Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keizer Smit makelaarshuys

Lexmonderwaard 10

4128EA Lexmond • Utrecht

Vendido

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 4.716

Galería de fotos

Lexmonderwaard 10 Lexmond
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Jonge gezinswoning met lichte woonkamer, vier slaapkamers en duurzame voorzieningen. Aan de Lexmonderwaard 10 staat deze moderne tussenwoning uit 2017 die alles in zich heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 106 m² en vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woonkamer is licht en ruim dankzij de schuifpui naar de tuin en de breedte van de woning, terwijl de moderne open keuken van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een eigentijdse badkamer, en de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en volop bergruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Dankzij voorzieningen als vloerverwarming, zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A woon je hier niet alleen modern, maar ook duurzaam. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg allemaal binnen korte fietsafstand liggen. Voor ontspanning wandel je zo naar de uiterwaarden van de Lek. Met de A2 en A27 op slechts vijf autominuten ben je bovendien uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch. Indeling: Begane grond: De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 26 m² is licht en ruim, mede dankzij de schuifpui en de breedte van 5,4 meter. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en sluit mooi aan op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 8 m²), uitgevoerd in een L-vormige opstelling met vierpitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, grote spoelbak en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een wandopstelling met magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 9 m² en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij dakramen met zonwering. De badkamer (ca. 5 m²) is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de cv-ketel (Buva, 2017) en de aansluitingen voor witgoed bereikbaar. Boven de overloop hangt een airconditioning, wat zorgt voor aangename verkoeling op warme dagen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van ca. 10 m² met een dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en meet ca. 39 m². Met een mix van bestrating en groen biedt de tuin een frisse, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je bijvoorbeeld een zitje of planten kunt neerzetten. Achterin staat een berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Voor parkeren kun je gebruikmaken van de openbare ruimte direct voor de deur, waardoor je altijd snel bij de woning bent. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare tussenwoning (2017); - Aan de voorzijde vrij gelegen tegenoverover een speeltuintje; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Houten kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui) met HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning op de tweede verdieping. Aanvaarding: In overleg. Energielabel: A. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Collega NVM-aankoopmakelaars in Lexmond zijn te vinden op Funda.

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,04%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
118 m²
Contenido
369 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Buva (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4128

Mapas de Google

Ver Lexmond en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lexmond

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lexmond. En 2025 había 3.000 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.469.

Inhabitantes

3.000

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.469

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.428

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

68

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lexmond
Año Inhabitantes
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lexmond
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composición de los residentes

Edad

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Nivel académico

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Período de construcción del edificio

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

399

Etiqueta C

241

Etiqueta G

215

Etiqueta B

146

Etiqueta D

87

Etiqueta F

80

Etiqueta E

40

Etiqueta A+

36

Etiqueta A++

10

Etiqueta A+++

10

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lexmond
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricidad: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricidad: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricidad: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricidad: 3.126

Actividad empresarial en Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Número total de establecimientos empresariales: 510

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lexmond
Periodo Delitos
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lexmond.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lexmond

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer viviendas in Lexmond

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.