Ir directamente al contenido
Logotipo de Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Smidstraat 17

6915AJ Lobith • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Tolkamer

Galería de fotos

Smidstraat 17 Lobith
Foto 59
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend grote woning met prachtige tuin Nou, zet je koffers alvast maar klaar, want je wilt echt niet missen wat deze royale gezinswoning aan de Smidstraat 17 in Lobith allemaal te bieden heeft! Dit is een unieke kans voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én flexibiliteit. Of je nu droomt van een praktijkruimte aan huis, iedereen eindelijk zijn eigen slaapkamer wilt geven of ’s zomers buiten wilt tafelen onder de overkapping – hier kan het allemaal! Wow! Zes slaapkamers én meer… Je leest het goed: zes comfortabele slaapkamers. Dus wil je geen geruzie meer wie waar slaapt, misschien een extra hobbykamer of zelfs een riante walk-in closet? Genoeg plek voor elk gezinslid om zich helemaal thuis te voelen. In de ruimte naast de (slaap)kamer beneden, was voorheen een toilet. Hier zou dus eventueel een kleine badkamer gecreëerd kunnen worden. Of heb je altijd al gedroomd van een praktijk of kantoor aan huis, zonder dat het ten koste gaat van je wooncomfort? Dan kun je deze kamer gebruiken als hobby-, kantoor- of praktijkruimte. Het is dé perfecte plek om klanten te ontvangen, in alle privacy te werken of gewoon een creatieve studio te creëren. En natuurlijk kun je deze ruimte ook gebruiken als chillplek voor de kinderen, sportruimte of depots voor speelgoed – you name it! De keuken: het hart van het huis Wat is een gezellig gezinshuis zonder een fantastische keuken? Hier hoef je je geen zorgen te maken! Deze nieuwe keuken, met een keramisch werkblad met marmerlook, is van alle gemakken voorzien. Voldoende ruimte om samen te koken en ondertussen lekker te kletsen aan het barretje: dat wordt iedere dag genieten. En dan de tuin... Lopen we via de bijkeuken door naar buiten, dan komen we in de fraai aangelegde tuin. De diepe, groene achtertuin biedt lekker veel privacy. Hier kun je extra lang genieten van de zomerdagen in de tuinkamer, je vrienden ontvangen onder de sfeervolle overkapping op het terras en ’s avonds de tuindeur wagenwijd openzetten om het buitengevoel naar binnen te halen. Boven zijn er 5 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en een grote wastafel. De grote slaapkamer heeft bergruimte en is te bereiken via een voorkamer met een ligbad. Hier kun je lekker uitrusten na een drukke dag! De ligging: centraal en kindvriendelijk Gelegen in een doodlopend straatje, op loopafstand van de basisschool, winkels en de bushalte. Parkeren kan voor de deur en binnen no time zit je op de uitvalswegen richting Arnhem of Duitsland. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar alles bij de hand wil hebben. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk, waar ruim wonen en werken perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging in, grote kans dat je verliefd wordt zodra je hier binnenstapt. BIJZONDERHEDEN: - 6 slaapkamers - prachtige keuken (2024) - garage met oprit - bitumen vernieuwd 2025 - energielabel C - tuin in 2024 opnieuw aangelegd - fraai aangelegde tuin met veel privacy VRAAGPRIJS : € 550.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
193 m²
Área del lote
359 m²
Contenido
720 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²
Área del jardín trasero
192 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6915

Mapas de Google

Vista geográfica Lobith

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lobith

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lobith

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lobith. En 2025 había 3.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 261.000.

Inhabitantes

3.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 261.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 28.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

66

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lobith
Año Inhabitantes
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lobith
Año Promedio WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Nivel académico

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origen de los residentes (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

377

Etiqueta B

294

Etiqueta A

260

Etiqueta D

257

Etiqueta F

90

Etiqueta E

84

Etiqueta G

76

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lobith
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricidad: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricidad: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.120

Actividad empresarial en Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Número total de establecimientos empresariales: 280

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lobith
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lobith.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lobith

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer viviendas in Lobith

Ver más viviendas en este lugar.