Jump to content
Logo of Wormgoor Makelaars Lichtenvoorde

Rentenierstraat 34

7131DL Lichtenvoorde • Gelderland

Sold

€ 419.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 429.230

Purchase price /m²: € 3.809

Photo Gallery

Rentenierstraat 34 Lichtenvoorde
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaande jaren ’30-woning vol karakter in hartje Lichtenvoorde, waar historie en hedendaagse stijl samenkomen. Aan de charmante Rentenierstraat, midden in het centrum van Lichtenvoorde, staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1939. Een huis dat niet alleen sfeer ademt, maar ook verrassend licht, modern en verzorgd is ingericht. Authentieke details, glas-in-loodramen, een prachtige trapopgang en een eigentijdse keuken maken dit huis tot een echte parel voor liefhebbers van stijl en kwaliteit. WONING Via de voordeur, omringd door een fraaie boog van glas-in-loodraampjes, betreed je de hal – een eerste indruk die meteen het karakter van deze woning laat zien. De hal is ruim, met de prachtige trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de leefruimtes. Onder de trap bevindt zich bovendien de toegang tot de kelder, ideaal voor extra opslag. De hal, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een plavuizen vloer, praktisch en stijlvol. De doorloop leidt naar de moderne open keuken, vernieuwd in 2022, uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur: een oven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, Quooker en koelkast. Het bargedeelte vormt een gezellige verbinding met het eetgedeelte. De keuken is zonder twijfel het hart van de woning, waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer, met ruimte voor een comfortabele zithoek en een ingebouwde houtkachel die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde ligt het eetgedeelte, met openslaande tuindeuren naar de zonnige tuin. De woonkamer en het eetgedeelte zijn voorzien van een rustieke eiken houten vloer, die warmte en karakter toevoegt aan het geheel. De woning is heerlijk licht door de vele en grote raampartijen op de begane grond. De afwerking is strak en modern, met fraaie spotverlichting en hoogwaardige materialen die de perfecte balans bieden tussen oud en nieuw. Via de keuken bereik je de bijkeuken aan de achterzijde van het huis. Hier vind je een net betegeld gastentoilet, de witgoedopstelling, een extra keukenblok met spoelbak en toegang tot de tuin. Praktisch, verzorgd en volledig in stijl van de rest van de woning. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. Zowel aan de voor- als achterzijde liggen ruime slaapkamers met plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over airconditioning. De derde kamer, eveneens aan de achterzijde, heeft toegang tot een balkon en is ideaal als kinderkamer of werkkamer. De gehele verdieping, inclusief de overloop, is voorzien van een donkere laminaatvloer met houttouch, wat zorgt voor een rustige en sfeervolle uitstraling. De badkamer is volledig betegeld in lichte kleurstelling en uitgerust met een wastafelmeubel met twee kranen, toilet, inloopdouche en spotverlichting. Verzorgd, functioneel en netjes onderhouden. Op de overloop vallen opnieuw de glas-in-loodramen en de fraaie trapbekleding op: subtiele verwijzingen naar de rijke geschiedenis van dit huis. BUITENRUIMTE De achtertuin is recent vernieuwd en ligt gunstig op het zuiden. De tuin is compact maar stijlvol ingericht, met een terrasgedeelte direct aan de woning dat plaats biedt aan een gezellige zithoek of royale eettafel. Hier geniet je optimaal van de zon en de privacy die de vrijstaande ligging biedt. Achter in de tuin bevindt zich een aangebouwde berging, ruim genoeg voor fietsen, tuingereedschap en opslag. Via de berging en ook via de bijkeuken is het zijpad bereikbaar dat je direct naar de straat leidt. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien een kleine, verzorgde geveltuin – netjes aangelegd en met een charmante uitstraling die perfect past bij het karakter van de woning. LIGGING De woning is gelegen aan de Rentenierstraat, een rustige en karakteristieke straat in het centrum van Lichtenvoorde. Hier woon je midden in de geschiedenis van het dorp, met alle voorzieningen op loopafstand: gezellige winkels, horeca, het Wentholtpark, de Hamelandhal en basisschool Het Hof. Een unieke locatie waar de charme van vroeger prachtig samenkomt met de kwaliteit van vandaag. KENMERKEN • Woonoppervlakte van 110 m2 • Perceeloppervlakte van 147 m2 • Energielabel F (geldig tot 12-02-2029) • Woning voorzien van 8 zonnepanelen in 2020 • Woning gelegen in het centrum van Lichtenvoorde • Woning voorzien van vernieuwde open keuken (2022) • Tuinaanleg recentelijk vernieuwd (2023) VRAAGPRIJS: € 419.000,- K.K. AANVAARDING: IN OVERLEG Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen uit de koopovereenkomst dient de koper een bankgarantie te verstrekken of een waarborgsom te storten ten bedrage van 10% van de koopsom. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 419.000

Cost of copper (estimated): € 10.230

2% transfer tax (€ 8.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 429.230

2,78%

Yearly

%

€ 20.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 419.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
147 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
46 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1939
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7131

Google Maps

Lichtenvoorde on the map

Spatial overview of the work area in Lichtenvoorde

Residential and neighborhood statistics in Lichtenvoorde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lichtenvoorde. In 2026 were there 12.994 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 334.000.

Residents

12.994

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 334.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

241

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lichtenvoorde
Year Residents
2021 12.905
2022 12.900
2023 13.010
2024 13.080
2025 13.135
2026 12.994

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lichtenvoorde
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 258.000
2023 EUR 285.000
2024 EUR 302.000
2025 EUR 334.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.470 0-15: 1.965 15-25: 1.365 25-45: 2.895 45-65: 3.295

Education level

Hoger

2.670

Praktisch

2.340

Middelbaar

4.540

Origin of residents (2025)

Europa

520

Nederland

11.945

Buiten Europa

675

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.037
Appartementen 1.050
Tussenwoningen 1.824
Vrijstaande woningen 1.199
Twee-onder-één-kap woningen 888

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 159
1925 tot 1950 308
1950 tot 1970 1.429
1970 tot 1980 1.317
1980 tot 1990 1.006
1990 tot 2000 495
2000 tot 2010 398
2010 tot 2020 362
2020 en later 157

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.067

Label A

1.491

Label B

883

Label D

474

Label F

319

Label G

255

Label E

183

Label A++

141

Label A+

128

Label A++++

44

Label A+++

40

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lichtenvoorde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.290 2.990
2021 1.460 3.030
2022 1.150 2.830
2023 920 2.690
2024 890 2.760

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.510

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.920

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.000

Appartement

Gas: 540 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.990

Business activity in Lichtenvoorde (2025)

Handel en HORECA 315
Nijverheid en energie 270
Zakelijke dienstverlening 375
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 180

Total number of company establishments: 1.650

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lichtenvoorde
Period Crimes
jan 2026 13
jul 2025 24
jun 2025 15
mei 2025 16
mrt 2025 20
mrt 2026 16
nov 2024 29
nov 2025 14
okt 2024 20
okt 2025 23
sep 2024 21
sep 2025 24

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lichtenvoorde.

Frequently asked questions about living in Lichtenvoorde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lichtenvoorde?

Lichtenvoorde telt in 2026 ongeveer 12.994 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lichtenvoorde is in 2025 circa € 334.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lichtenvoorde ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lichtenvoorde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 241 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lichtenvoorde?

In Lichtenvoorde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.824 woningen.

Meer houses in Lichtenvoorde

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.