Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Groot-Brittanniëstraat 68

6663HT Lent • Gelderland

Disponible

€ 585.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 598.550

Precio de compra /m²: € 4.606

Galería de fotos

Groot-Brittanniëstraat 68 Lent
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze perfect afgewerkte tussenwoning staat op een gewilde plek in het kindvriendelijke Lent met veel groen én aan het water op 200 meter afstand van de Lentse Plas. De woning beschikt over 4 slaapkamers waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebouwde benedenverdieping biedt ruimte en wooncomfort. Daarnaast beschik je over een moderne keuken uit 2021, een verzorgde badkamer en een gezellige tuin op het oosten. Een ideale plek om tot rust te komen vind je onder de overkapping bij de berging. Ook fijn, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Je geniet hier optimaal van de nabijheid van alle voorzieningen en het plezier van het water in de buurt. Open indeling en veel licht Je woont hier in een groene straat aan het water waar je de auto voor de deur kunt parkeren. De voortuin is deels bestraat en er is ruimte voor het plaatsen van een bankje. In de avond geniet je hier heerlijk met een kop koffie van de laatste zonnestralen. Binnenkomend in de hal zie je meteen dat de woning met zorg afgewerkt is. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtlook en beschikt over vloerverwarming. De hal biedt ruimte voor een garderobe en hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glazen binnendeur betreed je het ruime en lichte leefgedeelte. De toegepaste kleurstelling zorgt voor sfeer en warmte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en op die plek is met een mooi uitzicht op de tuin een knusse zithoek gecreëerd. Dankzij de glazen achterpui met openslaande deuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel en heb je een optimale verbinding met het buitenleven. Open keuken met uitzicht op het water De moderne open keuken bevindt zich de aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een magnetron, een oven en een combi magnetron/oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl je in de keuken bezig bent geniet je van een aangenaam uitzicht over het water. In het leefgedeelte bevindt zich een bergkast onder de trapruimte, waar je plek hebt voor extra proviand of huishoudelijke apparaten. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook de twee verdiepingen boven zijn zeer netjes en zorgvuldig afgewerkt en beiden voorzien van laminaat. De achterste slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer en de voorste is een goede kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een brede wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Nóg 2 slaapkamers op de tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de in 2025 verbouwde tweede verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd en de overloop is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. De voorste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en ingebouwde kast. Fijne tuin met berging en overkapping De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je tot het begin van de avond heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is sfeervol ingericht, voornamelijk bestraat en aan één zijde voorzien van een border met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging geschikt voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Via de berging kun je de achterkant van de tuin verlaten wat het gemakkelijk maakt om met de fiets thuis te komen. Extra fijn is de mooie overkapping aan de berging. Hier zit je lekker warm tot ’s avonds laat in de tuin en kun je op warme dagen juist verkoeling vinden. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Zo vind je er meerdere speeltuinen, diverse scholen en kinderdagverblijven, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Bovendien geniet je van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar andere grote steden. Met de auto zijn de goede uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar en binnen slechts 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Nijmegen. Het NS-station Lent bevindt zich op slechts 5 minuten afstand, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen. Ook geniet je hier van alle faciliteiten van winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’. Praktische informatie - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak ca. 127 m² - Perceeloppervlak 127 m² - Energielabel A+ - Met 4 slaapkamers - Berging met overkapping - Keuken en toilet begane grond 2021 - Vloer incl. vloerverwarming begane grond 2021 - Verbouwing zolder inclusief rolluiken voorzijde zolder 2025 - Op loopafstand van de Lentse Plas Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 585.000

Coste del comprador (estimado): € 13.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 598.550

3,21%

Anualmente

%

€ 29.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 585.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
127 m²
Contenido
447 m³
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2026 había 16.782 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

16.782

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.