Jump to content
Logo of Schotsman Makelaardij

Jhr. van Sypesteynlaan 41

1231XM Loosdrecht • Noord-Holland

Available

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.430

Photo Gallery

Jhr. van Sypesteynlaan 41 Loosdrecht
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

ROYALE HOEKWONING MET OPRIT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP EEN RUIM PERCEEL **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een rustige en geliefde locatie aan de rand van de dorpskern bevindt zich deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met eigen oprit, garage en zonnige vrij gelegen achtertuin Dankzij het royale perceel van 297 m² beschikt de woning over een zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed, met veel privacy en volop ruimte om buiten te genieten. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het winkelgebied aan de Nootweg met onder andere een grote supermarkt, HEMA en Kruidvat. Daarnaast liggen de Hoorneboegse Heide en het recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen dichtbij, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, praktische trapkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte, vaatwasser en toegang tot de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met separaat tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en een tweede slaap-/werkkamer met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam, opstelling van de cv-ketel, zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een aansluiting voor een zonneboiler aanwezig. De royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde biedt veel bergruimte en is voorzien van een wastafel en een praktische vliering. Aan weerszijden van de verdieping bevindt zich bovendien extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer BIJZONDERHEDEN • Royale en lichte hoekwoning met eigen oprit en garage • Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur • Vrij gelegen, zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed • Vier volwaardige kamers, waaronder een ruime zolderkamer • Atag HR-combiketel uit 2015 • Zonnepanelen aanwezig en reeds aangesloten op de elektra; aansluiting voor boiler aanwezig (niet in gebruik) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel C • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 128 m² • Inhoud circa 460 m³ • Perceeloppervlakte 297 m² Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. **ENGLISH** SPACIOUS CORNER HOUSE WITH DRIVEWAY, GARAGE AND SUNNY GARDEN ON A LARGE PLOT Situated in a quiet and popular location on the edge of the village center, this surprisingly spacious and bright corner house features a private driveway, garage, and a sunny, secluded backyard. Thanks to the generous plot of 297 m², the property offers a sunny rear garden measuring approximately 14 meters deep and 9 meters wide, providing plenty of privacy and ample space to enjoy outdoor living. The location is particularly convenient: shops, schools, public transport, and sports facilities are all nearby. Within just a few minutes’ walk, you can reach the shopping area on Nootweg, which includes a large supermarket, HEMA, and Kruidvat. In addition, the Hoorneboegse Heide nature reserve and the recreational area of the Loosdrechtse Plassen are close by, ensuring that nature and relaxation are always within easy reach. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with coat area, meter cupboard, practical under-stairs storage cupboard, and toilet with washbasin. The extended living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors opening onto the backyard. A gas fireplace adds extra warmth and atmosphere. At the rear of the house is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including a ceramic hob, oven, and refrigerator. From the kitchen, you can access the practical utility room with additional storage space, dishwasher, and access to the garden. Almost the entire ground floor is finished with an attractive parquet floor. FIRST FLOOR Landing with a separate second toilet. At the rear are a spacious master bedroom with built-in wardrobes and a second bedroom/study with access to the roof terrace. At the front is the third generously sized bedroom, also fitted with a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a shower, vanity unit, and heated towel radiator. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the spacious attic floor with skylight, central heating boiler installation, solar panels, and connections for a washing machine and dryer. There is also a connection available for a solar boiler. The generous attic room with rear dormer window offers plenty of storage space and is equipped with a washbasin and a practical loft area. Additional storage space is available behind the knee walls on both sides of the floor. This floor is perfectly suited as an additional bedroom, home office, or hobby room. FEATURES - Spacious and bright corner house with private driveway and garage - Quiet location close to shops, schools, public transport, and nature - Sunny and private backyard approximately 14 meters deep and 9 meters wide - Four full-sized rooms, including a spacious attic room - Atag HR combination boiler from 2015 - Solar panels installed and connected to the electricity supply; connection for solar boiler available (currently not in use) - Equipped with roof, wall, and floor insulation and fully double-glazed - Energy label C - Built in 1969 - Living area approximately 128 m² - Volume approximately 460 m³ - Plot size 297 m² A comfortable family home offering generous living space, an excellent location, and plenty of potential to modernize and customize entirely to your own taste.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
297 m²
Content
460 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
16 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E325EC ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-05-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1231

Google Maps

Geographical overview Loosdrecht

Explore Loosdrecht and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Loosdrecht

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Loosdrecht. In 2025 were there 9.355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 622.222.

Residents

9.355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 622.222

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.075

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

212

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Loosdrecht
Year Residents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Loosdrecht
Year Average WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Education level

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origin of residents (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Construction period of buildings

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Loosdrecht
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Electricity: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Electricity: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Electricity: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Electricity: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Electricity: 3.639

Business activity in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Total number of company establishments: 1.975

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Loosdrecht
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Loosdrecht.

Frequently asked questions about living in Loosdrecht

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer houses in Loosdrecht

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.