Résidents
85.781
Dernière année: 2026
Zevenwouden 22
8245CC Lelystad • Flevoland
Disponible
€ 469.500 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.740
Prix d'achat /m²: € 3.402
Galerie de photos
Photo 35
Description
Wonen in één van de meest geliefde woonwijken van Lelystad? Dan komt u eigenlijk bijna automatisch uit bij “De Landstrekenwijk”. Deze wijk kenmerkt zich door veel (gemeentelijk)groen, alleen koopwoningen en de centrale ligging nabij het centrum van Lelystad. Ook de snelwegen A6 (Amsterdam) / A27 (Utrecht) zijn goed en vlot bereikbaar. Deze keurige, maar vooral sfeervolle, in 1999 gebouwde woning is gesitueerd op een heerlijk kavel van maar liefst 374m² eigen grond, beschikt naast een heerlijke voor- en achtertuin verder ondermeer over een ruime (woon)keuken, een doorzon woonkamer en drie slaapkamers (eenvoudig vier te realiseren). Mocht u dus op zoek zijn naar een woning welke u eigenlijk direct kunt betrekken en is uw interesse gewekt? Neem dan gerust contact op met Buisman Makelaars voor een bezichtiging. Indeling Begane grond: Entree; hal met meterkast, toilet met fonteintje (deels betegeld toilet), trapopgang en doorgang naar de doorzon woonkamer van niet minder dan 33,5m² welke is voorzien van een keurige, in moderne kleurstelling uitgevoerde laminaatvloer; (woon)keuken (afmeting 6,01 x 2.53 meter) in L-opstelling met meer dan voldoende ruimte voor een riante eettafel, welke is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: een volledig geïntegreerde vaatwasser, koel/vries combinatie, combi magnetron/oven, inductie kookplaat en een RVS afzuigschouw; vanuit de keuken is via een schuifpui de zondermeer riante achtertuin bereikbaar. De begane grond verdieping is voorzien van een in warme kleurstelling uitgevoerde lamel parketvloer in de woonkamer en een laminaatvloer in de keuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met een raam voor daglichttoetreding; drie riante slaapkamers (respectievelijk 10,9- / 13,2- en 15,3m²); volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, ligbad, een separate douchecabine en een wastafelmeubel met dubbele spoelbak. Deze verdieping is voorzien van een in moderne kleurstelling (licht-grijs) uitgevoerde laminaatvloer. Tweede verdieping: Heerlijke tweede verdieping met extra (slaap)kamer van ruim 13m² met de aansluiting voor de wasmachine, droger, mechanische ventilatie unit, veel bergruimte en de omvormer van de zonnepanelen. In deze ruimte is zeer eenvoudig een slaap-, werkkamer te realiseren. Het eventueel aanleggen van een dakterras is vrij eenvoudig te realiseren. Tuin: De geheel "afgesloten" achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en meet ongeveer 16 x 11,80 meter met altijd een plekje in de zon of schaduw. De tuin is keurig aangelegd, voorzien van diverse terrassen, fraaie beplanting, een houten berging in de achtertuin, maar ook houten berging naast te woning, beton/houten erfafscheidingen, gazon, een riant prieel en een achterom. De vol op de zon gelegen voortuin is voorzien van een beukenhaag erfafscheiding en leilindes welke uw privacy waarborgen en meet ongeveer 11,80 x 5 meter. Prijs: € 469.500,00 kosten koper Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1999 • Perceeloppervlakte: een riante 374m² EIGEN GROND • Woonoppervlakte: 138m² • Inhoud: 535m³ • Overige inpandige ruimte (aangebouwde houten berging): 19,7m² • Externe Bergruimte (vrijstaande houten berging): 8m² • Schilderwerk aan de buitenzijde is voor het laatst in 2023 uitgevoerd • In 2020 is de woning onder andere voorzien van een vernieuwde keuken en badkamer • Een huis met een doorzon woonkamer en een échte woonkeuken • Glasvezelaansluiting aanwezig • Knus prieel voor lange zomeravonden in de achtertuin • De extra houten berging naast de woning is in 2019 geplaatst • De aanwezige zonnepanelen zijn helaas defect • Sfeervol wonen, binnen én buiten • Een vrij uitzicht over gemeentegroen aan de voorzijde • Deze woning is aangesloten op het stadsverwarmingnet, dus gasloos • Energielabel: A, geldig tot 15 april 2036 • De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend. Meer informatie over deze woning? KIJK op BuismanMakelaars.nl of Bel (0320) 20 20 40 Deze woning bezichtigen? Neem uw eigen NVM-Aankoopmakelaar mee!
Prêt immobilier berekenen
€ 469.500
Coûts d'achat (estimés): € 11.240
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.390) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.740
2,78%
Annuellement
%
€ 23.475
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.500 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 374 m²
- Contenu
- 535 m³
- Autre espace intérieur
- 20 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 189 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1999
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak
- Isolation
- Dakisolatie en muurisolatie
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Centrale voorziening en stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Aangebouwde houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Lelystad sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Lelystad
Chiffres de logement et de quartier dans Lelystad
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lelystad. En 2026 étaient 85.781 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 31.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.662
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 81.214 |
| 2023 | 83.033 |
| 2024 | 84.080 |
| 2025 | 84.713 |
| 2026 | 85.781 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 228.000 |
| 2022 | EUR 259.000 |
| 2023 | EUR 326.000 |
| 2024 | EUR 342.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.780
0-15: 14.280
15-25: 10.645
25-45: 23.311
45-65: 21.765
Niveau d'enseignement
Hoger
25
Praktisch
30
Middelbaar
44
Origine des habitants (2025)
Europa
8.972
Nederland
50.785
Buiten Europa
24.956
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
6.286
Appartementen
8.012
Tussenwoningen
17.317
Vrijstaande woningen
4.007
Twee-onder-één-kap woningen
1.709
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
1.294
1970 tot 1980
12.321
1980 tot 1990
7.341
1990 tot 2000
4.118
2000 tot 2010
4.199
2010 tot 2020
1.750
2020 en later
1.635
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
13.774
Étiquette A
11.377
Étiquette B
8.074
Étiquette D
1.321
Étiquette A+++
1.073
Étiquette A+
927
Étiquette A++
831
Étiquette E
161
Étiquette A++++
98
Étiquette F
55
Étiquette G
25
Étiquette A+++++
21
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 950 | 2.940 |
| 2021 | 1.080 | 2.990 |
| 2022 | 840 | 2.840 |
| 2023 | 710 | 2.690 |
| 2024 | 700 | 2.770 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 2.150
Koopwoning
Gaz: 740 • Électricité: 3.030
Appartement
Gaz: 500 • Électricité: 1.900
Tussenwoning
Gaz: 720 • Électricité: 2.600
Vrijstaande woning
Gaz: 990 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 630 • Électricité: 3.460
Activité dans Lelystad (2025)
Handel en HORECA
2.005
Nijverheid en energie
2.045
Zakelijke dienstverlening
2.395
Overheid, onderwijs en zorg
1.945
Landbouw, bosbouw en visserij
195
Vervoer, informatie en communicatie
1.010
Financiele diensten en onroerendgoed
380
Cultuur, recreatie en overige diensten
975
Nombre total d'établissements: 10.950
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 259 |
| jul 2025 | 323 |
| jun 2025 | 322 |
| mei 2025 | 301 |
| mrt 2025 | 270 |
| mrt 2026 | 330 |
| nov 2024 | 332 |
| nov 2025 | 312 |
| okt 2024 | 293 |
| okt 2025 | 298 |
| sep 2024 | 358 |
| sep 2025 | 334 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lelystad.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lelystad
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lelystad?
Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.781 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lelystad?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?
In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.
Meer maisons in Lelystad
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Westhoven 136
8219AE Lelystad
€ 925.000 k.k.
€ 3.745/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 247 m²
- Superficie du terrain
- 880 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Noordenveld 14
8245CP Lelystad
€ 675.000 k.k.
€ 3.835/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 574 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Haringvlietlaan 38
8226EP Lelystad
€ 375.000 k.k.
€ 4.076/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 194 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Birdielaan 126
8241AT Lelystad
€ 775.000 k.k.
€ 4.379/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 177 m²
- Superficie du terrain
- 644 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boeier 01 3
8242CB Lelystad
€ 625.000 k.k.
€ 3.956/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Schouw 48 64
8232BC Lelystad
€ 339.500 k.k.
€ 3.059/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Reygersbeek 325
8242KR Lelystad
€ 515.000 k.k.
€ 2.943/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eaglelaan 7
8241AH Lelystad
€ 750.000 k.k.
€ 5.208/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 784 m²
- Chambres de coucher
- 3
