Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Bertens B.V.

Delphinus 48

5175VC Loon op Zand • Noord-Brabant

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Loon op Zand

Galerie de photos

Delphinus 48 Loon op Zand
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een gunstige locatie in Molenwijk gelegen verduurzaamde tussenwoning met veranda, berging, tuin en achterom. Ligging: Woonwijk Molenwijk is een kindvriendelijke wijk en dit deel in het bijzonder. De woning ligt nabij de hoek met de Ecliptica met meerdere speelgelegenheden in de buurt. Om bij twee basisscholen te komen hoef je alleen maar de Ecliptica over te steken. Aan de voorzijde is alles lekker ruim opgezet en kijk je lekker weg. Aan de overkant van de straat ligt namelijk een parkeerterrein en daar achter een plantsoen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gemoedelijke dorpscentrum met diverse winkels en horecavoorzieningen. Loon op Zand is sowieso een fijn dorp om te wonen, op wandelafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Via de nabij gelegen Midden-Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk) sta je met de auto ook snel in omliggende steden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. De groepenkast is vernieuwd en is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken en vaste kast onder de trap. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is lekker ruim (incl. open keuken circa 35 m²) en licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De keukeninrichting heeft een rechte opstelling van lades en kasten met een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is volledig afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (circa 12 m²) en twee aan de achterzijde (circa 13 m² en circa 9 m²). De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Deze is tevens voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. 2e verdieping: Ruime bergzolder met Velux dakraam. Hier vinden we ook de combi cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en de unit voor mechanische ventilatie. Algemeen ten aanzien van de woning: - Alle (verdiepings-)vloeren zijn van beton; - Ramen, deuren en kozijnen zijn, met uitzondering van de houten voordeur volledig van kunststof; - Volledig voorzien van HR ++ glas; - Aan de voorzijde zijn de ramen van de woonkamer en van de slaapkamer voorzien van rolluiken. - Het dak is vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten; - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - De begane grondvloer is vanuit de kruipruimte nageïsoleerd; - Energielabel A. Buitengebeuren en bijgebouwen: De ruime voortuin is deels betegeld, deels voorzien van een border en afgescheiden met een beukenhaag. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt met een pannendak. Hier zit je heerlijk beschut. Het terras onder de veranda en de rest van de achtertuin zijn bestraat met klinkers. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich de extra brede poort naar de achterom. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 365.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150

2,78%

Annuellement

%

€ 18.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 365.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
356 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
19 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
34 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5175

Google Maps

Aperçu géographique Loon op Zand

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Loon op Zand

Chiffres de logement et de quartier dans Loon op Zand

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loon op Zand. En 2025 étaient 6.270 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 420.000.

Résidents

6.270

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 420.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

170

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loon op Zand
Année Résidents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loon op Zand
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Niveau d'enseignement

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origine des habitants (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

871

Étiquette A

748

Étiquette B

487

Étiquette D

329

Étiquette F

174

Étiquette G

144

Étiquette E

108

Étiquette A++++

55

Étiquette A+

34

Étiquette A++

27

Étiquette A+++

26

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loon op Zand
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.790

Huurwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.010

Koopwoning

Gaz: 1.080 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.850

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.480

Vrijstaande woning

Gaz: 1.430 • Électricité: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.240

Activité dans Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Nombre total d'établissements: 885

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loon op Zand
Période Délits
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loon op Zand.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loon op Zand

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer maisons in Loon op Zand

Voir plus d'habitations dans cette ville.