Ir directamente al contenido
Logotipo de ID WONINGMAKELAARS

Oud-Loosdrechtsedijk 292

1231NK Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 867.830

Precio de compra /m²: € 6.959

Galería de fotos

Oud-Loosdrechtsedijk 292 Loosdrecht
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek wonen aan de Oud-Loosdrechtsedijk in een compleet gerenoveerde vrijstaande woning Aan de geliefde Oud-Loosdrechtsedijk staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit circa 1925. Een huis met karakter, maar dan volledig naar de woonwensen van nu gebracht. In 2023/2024 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij authentieke details prachtig zijn gecombineerd met moderne luxe, comfort en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een stijlvolle woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra zolderruimte, een zonnige voortuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging: De woning ligt in het pittoreske Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, diverse jachthavens, horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Albert Heijn en de winkelvoorzieningen in Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden snel bereikbaar. Ook Hilversum ligt op korte rijafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en internationale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich een praktische wasruimte en toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle woonkeuken, die is uitgevoerd in een moderne en luxe afwerking. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele oven. En suite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt karakter dankzij de authentieke schouw met houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de zonnige voortuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer met deur naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Naast de keuken ligt een tweede hal met toegang tot het moderne toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer is met zorg afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vliering voor opslag en een speelse extra zolderruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of logeerplek. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde buitenruimte. De voortuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. De oprit met toegangshek biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden -Karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1925 -Grotendeels gerenoveerd in 2023/2024 -Moderne woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur -Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw en houtkachel -Drie slaapkamers en extra zolderruimte -Moderne badkamer met vloerverwarming -Zonnige voortuin op het zuiden -Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein -Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen, jachthavens en voorzieningen -Hilversum, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning op een geliefde locatie in Oud-Loosdrecht. Hier komen karakter, comfort en modern woonplezier op een prachtige manier samen.

Hipoteca berekenen

€ 849.000

Coste del comprador (estimado): € 18.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 16.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 867.830

3,04%

Anualmente

%

€ 42.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 849.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Área del lote
237 m²
Contenido
459 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
19-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1231

Mapas de Google

Vista geográfica Loosdrecht

Explora Loosdrecht y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Loosdrecht

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Loosdrecht. En 2025 había 9.355 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 622.222.

Inhabitantes

9.355

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 622.222

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.075

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

212

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Loosdrecht
Año Inhabitantes
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Loosdrecht
Año Promedio WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Nivel académico

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origen de los residentes (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Período de construcción del edificio

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.062

Etiqueta A

773

Etiqueta B

601

Etiqueta E

429

Etiqueta F

362

Etiqueta G

352

Etiqueta D

350

Etiqueta A+++

79

Etiqueta A++

63

Etiqueta A+

43

Etiqueta A+++++

2

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Loosdrecht
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricidad: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricidad: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricidad: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricidad: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricidad: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricidad: 3.639

Actividad empresarial en Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Número total de establecimientos empresariales: 1.975

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Loosdrecht
Periodo Delitos
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Loosdrecht.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Loosdrecht

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer viviendas in Loosdrecht

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.