Ir directamente al contenido
Logotipo de REBO Vastgoed Groep | Wonen

Castiliëstraat 91

6663NT Lent • Gelderland

Vendido

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Castiliëstraat 91 Lent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Uitgebouwde tussenwoning met 2 dakkapellen en 6 kamers verdeeld over 3 etages. Bouwjaar 2014, energielabel A+, 13 zonnepanelen en elektrische laadpaal. Met een woonoppervlakte van ca. 132 m², een volledig ingerichte zolderverdieping (voorzolder met 2 extra kamers), uitgebouwde badkamer en volledige isolatie is dit een comfortabele en energiezuinige gezinswoning waar je direct in kunt. Pluspunten: - Energiezuinig & toekomstbestendig – Energielabel A+ geheel geïsoleerd, 13 zonnepanelen (2020) en laadpaal, stadsverwarming, gehele begane grond voorzien van vloerverwarming - Comfort - moderne keuken en uitgebouwde badkamer, grotendeels rolluiken (totaal 9 stuks softclose, elektrisch bedienbaar), airconditioning, mechanische ventilatie, openslaande deuren naar de achtertuin, - Praktisch -zolderverdieping met 2 dakkapellen, voorzolder en 2 slaapkamers met diverse praktische opberghoeken met vliering - Ligging - ideale uitvalsplek voor wandel- fietstochten en toch binnen 15 minuten in hartje Nijmegen Omgeving & bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig wonen met alle dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving zoals de supermarkt op slechts 2 minuten loopafstand, scholen en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Nijmegen en uitvalswegen richting Arnhem en de A15/A50 liggen op korte afstand net als treinstation Lent. Lent combineert het dorpse karakter met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De wijk is ruim opgezet met veel groen en diverse speelvoorzieningen. Indeling Begane grond Entree met hal, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de lichte woonkamer die samen met de open keuken het hart, een van het huis vormt. Door de openslaande deuren loop je zo de achtertuin in met terras, berging en eigen achterom. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een Bosch vaatwasser (2023)en AEG combi-oven (2022), inductie kookplaat met afzuigkap en een koel-vriescombinatie. In de woonkamer is een ruime voorraadkast en de volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is tijdens de bouw extra groot uitgevoerd waardoor een ruime inloopdouche is ontstaan met daarbij ruimte voor een 2e toilet en een wastafelmeubel met sfeervolle nis. Tweede verdieping Ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen en een voorzolder waar je de wasmachine droger aansluiting vindt en een extra wastafel met warm-koudwater (elektrische boiler 2020). Daarnaast is een indeling gemaakt met 2 extra slaapkamers/werk-hobbykamers en zijn er diverse hoekjes praktisch ingedeeld met opbergruimte. Vliering Toegang tot de vliering met extra bergruimte. Buitenruimte De achtertuin is ca. 70 m², gelegen op het noorden en voorzien van een eigen achterom. De vrijstaande houten berging met elektra en aansluitende overkapping biedt ruimte voor fietsen, opslag en een comfortabele zithoek. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2014 - Woonoppervlakte ca. 132 m² - Perceeloppervlakte 152 m² - uitbouw achterzijde en uitgebouwde badkamer - 6 (slaap)kamers - Energielabel A+ - Volledig geïsoleerd - 13 zonnepanelen (2020) - 9 rolluiken (elektrisch + slim bedienbaar, softclose) - Airconditioning (2020) - Stadsverwarming via Vattenfall - Mechanische ventilatie - Elektrische boiler 2e verdieping (2020) - Achtertuin met berging en eigen achterom - Laadpaal aanwezig - Openbaar parkeren in de straat Heb je interesse? Neem contact op met REBO Woningmakelaars of je eigen aankoopmakelaar en we laten je de woning graag zien. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
152 m²
Contenido
492 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
72 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2014
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-03-2026
Fecha de venta
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2025 había 15.975 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

15.975

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.985 0-15: 3.695 15-25: 1.420 25-45: 5.560 45-65: 3.315

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2025 34
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2025 ongeveer 15.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.