Ir directamente al contenido
Logotipo de Buisman Makelaars

Zevenwouden 22

8245CC Lelystad • Flevoland

Disponible

€ 469.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.740

Precio de compra /m²: € 3.402

Galería de fotos

Zevenwouden 22 Lelystad
Foto 35

Descripción

Wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad?  Dan komt u eigenlijk bijna automatisch uit bij “De Landstrekenwijk”. Deze wijk kenmerkt zich door veel (gemeentelijk)groen, alleen koopwoningen en de centrale ligging nabij het centrum van Lelystad. Ook de snelwegen A6 (Amsterdam) / A27 (Utrecht) zijn goed en vlot bereikbaar. Deze keurige, maar vooral sfeervolle, in 1999 gebouwde woning is gesitueerd op een heerlijk kavel van maar liefst 374m² eigen grond, beschikt naast een heerlijke voor- en achtertuin verder ondermeer over een ruime (woon)keuken, een doorzon woonkamer en drie slaapkamers (eenvoudig vier te realiseren).  Mocht u dus op zoek zijn naar een woning welke u eigenlijk direct kunt betrekken en is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje (deels betegeld toilet), trapopgang en doorgang naar de doorzon woonkamer van niet minder dan 33,5m² welke is voorzien van een keurige, in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer; (woon)keuken (afmeting 6,01 x 2.53 meter) in L-opstelling met meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, inductie kookplaat en een RVS afzuigschouw; vanuit de keuken is via een schuifpui de zondermeer riante achtertuin bereikbaar. De begane grond verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde lamel parketvloer in de woonkamer en een laminaatvloer in de keuken.  Eerste verdieping: Ruime overloop met een raam voor daglichttoetreding; drie riante slaapkamers (respectievelijk 10,9- / 13,2- en 15,3m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, ligbad, een separate douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling (licht-grijs) uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Heerlijke tweede verdieping met extra (slaap)kamer van ruim 13m² met de aansluiting voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit, veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. In deze ruimte is zeer eenvoudig een slaap-, werkkamer te realiseren. Het eventueel aanleggen van een dakterras is vrij eenvoudig te realiseren. Tuin: De geheel "afgesloten" achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en meet ongeveer 16 x 11,80 meter met altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is keurig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, fraaie beplanting, een houten berging in de achtertuin, maar ook houten berging naast te woning, beton/houten erfafscheidingen, gazon, een riant prieel en een achterom. De vol op de zon gelegen voortuin is voorzien van een beukenhaag erfafscheiding en leilindes welke uw privacy waarborgen en meet ongeveer 11,80 x 5 meter. Prijs: € 469.500,00 kosten koper Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1999 • Perceeloppervlakte: een riante 374m² EIGEN GROND • Woonoppervlakte: 138m² • Inhoud: 535m³ • Overige inpandige ruimte (aangebouwde houten berging): 19,7m² • Externe Bergruimte (vrijstaande houten berging): 8m² • Schilderwerk aan de buitenzijde is voor het laatst in 2023 uitgevoerd • In 2020 is de woning onder andere voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer  • Een huis met een doorzon woonkamer en een échte woonkeuken • Glasvezelaansluiting aanwezig • Knus prieel voor lange zomeravonden in de achtertuin • De extra houten berging naast de woning is in 2019 geplaatst • De aanwezige zonnepanelen zijn helaas defect  • Sfeervol wonen, binnen én buiten • Een vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingnet, dus gasloos • Energielabel: A, geldig tot 15 april 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of Bel (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!

Hipoteca berekenen

€ 469.500

Coste del comprador (estimado): € 11.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.740

2,78%

Anualmente

%

€ 23.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
138 m²
Área del lote
374 m²
Contenido
535 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
189 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening en stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8245

Mapas de Google

Ver Lelystad en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lelystad

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lelystad

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lelystad. En 2026 había 85.781 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

85.781

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.800

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.662

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lelystad
Año Inhabitantes
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.781

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lelystad
Año Promedio WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.780 0-15: 14.280 15-25: 10.645 25-45: 23.311 45-65: 21.765

Nivel académico

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origen de los residentes (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

13.774

Etiqueta A

11.377

Etiqueta B

8.074

Etiqueta D

1.321

Etiqueta A+++

1.073

Etiqueta A+

927

Etiqueta A++

831

Etiqueta E

161

Etiqueta A++++

98

Etiqueta F

55

Etiqueta G

25

Etiqueta A+++++

21

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lelystad
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricidad: 3.460

Actividad empresarial en Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Número total de establecimientos empresariales: 10.950

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lelystad
Periodo Delitos
jan 2026 259
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
mrt 2026 330
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lelystad.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lelystad

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer viviendas in Lelystad

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.