Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaardij Bertens B.V.

Delphinus 48

5175VC Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Loon op Zand

Galería de fotos

Delphinus 48 Loon op Zand
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een gunstige locatie in Molenwijk gelegen verduurzaamde tussenwoning met veranda, berging, tuin en achterom. Ligging: Woonwijk Molenwijk is een kindvriendelijke wijk en dit deel in het bijzonder. De woning ligt nabij de hoek met de Ecliptica met meerdere speelgelegenheden in de buurt. Om bij twee basisscholen te komen hoef je alleen maar de Ecliptica over te steken. Aan de voorzijde is alles lekker ruim opgezet en kijk je lekker weg. Aan de overkant van de straat ligt namelijk een parkeerterrein en daar achter een plantsoen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gemoedelijke dorpscentrum met diverse winkels en horecavoorzieningen. Loon op Zand is sowieso een fijn dorp om te wonen, op wandelafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Via de nabij gelegen Midden-Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk) sta je met de auto ook snel in omliggende steden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. De groepenkast is vernieuwd en is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken en vaste kast onder de trap. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is lekker ruim (incl. open keuken circa 35 m²) en licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De keukeninrichting heeft een rechte opstelling van lades en kasten met een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is volledig afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (circa 12 m²) en twee aan de achterzijde (circa 13 m² en circa 9 m²). De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Deze is tevens voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. 2e verdieping: Ruime bergzolder met Velux dakraam. Hier vinden we ook de combi cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en de unit voor mechanische ventilatie. Algemeen ten aanzien van de woning: - Alle (verdiepings-)vloeren zijn van beton; - Ramen, deuren en kozijnen zijn, met uitzondering van de houten voordeur volledig van kunststof; - Volledig voorzien van HR ++ glas; - Aan de voorzijde zijn de ramen van de woonkamer en van de slaapkamer voorzien van rolluiken. - Het dak is vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten; - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - De begane grondvloer is vanuit de kruipruimte nageïsoleerd; - Energielabel A. Buitengebeuren en bijgebouwen: De ruime voortuin is deels betegeld, deels voorzien van een border en afgescheiden met een beukenhaag. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt met een pannendak. Hier zit je heerlijk beschut. Het terras onder de veranda en de rest van de achtertuin zijn bestraat met klinkers. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich de extra brede poort naar de achterom. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 365.000

Coste del comprador (estimado): € 9.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150

2,78%

Anualmente

%

€ 18.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 365.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
356 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
08-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5175

Mapas de Google

Vista geográfica Loon op Zand

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Loon op Zand

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loon op Zand

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loon op Zand. En 2025 había 6.270 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 420.000.

Inhabitantes

6.270

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 420.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

170

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loon op Zand
Año Inhabitantes
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loon op Zand
Año Promedio WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Nivel académico

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

871

Etiqueta A

748

Etiqueta B

487

Etiqueta D

329

Etiqueta F

174

Etiqueta G

144

Etiqueta E

108

Etiqueta A++++

55

Etiqueta A+

34

Etiqueta A++

27

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loon op Zand
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricidad: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricidad: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricidad: 3.240

Actividad empresarial en Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Número total de establecimientos empresariales: 885

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loon op Zand
Periodo Delitos
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loon op Zand.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loon op Zand

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer viviendas in Loon op Zand

Ver más viviendas en este lugar.