Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Drie Kampjes 7

1231PN Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.006.550

Precio de compra /m²: € 5.324

Galería de fotos

Drie Kampjes 7 Loosdrecht
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande villa op een prachtige locatie in Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier slaapkamers, inpandige garage en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Dankzij energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Oud-Loosdrecht ligt in het hart van het Loosdrechts Plassengebied en staat bekend om haar veelzijdige watersportmogelijkheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse jachthavens, gezellige restaurants, bistro’s, een strandje, een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in het nabijgelegen Nieuw-Loosdrecht. Hier vindt u tevens meerdere sportverenigingen, kinderopvang, basisscholen en een golfbaan. Voor meer stadse voorzieningen en NS-stations kunt u terecht in het nabijgelegen Hilversum, dat binnen circa 10 autominuten bereikbaar is en tevens beschikt over internationale scholen. Daarnaast is Loosdrecht goed bereikbaar via busverbindingen en bevinden NS-stations zich onder andere in Breukelen, Hilversum en Hollandsche Rading. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, evenals Schiphol Airport, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Indeling Deze verrassend royale halfvrijstaande villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime inpandige garage/bijkeuken en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is middels schuifdeuren afgescheiden van de woonkeuken en beschikt over een fraaie Franse schouw met houthaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en luxe Amerikaanse koelkast met klimaatkast. De keuken geeft tevens toegang tot het gezellige overdekte terras en de zonnige achtertuin. De serre heeft een gezellige haard en is volledig af te sluiten d.m.v. de glazen schuifpui. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage met bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich o.a. de wasmachineopstelling. Voor de garage bevindt zich een carport op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van whirlpool, (stoom-)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Verrassend royale halfvrijstaande villa op fraaie locatie in Oud-Loosdrecht - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en inpandige garage - Zonnige, besloten achtertuin met veranda en overdekt terras - Sfeervolle woonkamer met Franse schouw en houthaard - Vier slaapkamers en badkamer met whirlpool en (stoom-)douche - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Vloerverwarming op de begane grond - Laadpaal aanwezig onder de carport - Beregening installatie in tuin aanwezig - Alarminstallatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Bouwjaar 1984 - Goed geïsoleerde woning met energielabel B - Houten en kunststof kozijnen met isolerende HR- en HR+ beglazing - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 (ca. 6.4 MWh opbrengst in 2025) - Airconditioning en CV geplaatst in 2024

Hipoteca berekenen

€ 985.000

Coste del comprador (estimado): € 21.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 19.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.006.550

3,04%

Anualmente

%

€ 49.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 985.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
185 m²
Área del lote
410 m²
Contenido
755 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Tipo de garaje
Carport en inpandig
Capacidad del garaje
3 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.