Ir directamente al contenido
Logotipo de Schuitema Makelaars

Berkenlaan 37

1231CE Loosdrecht • Noord-Holland

Vendido

€ 560.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 573.050

Precio de compra /m²: € 5.185

Galería de fotos

Berkenlaan 37 Loosdrecht
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Ben je op zoek naar een instapklare woning die recentelijk gerenoveerd is? Deze fraaie woning is voorzien van energielabel A, een stijlvolle keuken en badkamer, onderhoudsvriendelijke tuin, vier slaapkamers en parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen in Loosdrecht, dichtbij een winkelgebied, natuur, heide en Loosdrechtse Plassen. Kom je het zelf ervaren?  Kenmerken:  Gerenoveerde woning: Deze woning is in 2024 gemoderniseerd. De woning is instapklaar en voldoet aan moderne wensen. Direct klaar om in te trekken.  Energielabel A: Voorzien van HR++ glas, gevelisolatie, zes zonnepanelen en een CV-ketel uit 2021.  Nette woonkamer: De woonkamer biedt via de openslaande deuren toegang tot de tuin. De combinatie met de stalen deur zorgt voor een strak en tijdloos interieur. Stijlvolle, open keuken (2024): De ruime keuken is voorzien van hoogwaardig inbouwapparatuur, zoals een geïntegreerde inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en zelfs een Quooker. Het barretje en de wijnkoeler maken de keuken compleet.  Vier slaapkamers: Drie ruime slaapkamers vind je op de eerste verdieping. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer, een aparte wasruimte met veel kastruimte en plek voor bijvoorbeeld een werkplek.  Moderne badkamer (2024): Met een regendouche, een breed wastafelmeubel, inloopdouche, radiator en een raam – praktisch en comfortabel. Hier start of eindig je de dag in stijl.  Zonnige tuin: De onderhoudsvriendelijke tuin, gelegen op het zuidwesten, nodigt uit tot ontspanning in de zon. Met een achterom en een vrijstaande berging, die is voorzien van elektra, biedt de tuin veel gebruiksmogelijkheden. Locatie die alles biedt: Parkeergelegenheid op eigen terrein en rustig wonen met het gemak van voorzieningen dichtbij. Denk aan scholen, sportfaciliteiten, een modern winkelcentrum én het prachtige Loosdrechtse natuurlandschap. Ook de goede verbindingen via het station van Hilversum en de snelwegen dichtbij maken het plaatje compleet. Modern en duurzaam wonen Deze moderne en instapklare woning is in 2024 gerenoveerd. De woning is voorzien van energielabel A, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer is netjes afgewerkt en de combinatie met de stalen deur zorgt voor een mooie uitstraling. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een grote zit- en eethoek.  De open keuken zorgt voor verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van stijlvolle inbouwspotjes, een wijnkoeler en een gezellig barretje. Daarnaast is er moderne apparatuur aanwezig, zoals een geïntegreerde inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en Quooker.  Op de eerste verdieping tref je drie goede slaapkamers. De badkamer is modern en luxe afgewerkt. Met een regendouche, dubbele wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. Er is ook een raam en mechanische ventilatie. Perfect om de dag te starten of af te sluiten.  De tweede verdieping is een fijne verrassing: een ruime vierde slaapkamer met praktische screens, een wastafel en veel opbergmogelijkheden. Deze verdieping biedt alle mogelijkheden. De wasruimte is bovendien ideaal voor het organiseren van een huishoudelijke routine, terwijl er nog voldoende ruimte is voor bijvoorbeeld een wasrek, strijkplank of een werkplek.  De tuin, gelegen op het zuidwesten, laat je optimaal genieten van de zon. Hier kun je heerlijk ontspannen, tuinieren of een barbecue organiseren voor vrienden of familie. Dankzij de achterom is de tuin ook goed toegankelijk met fietsen.  Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de locatie: de perfecte balans tussen wooncomfort en gemak. Winkels voor dagelijkse boodschappen liggen om de hoek, scholen en sportfaciliteiten zijn op loopafstand én de natuur is altijd dichtbij. Zin in een dagje varen bij de Loosdrechtse Plassen, een fietstocht door de heide, of een bezoek aan wijngaard Zonnestraal? Het kan allemaal in de buurt! Daarnaast zorgen station Hilversum en de nabijgelegen snelwegen voor uitstekende verbindingen naar omliggende plaatsen.

Hipoteca berekenen

€ 560.000

Coste del comprador (estimado): € 13.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 573.050

3,04%

Anualmente

%

€ 28.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 560.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
134 m²
Contenido
381 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
52 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1990
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.