Jump to content
Logo of De Keizer Smit makelaarshuys

Lexmonderwaard 10

4128EA Lexmond • Utrecht

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 4.716

Photo Gallery

Lexmonderwaard 10 Lexmond
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Jonge gezinswoning met lichte woonkamer, vier slaapkamers en duurzame voorzieningen. Aan de Lexmonderwaard 10 staat deze moderne tussenwoning uit 2017 die alles in zich heeft voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met een woonoppervlakte van ca. 106 m² en vier slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin. De woonkamer is licht en ruim dankzij de schuifpui naar de tuin en de breedte van de woning, terwijl de moderne open keuken van alle gemakken is voorzien. Op de eerste verdieping vind je drie goed ingedeelde slaapkamers en een eigentijdse badkamer, en de tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer en volop bergruimte. Buiten beschikt de woning over een verzorgde achtertuin met berging en achterom. Dankzij voorzieningen als vloerverwarming, zonnepanelen, HR++ glas en energielabel A woon je hier niet alleen modern, maar ook duurzaam. De woning ligt in een rustige en groene woonomgeving, terwijl winkels, scholen, sportverenigingen en gezondheidszorg allemaal binnen korte fietsafstand liggen. Voor ontspanning wandel je zo naar de uiterwaarden van de Lek. Met de A2 en A27 op slechts vijf autominuten ben je bovendien uitstekend verbonden met steden als Utrecht, Gorinchem en Den Bosch. Indeling: Begane grond: De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. Deze woonkamer van ca. 26 m² is licht en ruim, mede dankzij de schuifpui en de breedte van 5,4 meter. Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde en sluit mooi aan op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor een comfortabele basis. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (ca. 8 m²), uitgevoerd in een L-vormige opstelling met vierpitsgasstel, afzuigkap, vaatwasser, grote spoelbak en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een wandopstelling met magnetron, oven en koel-/vriescombinatie. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 13 m², 9 m² en 8 m². Alle kamers zijn prettig licht dankzij dakramen met zonwering. De badkamer (ca. 5 m²) is modern en compleet uitgerust met een inloopdouche, toilet, wastafel met meubel en een dakraam voor natuurlijk daglicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Vanaf de overloop zijn de cv-ketel (Buva, 2017) en de aansluitingen voor witgoed bereikbaar. Boven de overloop hangt een airconditioning, wat zorgt voor aangename verkoeling op warme dagen. Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer van ca. 10 m² met een dakraam. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Buitenruimte: De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het noordoosten en meet ca. 39 m². Met een mix van bestrating en groen biedt de tuin een frisse, onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je bijvoorbeeld een zitje of planten kunt neerzetten. Achterin staat een berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslag, en via de achterom is de tuin makkelijk bereikbaar. Voor parkeren kun je gebruikmaken van de openbare ruimte direct voor de deur, waardoor je altijd snel bij de woning bent. Bijzonderheden: - Moderne, instapklare tussenwoning (2017); - Aan de voorzijde vrij gelegen tegenoverover een speeltuintje; - Voorzien van 4 zonnepanelen; - Houten kozijnen (m.u.v. aluminium schuifpui) met HR++ glas; - Vloerverwarming op de begane grond; - Airconditioning op de tweede verdieping. Aanvaarding: In overleg. Energielabel: A. Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Collega NVM-aankoopmakelaars in Lexmond zijn te vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
118 m²
Content
369 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Buva (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4128

Google Maps

View Lexmond on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Lexmond

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lexmond. In 2025 were there 3.000 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.469.

Residents

3.000

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.469

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.428

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

68

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lexmond
Year Residents
2021 2.960
2022 2.955
2023 2.970
2024 3.010
2025 3.000

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lexmond
Year Average WOZ
2021 EUR 312.929
2022 EUR 378.381
2023 EUR 434.143
2024 EUR 439.333
2025 EUR 459.469

Composition of residents

Age build-up

65+: 665 0-15: 485 15-25: 380 25-45: 650 45-65: 815

Education level

Hoger

540

Praktisch

540

Middelbaar

1.110

Origin of residents (2025)

Europa

115

Nederland

2.725

Buiten Europa

160

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 215
Appartementen 122
Tussenwoningen 338
Vrijstaande woningen 357
Twee-onder-één-kap woningen 193

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 121
1950 tot 1970 196
1970 tot 1980 275
1980 tot 1990 103
1990 tot 2000 76
2000 tot 2010 63
2010 tot 2020 180
2020 en later 45

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

399

Label C

241

Label G

215

Label B

146

Label D

87

Label F

80

Label E

40

Label A+

36

Label A++

10

Label A+++

10

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lexmond
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.366 3.110
2021 1.519 3.190
2022 1.205 3.014
2023 1.018 2.911
2024 989 3.012

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 658 • Electricity: 1.765

Huurwoning

Gas: 876 • Electricity: 2.123

Koopwoning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.245

Appartement

Gas: 806 • Electricity: 2.383

Tussenwoning

Gas: 561 • Electricity: 1.548

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 3.933

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.086 • Electricity: 3.126

Business activity in Lexmond (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Total number of company establishments: 510

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lexmond
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 7
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 6
mrt 2026 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 6
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lexmond.

Frequently asked questions about living in Lexmond

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lexmond?

Lexmond telt in 2025 ongeveer 3.000 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lexmond is in 2025 circa € 459.469.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lexmond ligt rond € 33.428 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lexmond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 68 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lexmond?

In Lexmond komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 357 woningen.

Meer houses in Lexmond

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.