Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Patronaatsstraat 3 h

7131CD Lichtenvoorde • Gelderland

Disponible

€ 199.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 204.830

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Patronaatsstraat 3 h Lichtenvoorde
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen op een plek waar karakter en comfort samenkomen? Dit verzorgde en instapklare appartement biedt precies dat. Gelegen op een centrale locatie in Lichtenvoorde, met een prachtig en vrij uitzicht op de karakteristieke kerk, woon je hier in een appartement dat direct goed voelt zodra je binnenstapt. De combinatie van licht, rust en een moderne afwerking maakt dit een ideale woning voor starters, alleenstaanden of stellen die op zoek zijn naar een zorgeloze woonplek. Hier hoef je niet te klussen, je hoeft alleen nog maar je spullen neer te zetten. Wonen met uitzicht en licht De woonkamer vormt het hart van het appartement. Wat hier direct opvalt, is de fijne lichtinval dankzij de brede raampartij. Overdag stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, waardoor de ruimte open en aangenaam aanvoelt. En dan het uitzicht, dat maakt deze woning écht bijzonder. Vanuit de woonkamer kijk je uit op de kerk, een beeld dat elk moment van de dag anders is. Van rustige ochtenden tot sfeervolle avonden: dit uitzicht verveelt nooit. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek. De warme vloer en neutrale tinten zorgen voor een moderne, maar tegelijkertijd huiselijke uitstraling. Open keuken, modern en praktisch De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is zowel praktisch als stijlvol ingericht. De lichte fronten in combinatie met houtaccenten geven de keuken een frisse en eigentijdse uitstraling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Daarnaast is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Ideaal voor wie graag kookt, maar ook voor wie vooral gemak zoekt. Dankzij de open opstelling blijf je altijd in contact met je gasten of huisgenoten, gezellig en functioneel tegelijk. Balkon met beleving Het balkon is een heerlijke plek om even tot rust te komen. Hier geniet je van de buitenlucht en het levendige uitzicht over de omgeving, met opnieuw die karakteristieke kerk als blikvanger. Of je nu de dag begint met een kop koffie of afsluit met een goed glas wijn: dit is zo’n plek waar je graag zit. De slaapkamer is netjes afgewerkt en rustig gelegen. De ruimte biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Door de rustige kleuren en prettige lichtinval is dit een fijne plek om je terug te trekken. Hier ervaar je echt de rust van thuis, terwijl je toch midden in het centrum woont. De badkamer is strak en modern uitgevoerd en voelt als een luxe toevoeging aan het appartement. De inloopdouche, het stijlvolle wastafelmeubel en het gebruik van moderne materialen zorgen voor een frisse en eigentijdse uitstraling. De combinatie van grijstinten, hout en zwarte accenten geeft de ruimte een hotelachtige sfeer, een plek waar functionaliteit en comfort samenkomen. Afwerking en staat van onderhoud Het appartement is de afgelopen periode met zorg onderhouden en gemoderniseerd. Dit zie je terug in de nette afwerking, de moderne keuken en de stijlvolle badkamer. Voor een koper betekent dit vooral één ding: geen gedoe, geen verbouwingen, maar direct wonen. Het appartementencomplex beschikt over een gezamenlijke fietsenstalling. Er is tevens ook een aparte berging specifiek behorend tot het appartement te vinden in de kelder. Ligging: alles binnen handbereik De ligging is zonder twijfel een groot pluspunt. Je woont hier midden in het centrum van Lichtenvoorde, met alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, winkels, horecagelegenheden, openbare voorzieningen. Alles ligt letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd ervaar je in het appartement zelf rust en privacy, een combinatie die je niet vaak tegenkomt. Bijzonderheden • Instapklaar appartement • Gelegen in het centrum van Lichtenvoorde • Uniek en vrij uitzicht op de kerk • Lichte woonkamer met grote raampartijen • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Stijlvolle, recent gemoderniseerde badkamer • Fijn balkon met uitzicht • Netjes onderhouden en direct te betrekken • Ideaal voor starters en stellen AANVAARDING: In overleg VRAAGPRIJS: € 199.000, - K.K. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 199.000

Coste del comprador (estimado): € 5.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 3.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 204.830

2,78%

Anualmente

%

€ 9.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 199.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
44 m²
Contenido
147 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1984
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.