Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Aaltenseweg 10 f

7131ND Lichtenvoorde • Gelderland

Sold

€ 198.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 203.810

Purchase price /m²: € 3.735

Photo Gallery

Aaltenseweg 10 f Lichtenvoorde
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Wonen op de begane grond met een eigen tuin én het gezellige centrum op loopafstand, dát maakt deze benedenwoning in Lichtenvoorde zo aantrekkelijk. Dit fijne appartement, gelegen aan de rustige Tongerlosestraat, heeft parkeergelegenheid direct voor de deur. Dankzij de in 2014 vernieuwde keuken en badkamer en de verzorgde staat is dit een woning waar u zó in kunt. APPARTEMENT Vanaf de Tongerlosestraat volgt u het looppad door de gezamenlijke tuin en bereikt u direct de voordeur van uw benedenwoning. Een toegankelijke manier van binnenkomen zonder gebruik te hoeven maken van de centrale ingang. De hal biedt ruimte voor jassen, schoenen en berging. Vanuit hier loopt u door naar de woonkamer, een lichte en prettige ruimte dankzij het brede raam en het vrije uitzicht op het groen. De zithoek en eethoek vormen een logische, sfeervolle indeling, waarbij de keuken mooi aansluit. De keuken, vernieuwd in 2014, is voorzien van een strak werkblad, kastruimte en de benodigde inbouwapparatuur (inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, afzuigkap). Praktisch en overzichtelijk ingericht voor dagelijks gebruik. Aangrenzend vindt u de slaapkamer, royaal van formaat en met een grote schuifpui naar het terras. De lichtinval is ruim en de vaste kastruimte boven het bed maakt de kamer nog functioneler. De badkamer uit 2014 is fris en tijdloos met een wastafel, spiegelkast, wandcloset, radiator en een aparte douche. Naast de badkamer bevindt zich de bijkeuken, een waardevolle toevoeging aan de woning. Hier zijn de witgoedaansluitingen aanwezig én staat de elektrische boiler opgesteld. Een ideale ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag. De meterkast is van buitenaf bereikbaar, wat handig is voor onderhoud en opnames zonder dat iemand uw woning hoeft te betreden. Buiten beschikt de woning over een eigen terras van ca. 14 m², afgeschermd met een muurtje en omringd door groen. Een heerlijke plek om te genieten van de ochtendzon of een ontspannen moment later op de dag. DE VELDMATEN Appartementencomplex De Veldmaten (Aaltenseweg 10 Lichtenvoorde) dateert uit 1976 en omvat 32 appartementen. Het geheel is ruim opgezet en biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen. De grote, groene binnentuin met ruim gazon vormt het sfeervolle middelpunt van het complex. Daarnaast is er een af te sluiten fietsenstalling, een centrale entreehal met brievenbussen en een lift aanwezig. De omgeving krijgt de komende jaren een mooie impuls doordat De Veldmaten onderdeel wordt van een nieuwe woonwijk op het voormalige Vitelco-terrein. Dit zal de uitstraling en waarde van de buurt verder versterken. LIGGING De woning ligt in een rustige, groene woonomgeving en toch op korte afstand van het centrum van Lichtenvoorde. Winkels, supermarkten, restaurants en overige voorzieningen liggen op loop- en fietsafstand. Parkeren kan direct voor de deur, wat zeer praktisch is. Met goede verbindingen richting Aalten, Groenlo en Doetinchem en openbaar vervoer over korte afstand is de locatie zowel rustig als centraal te noemen. KENMERKEN • Woonoppervlakte: 53 m² • Energielabel: E (geldig t/m 30-10-2032) • Eigen terras van ca. 14 m² • Parkeergelegenheid direct voor de deur • Keuken en badkamer vernieuwd in 2014 • Bijkeuken met elektrische boiler en witgoedaansluitingen • Meterkast van buiten bereikbaar • Eigen entree via looppad door de gezamenlijke tuin • Gelegen in appartementencomplex De Veldmaten met binnentuin en lift VRAAGPRIJS: € 198.000,- k.k. AANVAARGING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 198.000

Cost of copper (estimated): € 5.810

2% transfer tax (€ 3.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 203.810

2,78%

Yearly

%

€ 9.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 198.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (open portiek)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.