Einwohner
9.355
Letztes Jahr: 2025
Jhr. van Sypesteynlaan 41
1231XM Loosdrecht • Noord-Holland
Verfügbar
€ 695.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 710.750
Kaufpreis /m²: € 5.430
Fotoalbum
Beschreibung
ROYALE HOEKWONING MET OPRIT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP EEN RUIM PERCEEL **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een rustige en geliefde locatie aan de rand van de dorpskern bevindt zich deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met eigen oprit, garage en zonnige vrij gelegen achtertuin Dankzij het royale perceel van 297 m² beschikt de woning over een zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed, met veel privacy en volop ruimte om buiten te genieten. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het winkelgebied aan de Nootweg met onder andere een grote supermarkt, HEMA en Kruidvat. Daarnaast liggen de Hoorneboegse Heide en het recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen dichtbij, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, praktische trapkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte, vaatwasser en toegang tot de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met separaat tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en een tweede slaap-/werkkamer met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam, opstelling van de cv-ketel, zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een aansluiting voor een zonneboiler aanwezig. De royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde biedt veel bergruimte en is voorzien van een wastafel en een praktische vliering. Aan weerszijden van de verdieping bevindt zich bovendien extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer BIJZONDERHEDEN • Royale en lichte hoekwoning met eigen oprit en garage • Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur • Vrij gelegen, zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed • Vier volwaardige kamers, waaronder een ruime zolderkamer • Atag HR-combiketel uit 2015 • Zonnepanelen aanwezig en reeds aangesloten op de elektra; aansluiting voor boiler aanwezig (niet in gebruik) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel C • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 128 m² • Inhoud circa 460 m³ • Perceeloppervlakte 297 m² Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. **ENGLISH** SPACIOUS CORNER HOUSE WITH DRIVEWAY, GARAGE AND SUNNY GARDEN ON A LARGE PLOT Situated in a quiet and popular location on the edge of the village center, this surprisingly spacious and bright corner house features a private driveway, garage, and a sunny, secluded backyard. Thanks to the generous plot of 297 m², the property offers a sunny rear garden measuring approximately 14 meters deep and 9 meters wide, providing plenty of privacy and ample space to enjoy outdoor living. The location is particularly convenient: shops, schools, public transport, and sports facilities are all nearby. Within just a few minutes’ walk, you can reach the shopping area on Nootweg, which includes a large supermarket, HEMA, and Kruidvat. In addition, the Hoorneboegse Heide nature reserve and the recreational area of the Loosdrechtse Plassen are close by, ensuring that nature and relaxation are always within easy reach. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with coat area, meter cupboard, practical under-stairs storage cupboard, and toilet with washbasin. The extended living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors opening onto the backyard. A gas fireplace adds extra warmth and atmosphere. At the rear of the house is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including a ceramic hob, oven, and refrigerator. From the kitchen, you can access the practical utility room with additional storage space, dishwasher, and access to the garden. Almost the entire ground floor is finished with an attractive parquet floor. FIRST FLOOR Landing with a separate second toilet. At the rear are a spacious master bedroom with built-in wardrobes and a second bedroom/study with access to the roof terrace. At the front is the third generously sized bedroom, also fitted with a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a shower, vanity unit, and heated towel radiator. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the spacious attic floor with skylight, central heating boiler installation, solar panels, and connections for a washing machine and dryer. There is also a connection available for a solar boiler. The generous attic room with rear dormer window offers plenty of storage space and is equipped with a washbasin and a practical loft area. Additional storage space is available behind the knee walls on both sides of the floor. This floor is perfectly suited as an additional bedroom, home office, or hobby room. FEATURES - Spacious and bright corner house with private driveway and garage - Quiet location close to shops, schools, public transport, and nature - Sunny and private backyard approximately 14 meters deep and 9 meters wide - Four full-sized rooms, including a spacious attic room - Atag HR combination boiler from 2015 - Solar panels installed and connected to the electricity supply; connection for solar boiler available (currently not in use) - Equipped with roof, wall, and floor insulation and fully double-glazed - Energy label C - Built in 1969 - Living area approximately 128 m² - Volume approximately 460 m³ - Plot size 297 m² A comfortable family home offering generous living space, an excellent location, and plenty of potential to modernize and customize entirely to your own taste.
Hypothek berekenen
€ 695.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.750
2 % Übertragungssteuer (€ 13.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 710.750
3,04%
Jährlich
%
€ 34.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 695.000 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 128 m²
- Fläche des Grundstücks
- 297 m²
- Inhalt
- 460 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 16 m²
- Hinterhof Fläche
- 126 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1969
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- ATAG E325EC ( combiketel uit 2015, eigendom)
- Energieausweis
- C
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
- Garten
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parken
- Op eigen terrein
- Garagenart
- Vrijstaande stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafelmeubel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Geografische Übersicht Loosdrecht
Erkunden Sie Loosdrecht und die umliegenden Gebiete
Wohn- und Viertelzahlen in Loosdrecht
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Loosdrecht. In 2025 waren da 9.355 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 622.222.
Durchschnittliche WOZ
EUR 622.222
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 30.075
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
212
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 9.150 |
| 2022 | 9.240 |
| 2023 | 9.330 |
| 2024 | 9.350 |
| 2025 | 9.355 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 465.919 |
| 2022 | EUR 522.243 |
| 2023 | EUR 581.355 |
| 2024 | EUR 606.046 |
| 2025 | EUR 622.222 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 2.325
0-15: 1.405
15-25: 985
25-45: 1.780
45-65: 2.865
Ausbildungsstufe
Hoger
2.530
Praktisch
1.620
Middelbaar
2.710
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
635
Nederland
7.635
Buiten Europa
1.090
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
763
Appartementen
861
Tussenwoningen
1.247
Vrijstaande woningen
869
Twee-onder-één-kap woningen
508
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
15
1700 tot 1900
208
1900 tot 1925
92
1925 tot 1950
361
1950 tot 1970
1.474
1970 tot 1980
1.214
1980 tot 1990
224
1990 tot 2000
448
2000 tot 2010
283
2010 tot 2020
395
2020 en later
497
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
1.062
Bezeichnung A
773
Bezeichnung B
601
Bezeichnung E
429
Bezeichnung F
362
Bezeichnung G
352
Bezeichnung D
350
Bezeichnung A+++
79
Bezeichnung A++
63
Bezeichnung A+
43
Bezeichnung A+++++
2
Bezeichnung A++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.460 | 3.295 |
| 2021 | 1.670 | 3.460 |
| 2022 | 1.303 | 3.268 |
| 2023 | 1.115 | 3.032 |
| 2024 | 1.062 | 3.081 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.136 • Strom: 3.142
Huurwoning
Gas: 812 • Strom: 2.206
Koopwoning
Gas: 1.237 • Strom: 3.392
Appartement
Gas: 670 • Strom: 1.990
Tussenwoning
Gas: 926 • Strom: 2.583
Vrijstaande woning
Gas: 1.692 • Strom: 4.462
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.347 • Strom: 3.639
Betriebsaktivität in Loosdrecht (2025)
Handel en HORECA
285
Nijverheid en energie
305
Zakelijke dienstverlening
595
Overheid, onderwijs en zorg
255
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
120
Financiele diensten en onroerendgoed
170
Cultuur, recreatie en overige diensten
225
Gesamtanzahl der Firmensitze: 1.975
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 17 |
| jan 2026 | 17 |
| jul 2025 | 22 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 19 |
| mrt 2025 | 15 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 21 |
| okt 2024 | 24 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 22 |
| sep 2025 | 16 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Loosdrecht.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Loosdrecht
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?
Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?
De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?
In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.
Meer Häuser in Loosdrecht
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Oud-Loosdrechtsedijk 113 c G4
1231LS Loosdrecht
€ 285.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 34 m²
- Fläche des Grundstücks
- 241 m²
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Oud-Loosdrechtsedijk 21
1231LN Loosdrecht
€ 875.000 k.k.
€ 7.609/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 115 m²
- Fläche des Grundstücks
- 450 m²
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Drie Kampjes 7
1231PN Loosdrecht
€ 985.000 k.k.
€ 5.324/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 185 m²
- Fläche des Grundstücks
- 410 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Oud-Loosdrechtsedijk 292
1231NK Loosdrecht
€ 849.000 k.k.
€ 6.959/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 122 m²
- Fläche des Grundstücks
- 237 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
't BreukeleveenseMeentje 9 b
1231LM Loosdrecht
€ 3.850.000 k.k.
€ 10.105/m²
A+++Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 381 m²
- Fläche des Grundstücks
- 8680 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schakel 51
1231SV Loosdrecht
€ 825.000 k.k.
€ 4.635/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 178 m²
- Fläche des Grundstücks
- 440 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Nootweg 50
1231CW Loosdrecht
€ 675.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 111 m²
- Fläche des Grundstücks
- 380 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nieuw-Loosdrechtsedijk 306
1231LJ Loosdrecht
€ 7.950.000 k.k.
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 553 m²
- Fläche des Grundstücks
- 7205 m²
- Schlafzimmer
- 5
