worden verzorgd door een Intergas cv-ketel, die in 2025 volledig is gereviseerd. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Keuken Open keuken in U-opstelling, opgefrist door de huidige eigenaren. Compleet uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, koel-vriescombinatie, afzuiging en vaatwasser. Sanitair Toilet beneden is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer boven is netjes, volledig betegeld en voorzien van douche, wastafelmeubel en tweede toilet. Tuin & omgeving De woning ligt in een rustige straat, met openbaar parkeren voor de deur. De achtertuin ligt gunstig op het westen, met veel zonuren en extra bergruimte. Lekkerkerk biedt uitgebreide voorzieningen zoals basisscholen, winkels, sportverenigingen en een sterk gemeenschapsgevoel – alles op loop- of fietsafstand. Ben jij op zoek naar een fijne, instapklare woning met ruimte voor het gezin, een zonnige tuin en een rustige, centrale ligging? Touwbaan 17 wacht op jou! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – we laten je graag alles zien.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
115 m²
Content
368 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-06-2025
Sale date
04-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.