Jump to content
Logo of Ten Vaarwerk Taxaties & Makelaardij

Smidstraat 17

6915AJ Lobith • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Tolkamer

Photo Gallery

Smidstraat 17 Lobith
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Verrassend grote woning met prachtige tuin Nou, zet je koffers alvast maar klaar, want je wilt echt niet missen wat deze royale gezinswoning aan de Smidstraat 17 in Lobith allemaal te bieden heeft! Dit is een unieke kans voor grote gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort én flexibiliteit. Of je nu droomt van een praktijkruimte aan huis, iedereen eindelijk zijn eigen slaapkamer wilt geven of ’s zomers buiten wilt tafelen onder de overkapping – hier kan het allemaal! Wow! Zes slaapkamers én meer… Je leest het goed: zes comfortabele slaapkamers. Dus wil je geen geruzie meer wie waar slaapt, misschien een extra hobbykamer of zelfs een riante walk-in closet? Genoeg plek voor elk gezinslid om zich helemaal thuis te voelen. In de ruimte naast de (slaap)kamer beneden, was voorheen een toilet. Hier zou dus eventueel een kleine badkamer gecreëerd kunnen worden. Of heb je altijd al gedroomd van een praktijk of kantoor aan huis, zonder dat het ten koste gaat van je wooncomfort? Dan kun je deze kamer gebruiken als hobby-, kantoor- of praktijkruimte. Het is dé perfecte plek om klanten te ontvangen, in alle privacy te werken of gewoon een creatieve studio te creëren. En natuurlijk kun je deze ruimte ook gebruiken als chillplek voor de kinderen, sportruimte of depots voor speelgoed – you name it! De keuken: het hart van het huis Wat is een gezellig gezinshuis zonder een fantastische keuken? Hier hoef je je geen zorgen te maken! Deze nieuwe keuken, met een keramisch werkblad met marmerlook, is van alle gemakken voorzien. Voldoende ruimte om samen te koken en ondertussen lekker te kletsen aan het barretje: dat wordt iedere dag genieten. En dan de tuin... Lopen we via de bijkeuken door naar buiten, dan komen we in de fraai aangelegde tuin. De diepe, groene achtertuin biedt lekker veel privacy. Hier kun je extra lang genieten van de zomerdagen in de tuinkamer, je vrienden ontvangen onder de sfeervolle overkapping op het terras en ’s avonds de tuindeur wagenwijd openzetten om het buitengevoel naar binnen te halen. Boven zijn er 5 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en een grote wastafel. De grote slaapkamer heeft bergruimte en is te bereiken via een voorkamer met een ligbad. Hier kun je lekker uitrusten na een drukke dag! De ligging: centraal en kindvriendelijk Gelegen in een doodlopend straatje, op loopafstand van de basisschool, winkels en de bushalte. Parkeren kan voor de deur en binnen no time zit je op de uitvalswegen richting Arnhem of Duitsland. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar alles bij de hand wil hebben. Ben jij klaar voor een nieuw hoofdstuk, waar ruim wonen en werken perfect samenkomen? Plan dan snel een bezichtiging in, grote kans dat je verliefd wordt zodra je hier binnenstapt. BIJZONDERHEDEN: - 6 slaapkamers - prachtige keuken (2024) - garage met oprit - bitumen vernieuwd 2025 - energielabel C - tuin in 2024 opnieuw aangelegd - fraai aangelegde tuin met veel privacy VRAAGPRIJS : € 550.000,- K.K. AANVAARDING: in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
359 m²
Content
720 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
192 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, en ligbad

Garage facilities

Verwarming en stromend water

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6915

Google Maps

Geographical overview Lobith

Discover where agents are active in Lobith

Residential and neighborhood statistics in Lobith

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lobith. In 2025 were there 3.035 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 261.000.

Residents

3.035

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 261.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

66

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lobith
Year Residents
2021 3.055
2022 3.065
2023 3.015
2024 3.015
2025 3.035

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lobith
Year Average WOZ
2021 EUR 175.000
2022 EUR 202.000
2023 EUR 229.000
2024 EUR 245.000
2025 EUR 261.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 720 0-15: 400 15-25: 345 25-45: 725 45-65: 840

Education level

Hoger

280

Praktisch

830

Middelbaar

1.210

Origin of residents (2025)

Europa

315

Nederland

2.530

Buiten Europa

190

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 381
Appartementen 226
Tussenwoningen 434
Vrijstaande woningen 162
Twee-onder-één-kap woningen 247

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 24
1925 tot 1950 83
1950 tot 1970 456
1970 tot 1980 509
1980 tot 1990 85
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 94
2010 tot 2020 27
2020 en later 2

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

377

Label B

294

Label A

260

Label D

257

Label F

90

Label E

84

Label G

76

Label A+

6

Label A++++

3

Label A+++

2

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lobith
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.160 2.890
2021 1.320 2.890
2022 1.050 2.750
2023 870 2.660
2024 860 2.640

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.310

Koopwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.780

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.120

Business activity in Lobith (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 60
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 0
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 280

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lobith
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 9
mrt 2025 7
nov 2024 4
nov 2025 5
okt 2024 9
okt 2025 7
sep 2024 2
sep 2025 7

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lobith.

Frequently asked questions about living in Lobith

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lobith?

Lobith telt in 2025 ongeveer 3.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lobith?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lobith is in 2025 circa € 261.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lobith ligt rond € 28.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lobith?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lobith?

In Lobith komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 434 woningen.

Meer houses in Lobith

View more homes in this location.