Ir directamente al contenido
Logotipo de Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Rentenierstraat 34

7131DL Lichtenvoorde • Gelderland

Vendido

€ 419.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 429.230

Precio de compra /m²: € 3.809

Galería de fotos

Rentenierstraat 34 Lichtenvoorde
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter in hartje Lichtenvoorde, waar historie en hedendaagse stijl samenkomen. Aan de charmante Rentenierstraat, midden in het centrum van Lichtenvoorde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1939. Een huis dat niet alleen sfeer ademt, maar ook verrassend licht, modern en verzorgd is ingericht. Authentieke details, glas-in-loodramen, een prachtige trapopgang en een eigentijdse keuken maken dit huis tot een echte parel voor liefhebbers van stijl en kwaliteit. WONING Via de voordeur, omringd door een fraaie boog van glas-in-loodraampjes, betreed je de hal – een eerste indruk die meteen het karakter van deze woning laat zien. De hal is ruim, met de prachtige trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimtes. Onder de trap bevindt zich bovendien de toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer, praktisch en stijlvol. De doorloop leidt naar de moderne open keuken, vernieuwd in 2022, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en koelkast. Het bargedeelte vormt een gezellige verbinding met het eetgedeelte. De keuken is zonder twijfel het hart van de woning, waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een ingebouwde houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De woonkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van een rustieke eiken houten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. De woning is heerlijk licht door de vele en grote raampartijen op de begane grond. De afwerking is strak en modern, met fraaie spotverlichting en hoogwaardige materialen die de perfecte balans bieden tussen oud en nieuw. Via de keuken bereik je de bijkeuken aan de achterzijde van het huis. Hier vind je een net betegeld gastentoilet, de witgoedopstelling, een extra keukenblok met spoelbak en toegang tot de tuin. Praktisch, verzorgd en volledig in stijl van de rest van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde liggen ruime slaapkamers met plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning. De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is voorzien van een donkere laminaatvloer met houttouch, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafelmeubel met twee kranen, toilet, inloopdouche en spotverlichting. Verzorgd, functioneel en netjes onderhouden. Op de overloop vallen opnieuw de glas-in-loodramen en de fraaie trapbekleding op: subtiele verwijzingen naar de rijke geschiedenis van dit huis. BUITENRUIMTE De achtertuin is recent vernieuwd en ligt gunstig op het zuiden. De tuin is compact maar stijlvol ingericht, met een terrasgedeelte direct aan de woning dat plaats biedt aan een gezellige zithoek of royale eettafel. Hier geniet je optimaal van de zon en de privacy die de vrijstaande ligging biedt. Achter in de tuin bevindt zich een aangebouwde berging, ruim genoeg voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de berging en ook via de bijkeuken is het zijpad bereikbaar dat je direct naar de straat leidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een kleine, verzorgde geveltuin – netjes aangelegd en met een charmante uitstraling die perfect past bij het karakter van de woning. LIGGING De woning is gelegen aan de Rentenierstraat, een rustige en karakteristieke straat in het centrum van Lichtenvoorde. Hier woon je midden in de geschiedenis van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand: gezellige winkels, horeca, het Wentholtpark, de Hamelandhal en basisschool Het Hof. Een unieke locatie waar de charme van vroeger prachtig samenkomt met de kwaliteit van vandaag. KENMERKEN • Woonoppervlakte van 110 m2 • Perceeloppervlakte van 147 m2 • Energielabel F (geldig tot 12-02-2029) • Woning voorzien van 8 zonnepanelen in 2020 • Woning gelegen in het centrum van Lichtenvoorde • Woning voorzien van vernieuwde open keuken (2022) • Tuinaanleg recentelijk vernieuwd (2023) VRAAGPRIJS: € 419.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 419.000

Coste del comprador (estimado): € 10.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 429.230

2,78%

Anualmente

%

€ 20.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 419.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Área del lote
147 m²
Contenido
579 m³
Otra zona interior
46 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1939
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
11-10-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7131

Mapas de Google

Lichtenvoorde en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Lichtenvoorde

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lichtenvoorde

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lichtenvoorde. En 2026 había 12.994 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 334.000.

Inhabitantes

12.994

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 334.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

241

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lichtenvoorde
Año Inhabitantes
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lichtenvoorde
Año Promedio WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Nivel académico

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origen de los residentes (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.067

Etiqueta A

1.491

Etiqueta B

883

Etiqueta D

474

Etiqueta F

319

Etiqueta G

255

Etiqueta E

183

Etiqueta A++

141

Etiqueta A+

128

Etiqueta A++++

44

Etiqueta A+++

40

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lichtenvoorde
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricidad: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Número total de establecimientos empresariales: 1.650

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lichtenvoorde
Periodo Delitos
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lichtenvoorde.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lichtenvoorde

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer viviendas in Lichtenvoorde

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.