Jump to content
Logo of Makelaardij Bertens B.V.

Delphinus 48

5175VC Loon op Zand • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 4.148

Photo Gallery

Delphinus 48 Loon op Zand
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Op een gunstige locatie in Molenwijk gelegen verduurzaamde tussenwoning met veranda, berging, tuin en achterom. Ligging: Woonwijk Molenwijk is een kindvriendelijke wijk en dit deel in het bijzonder. De woning ligt nabij de hoek met de Ecliptica met meerdere speelgelegenheden in de buurt. Om bij twee basisscholen te komen hoef je alleen maar de Ecliptica over te steken. Aan de voorzijde is alles lekker ruim opgezet en kijk je lekker weg. Aan de overkant van de straat ligt namelijk een parkeerterrein en daar achter een plantsoen. Met een paar minuten fietsen sta je in het gemoedelijke dorpscentrum met diverse winkels en horecavoorzieningen. Loon op Zand is sowieso een fijn dorp om te wonen, op wandelafstand van Nationaal Park de Loonse en Drunense Duinen. Via de nabij gelegen Midden-Brabantweg (N261 Tilburg - Waalwijk) sta je met de auto ook snel in omliggende steden. Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met trapopgang en meterkast. De groepenkast is vernieuwd en is voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars. Moderne toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Vanuit de hal kom je in de L-vormige woonkamer met open keuken en vaste kast onder de trap. Er is een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is lekker ruim (incl. open keuken circa 35 m²) en licht door de grote ramen aan de voor- en achterkant. De keukeninrichting heeft een rechte opstelling van lades en kasten met een kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, kokend waterkraan, 5-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De begane grond is volledig afgewerkt met een houtlook tegelvloer en voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming. 1e verdieping: Overloop met vlizotrap naar de 2e verdieping. Drie ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde (circa 12 m²) en twee aan de achterzijde (circa 13 m² en circa 9 m²). De badkamer is ingericht met een douche, toilet en wastafel. Deze is tevens voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur. 2e verdieping: Ruime bergzolder met Velux dakraam. Hier vinden we ook de combi cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2011) en de unit voor mechanische ventilatie. Algemeen ten aanzien van de woning: - Alle (verdiepings-)vloeren zijn van beton; - Ramen, deuren en kozijnen zijn, met uitzondering van de houten voordeur volledig van kunststof; - Volledig voorzien van HR ++ glas; - Aan de voorzijde zijn de ramen van de woonkamer en van de slaapkamer voorzien van rolluiken. - Het dak is vernieuwd en voorzien van isolerende dakplaten; - Spouwmuren zijn nageïsoleerd; - De begane grondvloer is vanuit de kruipruimte nageïsoleerd; - Energielabel A. Buitengebeuren en bijgebouwen: De ruime voortuin is deels betegeld, deels voorzien van een border en afgescheiden met een beukenhaag. Aan de achterzijde van de woning is een veranda gemaakt met een pannendak. Hier zit je heerlijk beschut. Het terras onder de veranda en de rest van de achtertuin zijn bestraat met klinkers. De stenen berging in de achtertuin is voorzien van elektra. Naast de berging bevindt zich de extra brede poort naar de achterom. Nadere interesse gewekt? Wij plannen graag een afspraak voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
136 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5175

Google Maps

Geographical overview Loon op Zand

Geographic orientation and real estate agent density in Loon op Zand

Residential and neighborhood statistics in Loon op Zand

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loon op Zand. In 2025 were there 6.270 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 420.000.

Residents

6.270

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 420.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

170

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loon op Zand
Year Residents
2021 6.295
2022 6.255
2023 6.245
2024 6.190
2025 6.270

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loon op Zand
Year Average WOZ
2021 EUR 301.000
2022 EUR 325.000
2023 EUR 377.000
2024 EUR 400.000
2025 EUR 420.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.785 0-15: 915 15-25: 610 25-45: 1.245 45-65: 1.715

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.930

Origin of residents (2025)

Europa

375

Nederland

5.525

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 565
Appartementen 641
Tussenwoningen 914
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 365

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 14
1900 tot 1925 76
1925 tot 1950 230
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 753
1980 tot 1990 379
1990 tot 2000 196
2000 tot 2010 177
2010 tot 2020 214
2020 en later 97

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

871

Label A

748

Label B

487

Label D

329

Label F

174

Label G

144

Label E

108

Label A++++

55

Label A+

34

Label A++

27

Label A+++

26

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loon op Zand
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.310 3.190
2021 1.490 3.230
2022 1.150 3.030
2023 990 2.830
2024 960 2.930

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 740 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.350

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.240

Business activity in Loon op Zand (2025)

Handel en HORECA 170
Nijverheid en energie 125
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 145
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loon op Zand
Period Crimes
jan 2025 19
jan 2026 19
jul 2025 26
jun 2025 17
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 11
nov 2025 9
okt 2024 14
okt 2025 11
sep 2024 12
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loon op Zand.

Frequently asked questions about living in Loon op Zand

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loon op Zand?

Loon op Zand telt in 2025 ongeveer 6.270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loon op Zand is in 2025 circa € 420.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loon op Zand ligt rond € 35.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loon op Zand?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 170 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loon op Zand?

In Loon op Zand komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 914 woningen.

Meer houses in Loon op Zand

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.