Ir directamente al contenido
Logotipo de De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Duinvoet 46

8242RB Lelystad • Flevoland

Vendido

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 3.859

Galería de fotos

Duinvoet 46 Lelystad
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', door Klunder Architecten ontworpen vrijstaande woning met 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken, een keurige badkamer, parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein en een riant balkon van ca. 30 m2 met een ligging op het zuiden! Deze woning is gebouwd in 2008, gesitueerd op een perceel van 137 m2 en biedt met een woonoppervlakte van 149 m2 een heerlijk ruim (t)huis voor uw gezin of familie! Daarnaast is de woning uitstekend geïsoleerd (energielabel A) en voorzien van aluminium kozijnen, een airco en 12 zonnepanelen, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl, maar ook helpt bij het besparen op energiekosten. De woning is gelegen te midden van natuurgebied 'Houtribhoogte'. Op deze locatie ervaar je thuis het ultieme vakantiegevoel! Daarnaast ligt op 5 minuten fietsafstand de bruisende boulevard met diverse horecagelegenheden zoals het MJ café, De Rede van Batavia, By Lemonakis en Restaurant De Cantine. Niet alleen kun je van alles beleven op de boulevard, ook is er dicht bij de haven veel te ontdekken. Wandel maar eens door het Gondelpark of geniet van de natuur in de Oostvaardersplassen, Natuurpark Lelystad of het Belevenissenbos. Koopjesjagen doe je natuurlijk in Batavia Stad Fashion Outlet met meer dan 150 winkels van internationale modemerken! Langs de kilometerslange kustlijn van Lelystad beoefen je watersport, maar ook zijn de tennisbaan, golfbaan en voetbalvelden dichtbij. Ondertussen is alledaags gemak goed bereikbaar, scholen en supermarkten liggen op fietsafstand. Werk je buiten Lelystad? Via de A6 rijd je in 3 kwartier naar Utrecht of Amsterdam. Ga je liever met het openbaar vervoer? Het NS station van Lelystad is slechts 15 minuten fietsen. Kortom: een schitterende en uitstekend geïsoleerde vrijstaande woning, nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! Indeling; Begane grond: (woonverdieping) Entree/hal met de meterkast, toiletruimte, garderobe, trap naar de benedenverdieping en toegang tot de woonkamer en de inpandige berging met de opstelplaats van de cv-ketel, de wasmachine/droger aansluiting en veel praktische bergruimte. Keurige inbouwkeuken met een granieten werkblad, welke voorzien is van de volgende apparatuur; combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een losse Amerikaanse koelkast. Verder treft u een heerlijke ruime woonkamer van maar liefst 5,85 meter breed met grote raampartijen met veel lichtinval, een airco (warmte/koelen | 2025), een fraaie parketvloer en een schuifpui naar het balkon. Het balkon (ca. 30 m2) heeft een ligging op het zuiden en is uitgevoerd middels een houten vlonderterras, elektrische zonwering en wordt afgesloten middels een fraaie aluminium/glazen balustrade. Hierdoor heeft u zowel vanuit de woonkamer alsmede vanaf het balkon een fraai uitzicht op het duingebied! Benedenverdieping: Middels een trap naar beneden bereikt u de benedenverdieping. Deze bestaat uit een overloop, welke toegang geeft tot een praktische bergruimte (ca. 11 m2) en 3 ruime slaapkamers (ca. 19 / 18 / 9 m2), waarbij alle slaapkamers toegang geven naar de tuin en de slaapkamer aan de zijkant profiteert van een rolluik. Keurige badkamer met een ligbad/whirlpool, douche, een wastafelmeubel en een radiator. De verdieping is voorzien van een fraaie parketvloer. Tuin: De verzorgd aangelegde tuin is gelegen op het zuiden en voorzien van bestrating en een aangebouwd kattenverblijf. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en geeft veel privacy! Vanuit uw tuin loopt u zo het duingebied in, wat wilt u nog meer? * Op een schitterende locatie op park 'Houtribhoogte', gelegen vrijstaande woning * De woning is voorzien van 3 ruime slaapkamers, een nette inbouwkeuken en een keurige badkamer * Ruime woonkamer van maar liefst 5,85 meter breed met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon * De raamkozijnen op de woonverdieping zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens aan de buitenzijde * Alle deurkozijnen en schuifpuien in de woning zijn voorzien van plisséhorren * Riant balkon (ca. 30 m2) met een ligging op het zuiden, uitgevoerd middels een vlonderterras en elektrische zonwering * Verzorgd aangelegde tuin met een ligging op het zuiden, voorzien van bestrating en een aangebouwd kattenverblijf. * Voorzien van 12 zonnepanelen met een opbrengst van ca. 425 WP per zonnepaneel * Oprit met een aangebouwde veranda en ruimte voor het parkeren van 2 auto's op eigen terrein * Gelegen nabij de kust van Lelystad, met alle denkbare voorzieningen vlak om de hoek! * De bijdrage aan onderhoudskosten voor het mandelig gebied bedragen ca. € 230,- per kwartaal * Woonoppervlak: 149 m2 (inclusief de inpandige bergingen op beide verdiepingen) * Kaveloppervlak: 137 m2 eigen grond * Bouwjaar: 2008 * Energielabel: A Vraagprijs: € 575.000,- k.k. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
149 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
552 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
30 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompact HR (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
07-01-2026
Fecha de venta
06-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8242

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.758 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.758

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.