Ir directamente al contenido
Logotipo de InBeeld Makelaardij

Pink Floydstraat 78

6663HN Lent • Gelderland

Vendido

€ 515.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 527.150

Precio de compra /m²: € 5.421

Galería de fotos

Pink Floydstraat 78 Lent
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Duurzame hoekwoning met maar liefst 210 m² perceeloppervlak, een eigen oprit, een nieuwe badkamer én luxe keuken gelegen in het geliefde Lent. Gelegen op steenworp afstand van de Lentse Plas in een autoluwe straat vind je deze fijne woning met 3 slaapkamers en optie om nog 2 extra kamers via een dakopbouw te realiseren of zelfs een zijuitbouw. De woning beschikt over energielabel A, stadsverwarming en 10 zonnepanelen. Kortom, een woning met alles in huis voor jarenlang woonplezier. Lichte ruime benedenverdieping Je woont aan de rand van de wijk Visveld in een rustige en ruim opgezette straat met voldoende parkeergelegenheid waar je de auto op de eigen oprit parkeert. Via de verzorgd aangelegde voortuin betreed je de hal, waar je de meterkast, ruimte voor een garderobe en de toegang naar het leefgedeelte vindt. Aan de voorzijde van het leefgedeelte is ruimte voor het creëren van een gezellige zithoek. Absoluut pluspunt is de kamerhoge glazen voorpui, die voor veel extra daglicht en een ruimtelijk gevoel zorgt. Aan de achterzijde naast de open keuken is plek voor een grote eettafelset. Je geniet hier van een fijn uitzicht op de tuin en dankzij de glazen achterpui én een extra zijraam ook van extra binnenkomend daglicht. Luxe, nieuwe open keuken De anthraciete keuken bevindt zich aan de achterzijde en door de speelse wandopstelling beschik je over veel werk- en opbergruimte. Deze keuken is in 2024 geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekooplaat met afzuiging, een combi oven/magnetron, een koel/vries combinatie, een vaatwasser en Quooker. Via de openslaande deur in de keuken betreed je de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. Via een deur in de woonkamer bereik je een tweede hal waarin zich het toilet bevindt en de trap naar boven. Verdieping met 3 slaapkamers en nieuwe badkamer Op de bovenverdieping bevinden zich 3 lichte slaapvertrekken waarvan er 2 goed zijn in te richten als tweepersoonsslaapkamer en de derde slaapkamer uitermate geschikt is als kinderkamer of werkruimte. Deze verdieping is voorzien van een warme houtkleurige laminaatvloer. In de masterbedroom aan de voorzijde van de woning bevindt zich een mooie kastenwand. Ook vind je hier een lichte, verzorgde nieuwe badkamer. Deze beschikt over een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een wandcloset, een inloopdouche met regendouche en een designradiator. De luxe badkamerspiegel is voorzien van verlichting en verwarming en het raam zorgt hier voor extra daglicht en natuurlijke ventilatie. Op de overloop bevindt zich een aparte inbouwkast met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Mogelijkheid tot een dakopbouw Goed om te weten is het feit dat het mogelijk is om een dakopbouw te plaatsen, zodat er een tweede verdieping ontstaat. In de straat zijn er diverse woningen waarbij dit is gerealiseerd. Fijne achtertuin met berging Voor gezellige momenten op mooie dagen is er de fijne, onderhoudsvriendelijke achter- en zijtuin met diverse mogelijke zitplekken. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je heerlijk van de zon. De tuin is voorzien van een achterom en praktische berging. Het gedeelte van de tuin aan de zijkant is gelegen op het westen. Hier vind je met name in de avonduren een fijne plek voor een kop koffie of glas wijn. Op warme dagen vind je onder het grote zonnescherm of onder de overkapping aan de berging verkoeling in de schaduw. Op het gras kunnen de kinderen naar hartenlust spelen, en ook in de buurt bevinden zich verschillende speeltuintjes. Faciliteiten en omgeving Door de praktische ligging van de woning in het zich nog steeds ontwikkelende Waalspronggebied bevind je je overal dichtbij. Op loop- en fietsafstand bereik je speeltuinen, kinderopvang en basisscholen, gezondheidscentrum Thermion, de supermarkt, sportclubs en diverse leuke horecagelegenheden zoals ´Stroom’, ‘Moeke’ en ‘Eten en Drinken’. En als je de straat uit loopt of fietst, sta je zo bij recreatiegebied de Lentse Plas. Verder is het openbaar vervoer goed geregeld met diverse bushaltes, een treinstation en ook bevinden de uitvalswegen naar de N325 en A15 zich dichtbij. Voor fietsers is er het snelfietspad waarmee je het centrum van Nijmegen binnen 15 minuten bereikt. Praktische info: - Bouwjaar 2006 - Perceeloppervlak 210 m² - Woonoppervlak ca. 95 m² - Energielabel A - Keuken en badkamer uit 2024 - Stadsverwarming - Uitbreiding door dakopbouw mogelijk - Voorzien van 10 zonnepanelen - Royale tuin - Eigen oprit met laadpaal Nieuwsgierig geworden? Download de brochure via Funda en bel of mail ons gerust voor meer info of een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 515.000

Coste del comprador (estimado): € 12.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 527.150

3,04%

Anualmente

%

€ 25.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 515.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
95 m²
Área del lote
210 m²
Contenido
324 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
86 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2006
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Stadsverwarming
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-01-2026
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6663

Mapas de Google

Vista geográfica Lent

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lent

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lent. En 2026 había 16.782 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 489.000.

Inhabitantes

16.782

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 489.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 37.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

531

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lent
Año Inhabitantes
2021 11.630
2022 12.355
2023 13.400
2024 14.530
2025 15.975
2026 16.782

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lent
Año Promedio WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 395.000
2023 EUR 461.000
2024 EUR 458.000
2025 EUR 489.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.090 0-15: 3.850 15-25: 1.480 25-45: 5.900 45-65: 3.460

Nivel académico

Hoger

6.680

Praktisch

1.640

Middelbaar

2.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.040

Nederland

12.410

Buiten Europa

2.520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.141
Appartementen 2.292
Tussenwoningen 2.957
Vrijstaande woningen 589
Twee-onder-één-kap woningen 435

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 113
1950 tot 1970 414
1970 tot 1980 210
1980 tot 1990 151
1990 tot 2000 158
2000 tot 2010 1.011
2010 tot 2020 1.765
2020 en later 1.374

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.183

Etiqueta A++

1.219

Etiqueta A+

909

Etiqueta A+++

813

Etiqueta B

343

Etiqueta C

333

Etiqueta G

121

Etiqueta F

103

Etiqueta D

101

Etiqueta E

61

Etiqueta A++++

12

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lent
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 460 2.870
2021 490 2.900
2022 360 2.680
2023 270 2.500
2024 220 2.500

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 220 • Electricidad: 2.550

Huurwoning

Gas: 200 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 320 • Electricidad: 2.850

Appartement

Gas: 140 • Electricidad: 1.690

Tussenwoning

Gas: 130 • Electricidad: 2.300

Vrijstaande woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 4.180

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 580 • Electricidad: 3.160

Actividad empresarial en Lent (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 550
Overheid, onderwijs en zorg 665
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 215

Número total de establecimientos empresariales: 1.965

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lent
Periodo Delitos
jan 2026 33
jul 2025 83
jun 2025 37
mei 2025 37
mrt 2025 51
mrt 2026 52
nov 2024 24
nov 2025 37
okt 2024 34
okt 2025 50
sep 2024 38
sep 2025 54

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lent.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lent

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lent?

Lent telt in 2026 ongeveer 16.782 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lent?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lent is in 2025 circa € 489.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lent ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lent?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 531 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lent?

In Lent komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.957 woningen.

Meer viviendas in Lent

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.