Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Aaltenseweg 10 f

7131ND Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido

€ 198.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 203.810

Precio de compra /m²: € 3.735

Galería de fotos

Aaltenseweg 10 f Lichtenvoorde
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op de begane grond met een eigen tuin én het gezellige centrum op loopafstand, dát maakt deze benedenwoning in Lichtenvoorde zo aantrekkelijk. Dit fijne appartement, gelegen aan de rustige Tongerlosestraat, heeft parkeergelegenheid direct voor de deur. Dankzij de in 2014 vernieuwde keuken en badkamer en de verzorgde staat is dit een woning waar u zó in kunt. APPARTEMENT Vanaf de Tongerlosestraat volgt u het looppad door de gezamenlijke tuin en bereikt u direct de voordeur van uw benedenwoning. Een toegankelijke manier van binnenkomen zonder gebruik te hoeven maken van de centrale ingang. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen en berging. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, een lichte en prettige ruimte dankzij het brede raam en het vrije uitzicht op het groen. De zithoek en eethoek vormen een logische, sfeervolle indeling, waarbij de keuken mooi aansluit. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van een strak werkblad, kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap). Praktisch en overzichtelijk ingericht voor dagelijks gebruik. Aangrenzend vindt u de slaapkamer, royaal van formaat en met een grote schuifpui naar het terras. De lichtinval is ruim en de vaste kastruimte boven het bed maakt de kamer nog functioneler. De badkamer uit 2014 is fris en tijdloos met een wastafel, spiegelkast, wandcloset, radiator en een aparte douche. Naast de badkamer bevindt zich de bijkeuken, een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig én staat de elektrische boiler opgesteld. Een ideale ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. De meterkast is van buitenaf bereikbaar, wat handig is voor onderhoud en opnames zonder dat iemand uw woning hoeft te betreden. Buiten beschikt de woning over een eigen terras van ca. 14 m², afgeschermd met een muurtje en omringd door groen. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment later op de dag. DE VELDMATEN Appartementencomplex De Veldmaten (Aaltenseweg 10 Lichtenvoorde) dateert uit 1976 en omvat 32 appartementen. Het geheel is ruim opgezet en biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen. De grote, groene binnentuin met ruim gazon vormt het sfeervolle middelpunt van het complex. Daarnaast is er een af te sluiten fietsenstalling, een centrale entreehal met brievenbussen en een lift aanwezig. De omgeving krijgt de komende jaren een mooie impuls doordat De Veldmaten onderdeel wordt van een nieuwe woonwijk op het voormalige Vitelco-terrein. Dit zal de uitstraling en waarde van de buurt verder versterken. LIGGING De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving en toch op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Winkels, supermarkten, restaurants en overige voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Parkeren kan direct voor de deur, wat zeer praktisch is. Met goede verbindingen richting Aalten, Groenlo en Doetinchem en openbaar vervoer over korte afstand is de locatie zowel rustig als centraal te noemen. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 53 m² • Energielabel: E (geldig t/m 30-10-2032) • Eigen terras van ca. 14 m² • Parkeergelegenheid direct voor de deur • Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 • Bijkeuken met elektrische boiler en witgoedaansluitingen • Meterkast van buiten bereikbaar • Eigen entree via looppad door de gezamenlijke tuin • Gelegen in appartementencomplex De Veldmaten met binnentuin en lift VRAAGPRIJS: € 198.000,- k.k. AANVAARGING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 198.000

Coste del comprador (estimado): € 5.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 203.810

2,78%

Anualmente

%

€ 9.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 198.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (open portiek)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
53 m²
Contenido
174 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.