Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Meidoornstraat 14

7131BN Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 299.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 306.830

Precio de compra /m²: € 3.020

Galería de fotos

Meidoornstraat 14 Lichtenvoorde
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Meidoornstraat 14 staat deze degelijk gebouwde woning met volop potentie. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar biedt een uitstekende basis voor wie een huis geheel naar eigen smaak wil vormgeven. Met een royale oprit, grote stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten is dit een kans voor handige starters of doorstromers. De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk: in een rustige, kindvriendelijke woonwijk, op steenworp afstand van een vernieuwde basisschool en het Flierbeekpark, en op loopafstand van het centrum. Hier woon je comfortabel met alle voorzieningen binnen handbereik. BINNEN Binnenkomst vindt plaats via de entree aan de rechterzijde van de woning. De hal biedt toegang tot de trapkast/meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de keuken. De dichte keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en beschikt over een afzuigkap en veel kastruimte. De overige apparatuur is losstaand. De keuken is functioneel, maar gedateerd en toe aan vernieuwing. Er is ruimte voor een kleine eethoek, wat het een praktische plek maakt voor dagelijks gebruik. Vanuit de keuken bereik je de royale doorzonwoonkamer die zich uitstrekt over de gehele lengte van de woning. Aan de voorzijde bevindt zich de zithoek en aan de achterzijde het eetgedeelte. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en geven de ruimte een open karakter. Tussen het zit- en eetgedeelte bevindt zich een gezellige gashaard. Via de keuken kom je in de achtergelegen hal, die ideaal is als bijkeuken, washok of extra bergruimte. Vanuit deze hal heb je toegang tot de achtertuin én tot de aangebouwde stenen berging. Deze berging, ook bereikbaar via de carport, is ruim van opzet en voorzien van elektra, perfect als hobbyruimte of opslag. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan zowel de voor- als achterzijde bevinden zich ruime slaapkamers, beide voorzien van een vaste kast en radiatorverwarming. Aan de achterzijde ligt nog een kleinere slaapkamer, ideaal als kinderkamer of werkkamer, met toegang tot het platte dak en eveneens voorzien van een vaste kast. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over rolluiken. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een wastafel met meubel en een douchecabine. Via een vlizotrap is de praktische bergzolder bereikbaar. BUITEN De woning beschikt over een royale, lange oprit met carport aan het einde, fijn voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop zon. Direct achter de woning bevindt zich een bestraat terras met zonnescherm, perfect voor lange zomeravonden. Verder is de tuin ingericht met een gazon en borders met diverse beplanting. De tuin is zowel via de carport als via de achterhal bereikbaar. De ruime aangebouwde stenen berging vormt een waardevolle toevoeging en biedt tal van gebruiksmogelijkheden. BUURT De woning ligt in een gewilde en kindvriendelijke woonwijk in Lichtenvoorde. Op korte afstand vind je basisschool Het Gele Park en kinderopvang, wat deze locatie zeer geschikt maakt voor gezinnen. Ook het Flierbeekpark ligt op steenworp afstand, ideaal voor ontspanning en recreatie. Het centrum van Lichtenvoorde met winkels, horeca en voorzieningen is eenvoudig te voet bereikbaar. KENMERKEN • Woonoppervlakte ca. 99 m² • Perceeloppervlakte 255 m² • Lange eigen oprit met carport • Royale doorzonwoonkamer met veel lichtinval • Grote aangebouwde stenen berging met elektra • Achtertuin op het zuidwesten met terrasgedeelte • Gelegen in een kindvriendelijke, gewilde woonwijk nabij voorzieningen • Energielabel F (geldig tot 13-04-2036) VRAAGPRIJS: € 299.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter hoogte van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 299.000

Coste del comprador (estimado): € 7.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 306.830

2,78%

Anualmente

%

€ 14.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 299.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
99 m²
Área del lote
255 m²
Contenido
378 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
130 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
23-04-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.