Jump to content
Logo of ID WONINGMAKELAARS

Oud-Loosdrechtsedijk 292

1231NK Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 849.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 867.830

Purchase price /m²: € 6.959

Photo Gallery

Oud-Loosdrechtsedijk 292 Loosdrecht
Photo 71
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek wonen aan de Oud-Loosdrechtsedijk in een compleet gerenoveerde vrijstaande woning Aan de geliefde Oud-Loosdrechtsedijk staat deze sfeervolle vrijstaande woning uit circa 1925. Een huis met karakter, maar dan volledig naar de woonwensen van nu gebracht. In 2023/2024 is de woning grotendeels gerenoveerd, waarbij authentieke details prachtig zijn gecombineerd met moderne luxe, comfort en een eigentijdse afwerking. De woning beschikt over een lichte woonkamer met houtkachel, een stijlvolle woonkeuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer, een extra zolderruimte, een zonnige voortuin op het zuiden en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Ligging: De woning ligt in het pittoreske Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen, diverse jachthavens, horecagelegenheden en een basisschool. Voor de dagelijkse boodschappen zijn onder andere de Albert Heijn en de winkelvoorzieningen in Nieuw-Loosdrecht en Kerkelanden snel bereikbaar. Ook Hilversum ligt op korte rijafstand en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca, scholen en internationale voorzieningen. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Utrecht en Amsterdam eveneens goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Via de entree komt u binnen in de woning. Hier bevindt zich een praktische wasruimte en toegang tot de ruime hal. Vanuit de hal bereikt u de stijlvolle woonkeuken, die is uitgevoerd in een moderne en luxe afwerking. De keuken is voorzien van vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en dubbele oven. En suite deuren verbinden de keuken met de sfeervolle woonkamer. Deze ruimte ademt karakter dankzij de authentieke schouw met houtkachel. Via de dubbele openslaande deuren staat de woonkamer direct in verbinding met de zonnige voortuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde bevindt zich een multifunctionele kamer met deur naar de tuin. Deze ruimte is ideaal als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Naast de keuken ligt een tweede hal met toegang tot het moderne toilet. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. Alle kamers zijn prettig licht en praktisch in te delen. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt bovendien over toegang tot een eigen balkon. De moderne badkamer is met zorg afgewerkt en voorzien van vloerverwarming, een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Zolder: Vanuit een van de slaapkamers is via een vaste trap de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevinden zich een ruime vliering voor opslag en een speelse extra zolderruimte. Deze verdieping is uitstekend te gebruiken als speelkamer, hobbyruimte of logeerplek. Buitenruimte: De woning beschikt over een fraai aangelegde buitenruimte. De voortuin ligt op het zuiden en biedt dankzij de beschutte ligging veel privacy. De oprit met toegangshek biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. Bijzonderheden -Karakteristieke vrijstaande woning uit circa 1925 -Grotendeels gerenoveerd in 2023/2024 -Moderne woonkeuken met vloerverwarming en inbouwapparatuur -Sfeervolle woonkamer met authentieke schouw en houtkachel -Drie slaapkamers en extra zolderruimte -Moderne badkamer met vloerverwarming -Zonnige voortuin op het zuiden -Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein -Gelegen nabij de Loosdrechtse Plassen, jachthavens en voorzieningen -Hilversum, Utrecht en Amsterdam goed bereikbaar Een sfeervolle, instapklare vrijstaande woning op een geliefde locatie in Oud-Loosdrecht. Hier komen karakter, comfort en modern woonplezier op een prachtige manier samen.

Mortgage berekenen

€ 849.000

Cost of copper (estimated): € 18.830

2% transfer tax (€ 16.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 867.830

3,04%

Yearly

%

€ 42.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 849.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
237 m²
Content
459 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.