Résidents
16.782
Dernière année: 2026
Groot-Brittanniëstraat 68
6663HT Lent • Gelderland
Disponible
€ 585.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 598.550
Prix d'achat /m²: € 4.606
Galerie de photos
Description
Deze perfect afgewerkte tussenwoning staat op een gewilde plek in het kindvriendelijke Lent met veel groen én aan het water op 200 meter afstand van de Lentse Plas. De woning beschikt over 4 slaapkamers waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor het hele gezin. De uitgebouwde benedenverdieping biedt ruimte en wooncomfort. Daarnaast beschik je over een moderne keuken uit 2021, een verzorgde badkamer en een gezellige tuin op het oosten. Een ideale plek om tot rust te komen vind je onder de overkapping bij de berging. Ook fijn, de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel A+. Je geniet hier optimaal van de nabijheid van alle voorzieningen en het plezier van het water in de buurt. Open indeling en veel licht Je woont hier in een groene straat aan het water waar je de auto voor de deur kunt parkeren. De voortuin is deels bestraat en er is ruimte voor het plaatsen van een bankje. In de avond geniet je hier heerlijk met een kop koffie van de laatste zonnestralen. Binnenkomend in de hal zie je meteen dat de woning met zorg afgewerkt is. De gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer in houtlook en beschikt over vloerverwarming. De hal biedt ruimte voor een garderobe en hier bevinden zich het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de glazen binnendeur betreed je het ruime en lichte leefgedeelte. De toegepaste kleurstelling zorgt voor sfeer en warmte. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en op die plek is met een mooi uitzicht op de tuin een knusse zithoek gecreëerd. Dankzij de glazen achterpui met openslaande deuren ontstaat er een ruimtelijk gevoel en heb je een optimale verbinding met het buitenleven. Open keuken met uitzicht op het water De moderne open keuken bevindt zich de aan de voorzijde. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat en afzuigkap, een magnetron, een oven en een combi magnetron/oven, een koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de hoekopstelling beschik je over meer dan voldoende werk- en opbergruimte. Terwijl je in de keuken bezig bent geniet je van een aangenaam uitzicht over het water. In het leefgedeelte bevindt zich een bergkast onder de trapruimte, waar je plek hebt voor extra proviand of huishoudelijke apparaten. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en badkamer Op de eerste verdieping bevinden zich 2 mooie slaapkamers en een verzorgde badkamer. Ook de twee verdiepingen boven zijn zeer netjes en zorgvuldig afgewerkt en beiden voorzien van laminaat. De achterste slaapkamer is geschikt als tweepersoonskamer en de voorste is een goede kinderkamer of werkkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een brede wastafel met wastafelmeubel, een inloopdouche met regendouche en een tweede toilet. Een raam zorgt voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Nóg 2 slaapkamers op de tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de in 2025 verbouwde tweede verdieping. Hier zijn 2 ruime slaapkamers gecreëerd en de overloop is voorzien van een opstelplaats voor de wasmachine en -droger. De voorste slaapkamer beschikt over een eigen wastafel en ingebouwde kast. Fijne tuin met berging en overkapping De tuin van deze woning is gunstig gelegen op het oosten, waardoor je tot het begin van de avond heerlijk in de zon kunt zitten. De tuin is sfeervol ingericht, voornamelijk bestraat en aan één zijde voorzien van een border met beplanting. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging geschikt voor het stallen van de fietsen en het opbergen van tuinmeubilair. Via de berging kun je de achterkant van de tuin verlaten wat het gemakkelijk maakt om met de fiets thuis te komen. Extra fijn is de mooie overkapping aan de berging. Hier zit je lekker warm tot ’s avonds laat in de tuin en kun je op warme dagen juist verkoeling vinden. Omgeving en faciliteiten De woning ligt in een zeer kindvriendelijke wijk met veel voorzieningen. Zo vind je er meerdere speeltuinen, diverse scholen en kinderdagverblijven, horecagelegenheden en een gezondheidscentrum. Bovendien geniet je van een centrale ligging met uitstekende verbindingen naar andere grote steden. Met de auto zijn de goede uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar en binnen slechts 10 minuten fietsen ben je in het bruisende centrum van Nijmegen. Het NS-station Lent bevindt zich op slechts 5 minuten afstand, waardoor je snel en eenvoudig kunt reizen. Ook geniet je hier van alle faciliteiten van winkelcentrum ‘Hart van de Waalsprong’. Praktische informatie - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak ca. 127 m² - Perceeloppervlak 127 m² - Energielabel A+ - Met 4 slaapkamers - Berging met overkapping - Keuken en toilet begane grond 2021 - Vloer incl. vloerverwarming begane grond 2021 - Verbouwing zolder inclusief rolluiken voorzijde zolder 2025 - Op loopafstand van de Lentse Plas Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer informatie of een bezichtiging.
Prêt immobilier berekenen
€ 585.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 598.550
3,21%
Annuellement
%
€ 29.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 585.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 127 m²
- Contenu
- 447 m³
- Espace de stockage externe
- 11 m²
- Aire de la cour arrière
- 53 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2006
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Stadsverwarming
- Eau chaude
- Stadsverwarming
- Label\u00e9nergie
- A+
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 27-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Lent
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Lent
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Lent. En 2026 étaient 16.782 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 489.000.
Moyenne WOZ
EUR 489.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
531
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 11.630 |
| 2022 | 12.355 |
| 2023 | 13.400 |
| 2024 | 14.530 |
| 2025 | 15.975 |
| 2026 | 16.782 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 352.000 |
| 2022 | EUR 395.000 |
| 2023 | EUR 461.000 |
| 2024 | EUR 458.000 |
| 2025 | EUR 489.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.090
0-15: 3.850
15-25: 1.480
25-45: 5.900
45-65: 3.460
Niveau d'enseignement
Hoger
6.680
Praktisch
1.640
Middelbaar
2.930
Origine des habitants (2025)
Europa
1.040
Nederland
12.410
Buiten Europa
2.520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.141
Appartementen
2.292
Tussenwoningen
2.957
Vrijstaande woningen
589
Twee-onder-één-kap woningen
435
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
63
1900 tot 1925
41
1925 tot 1950
113
1950 tot 1970
414
1970 tot 1980
210
1980 tot 1990
151
1990 tot 2000
158
2000 tot 2010
1.011
2010 tot 2020
1.765
2020 en later
1.374
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.183
Étiquette A++
1.219
Étiquette A+
909
Étiquette A+++
813
Étiquette B
343
Étiquette C
333
Étiquette G
121
Étiquette F
103
Étiquette D
101
Étiquette E
61
Étiquette A++++
12
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 460 | 2.870 |
| 2021 | 490 | 2.900 |
| 2022 | 360 | 2.680 |
| 2023 | 270 | 2.500 |
| 2024 | 220 | 2.500 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 220 • Électricité: 2.550
Huurwoning
Gaz: 200 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 320 • Électricité: 2.850
Appartement
Gaz: 140 • Électricité: 1.690
Tussenwoning
Gaz: 130 • Électricité: 2.300
Vrijstaande woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 580 • Électricité: 3.160
Activité dans Lent (2025)
Handel en HORECA
190
Nijverheid en energie
105
Zakelijke dienstverlening
550
Overheid, onderwijs en zorg
665
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
85
Cultuur, recreatie en overige diensten
215
Nombre total d'établissements: 1.965
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 33 |
| jul 2025 | 83 |
| jun 2025 | 37 |
| mei 2025 | 37 |
| mrt 2025 | 51 |
| mrt 2026 | 52 |
| nov 2024 | 24 |
| nov 2025 | 37 |
| okt 2024 | 34 |
| okt 2025 | 50 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 54 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Lent.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Lent
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Lent?
Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lent?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?
In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.
Meer maisons in Lent
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dokter Huijgenhof 12
6663DV Lent
€ 795.000 k.k.
€ 4.789/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Frankrijkstraat 339
6663MB Lent
€ 600.000 k.k.
€ 4.580/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Andalusiëstraat 8
6663NA Lent
€ 550.000 k.k.
€ 4.400/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 109 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Floralaan 9
6663BJ Lent
€ 685.000 k.k.
€ 4.029/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 170 m²
- Superficie du terrain
- 236 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Theo Dobbestraat 41
6663RJ Lent
€ 350.000 k.k.
€ 7.000/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bergstraat 2 4
6663KE Lent
€ 800.000 k.k.
€ 2.797/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 286 m²
- Superficie du terrain
- 1125 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bergstraat 2
6663KE Lent
€ 400.000 k.k.
€ 2.564/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 156 m²
- Superficie du terrain
- 409 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Bergstraat 4
6663KE Lent
€ 400.000 k.k.
€ 3.200/m²
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 716 m²
- Chambres de coucher
- 2
