Aller directement au contenu
Logo de ID WONINGMAKELAARS

Oud-Loosdrechtsedijk 292

1231NK Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 849.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 867.830

Prix d'achat /m²: € 6.959

Galerie de photos

Oud-Loosdrechtsedijk 292 Loosdrecht
Photo 71
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek wonen aan de Oud-Loosdrechtsedijk in een compleet gerenoveerde vrijstaande woning Aan de geliefde Oud-Loosdrechtsedijk staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit circa 1925. Een huis met karakter, maar dan volledig naar de woonwensen van nu gebracht. In 2023/2024 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij authentieke details prachtig zijn gecombineerd met moderne luxe, comfort en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een stijlvolle woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra zolderruimte, een zonnige voortuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging: De woning ligt in het pittoreske Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, diverse jachthavens, horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Albert Heijn en de winkelvoorzieningen in Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden snel bereikbaar. Ook Hilversum ligt op korte rijafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en internationale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich een praktische wasruimte en toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle woonkeuken, die is uitgevoerd in een moderne en luxe afwerking. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele oven. En suite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt karakter dankzij de authentieke schouw met houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de zonnige voortuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer met deur naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Naast de keuken ligt een tweede hal met toegang tot het moderne toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer is met zorg afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vliering voor opslag en een speelse extra zolderruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of logeerplek. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde buitenruimte. De voortuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. De oprit met toegangshek biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden -Karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1925 -Grotendeels gerenoveerd in 2023/2024 -Moderne woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur -Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw en houtkachel -Drie slaapkamers en extra zolderruimte -Moderne badkamer met vloerverwarming -Zonnige voortuin op het zuiden -Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein -Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen, jachthavens en voorzieningen -Hilversum, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning op een geliefde locatie in Oud-Loosdrecht. Hier komen karakter, comfort en modern woonplezier op een prachtige manier samen.

Prêt immobilier berekenen

€ 849.000

Coûts d'achat (estimés): € 18.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 867.830

3,04%

Annuellement

%

€ 42.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 849.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
237 m²
Contenu
459 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

Explorez Loosdrecht et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Loosdrecht

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.