Ir directamente al contenido
Logotipo de Herbrink Makelaars

Keerkade 38

3831SN Leusden • Utrecht

Vendido

€ 440.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 450.650

Precio de compra /m²: € 5.641

Galería de fotos

Keerkade 38 Leusden
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de ruim opgezette en populaire wijk ’t Vliet, op een steenworp afstand van het Anemonenbosje en de uitloper van de Liniedijk, staat deze verrassend complete en uitstekend onderhouden eengezinswoning. Een heerlijke plek voor starters of een jong gezin dat op zoek is naar comfort, sfeer én een fijne woonomgeving. Hier hoef je niet eerst maanden te klussen — verhuizen, uitpakken en genieten maar. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobe, modern toilet (zwevend met fonteintje) en trapopgang. De tuingerichte woonkamer is licht en uitnodigend, met grote ramen en een deur naar de zonnige achtertuin. Dankzij de hoogwaardige, massieve houten vloer voelt de ruimte warm en stijlvol aan. Aan de voorzijde bevindt zich de strakke open keuken in lichte kleurstelling. Het extra diepe natuurstenen aanrechtblad (70 cm) geeft het geheel een luxe uitstraling. Uiteraard is de keuken compleet uitgerust met een gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron en vaatwasser alles wat je nodig hebt om hier met plezier te koken. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volle breedte van de woning en beschikt over een vaste kastenwand. Aan de achterzijde liggen nog twee fijne slaapkamers — ideaal als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern, volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming, een douchecabine, wastafel en zwevend toilet. Ook deze verdieping is afgewerkt met een prachtige massieve houten vloer in visgraatmotief met bies — een echte sfeermaker. Op de overloop bevindt zich een praktische kast met aansluitingen voor wasmachine en droger, de cv-ketel (2023) en de mechanische ventilatie. Buitenruimte De achtertuin ligt op het westen, wat betekent: middag- en avondzon! Achterin de tuin staat een gezellige veranda — dé plek om na een lange werkdag nog even buiten te zitten. Aansluitend vind je de ruime berging, gesitueerd over de volledige breedte van het perceel. Ideaal voor fietsen, gereedschap en opslag. Via de berging is er toegang tot het achtergelegen steegje. De omgeving De woning ligt in de fijne en groene wijk ’t Vliet, vlak bij het Valleikanaal en de Liniedijk. Hier wandel, fiets of kano je zo de natuur in. Tegelijkertijd woon je op korte afstand van winkelcentrum De Biezenkamp met diverse supermarkten, winkels en gezellige restaurants. Scholen, sportfaciliteiten en het medisch centrum liggen eveneens dichtbij. Een perfecte combinatie van rust, ruimte en voorzieningen binnen handbereik. ________________________________________ Pluspunten op een rij: • Nieuw geïsoleerd dak met garantie • Hoogwaardige, massieve houten vloer op de begane grond • Prachtige massieve visgraatvloer met bies op de eerste verdieping • Badkamer met vloerverwarming • Begane grond is dit voorjaar geschilderd • Zonnige achtertuin op het westen met veranda • Ruime berging over de volledige breedte van het perceel • Gelegen in de geliefde en ruim opgezette wijk ’t Vliet • Instapklaar en ideaal voor starters of een jong gezin Ben je op zoek naar een sfeervolle woning waar je zó in kunt? Dan is dit er absoluut één die je gezien wilt hebben. Plan snel een bezichtiging en ervaar zelf de fijne sfeer van dit huis! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 440.000

Coste del comprador (estimado): € 10.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 450.650

2,78%

Anualmente

%

€ 22.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 440.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Área del lote
101 m²
Contenido
265 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
40 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3831

Mapas de Google

Leusden en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Leusden

Estadísticas de vivienda y vecindario en Leusden

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Leusden. En 2025 había 28.690 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 476.571.

Inhabitantes

28.690

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 476.571

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 38.220

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Leusden
Año Inhabitantes
2021 27.555
2022 27.645
2023 28.340
2024 28.495
2025 28.690

Valor WOZ por año

WOZ-waarde per jaar in Leusden
Año Promedio WOZ
2021 EUR 353.086
2022 EUR 384.142
2023 EUR 441.037
2024 EUR 451.197
2025 EUR 476.571

Composición de los residentes

Leeftijdsopbouw

65+: 6.965 0-15: 4.675 15-25: 3.065 25-45: 6.375 45-65: 7.625

Nivel académico

Hoger

8.950

Praktisch

3.930

Middelbaar

7.940

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.665

Nederland

23.480

Buiten Europa

3.550

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.951
Appartementen 2.783
Tussenwoningen 5.671
Vrijstaande woningen 1.143
Twee-onder-één-kap woningen 1.128

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 87
1900 tot 1925 81
1925 tot 1950 258
1950 tot 1970 2.484
1970 tot 1980 3.104
1980 tot 1990 2.481
1990 tot 2000 897
2000 tot 2010 515
2010 tot 2020 782
2020 en later 410

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.664

Etiqueta A

3.742

Etiqueta B

1.636

Etiqueta D

919

Etiqueta A+

414

Etiqueta A+++

330

Etiqueta F

328

Etiqueta G

262

Etiqueta A++++

214

Etiqueta E

209

Etiqueta A++

105

Etiqueta A+++++

11

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Leusden
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.191 2.922
2021 1.332 2.974
2022 1.035 2.766
2023 863 2.610
2024 828 2.674

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 978 • Electricidad: 2.658

Huurwoning

Gas: 637 • Electricidad: 2.004

Koopwoning

Gas: 952 • Electricidad: 2.863

Appartement

Gas: 476 • Electricidad: 1.844

Tussenwoning

Gas: 842 • Electricidad: 2.526

Vrijstaande woning

Gas: 1.432 • Electricidad: 4.101

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.075 • Electricidad: 3.266

Actividad empresarial en Leusden (2025)

Handel en HORECA 545
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.255
Overheid, onderwijs en zorg 840
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 220
Cultuur, recreatie en overige diensten 380

Número total de establecimientos empresariales: 4.020

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Leusden
Periodo Delitos
jan 2025 73
jan 2026 57
jul 2025 62
jun 2025 65
mei 2025 39
mrt 2025 63
nov 2024 86
nov 2025 57
okt 2024 55
okt 2025 71
sep 2024 62
sep 2025 63

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Leusden.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Leusden

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Leusden?

Leusden telt in 2025 ongeveer 28.690 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leusden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leusden is in 2025 circa € 476.571.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leusden ligt rond € 38.220 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leusden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leusden?

In Leusden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.671 woningen.

Meer viviendas in Leusden

Ver más viviendas en este lugar.