Direct naar de inhoud
Logo van Schotsman Makelaardij

Jhr. van Sypesteynlaan 41

1231XM Loosdrecht • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 5.430

Fotogalerij

Jhr. van Sypesteynlaan 41 Loosdrecht
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ROYALE HOEKWONING MET OPRIT, GARAGE EN ZONNIGE TUIN OP EEN RUIM PERCEEL **SEE FOR ENGLISH BELOW** Op een rustige en geliefde locatie aan de rand van de dorpskern bevindt zich deze verrassend ruime en lichte hoekwoning met eigen oprit, garage en zonnige vrij gelegen achtertuin Dankzij het royale perceel van 297 m² beschikt de woning over een zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed, met veel privacy en volop ruimte om buiten te genieten. De ligging is bijzonder gunstig: winkels, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen bevinden zich op korte afstand. Binnen enkele minuten lopen bereikt u het winkelgebied aan de Nootweg met onder andere een grote supermarkt, HEMA en Kruidvat. Daarnaast liggen de Hoorneboegse Heide en het recreatiegebied van de Loosdrechtse Plassen dichtbij, waardoor natuur en ontspanning altijd binnen handbereik zijn. INDELING BEGANE GROND Entree, hal met garderobe, meterkast, praktische trapkast en toilet met fonteintje. De uitgebouwde woon-/eetkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar de achtertuin. De gashaard zorgt voor extra sfeer. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven en koelkast. Vanuit de keuken bereikt u de praktische bijkeuken met extra bergruimte, vaatwasser en toegang tot de tuin. Vrijwel de gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie parketvloer. EERSTE VERDIEPING Overloop met separaat tweede toilet. Aan de achterzijde bevinden zich een ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten en een tweede slaap-/werkkamer met toegang tot het dakterras. Aan de voorzijde ligt de derde ruime slaapkamer, eveneens voorzien van een vaste kast. De moderne badkamer beschikt over een douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. TWEEDE VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping met dakraam, opstelling van de cv-ketel, zonnepanelen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is er een aansluiting voor een zonneboiler aanwezig. De royale zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde biedt veel bergruimte en is voorzien van een wastafel en een praktische vliering. Aan weerszijden van de verdieping bevindt zich bovendien extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer BIJZONDERHEDEN • Royale en lichte hoekwoning met eigen oprit en garage • Rustige ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en natuur • Vrij gelegen, zonnige achtertuin van circa 14 meter diep en 9 meter breed • Vier volwaardige kamers, waaronder een ruime zolderkamer • Atag HR-combiketel uit 2015 • Zonnepanelen aanwezig en reeds aangesloten op de elektra; aansluiting voor boiler aanwezig (niet in gebruik) • Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en volledig dubbel glas • Energielabel C • Bouwjaar 1969 • Woonoppervlakte circa 128 m² • Inhoud circa 460 m³ • Perceeloppervlakte 297 m² Een comfortabele gezinswoning met veel leefruimte, een uitstekende ligging en volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. **ENGLISH** SPACIOUS CORNER HOUSE WITH DRIVEWAY, GARAGE AND SUNNY GARDEN ON A LARGE PLOT Situated in a quiet and popular location on the edge of the village center, this surprisingly spacious and bright corner house features a private driveway, garage, and a sunny, secluded backyard. Thanks to the generous plot of 297 m², the property offers a sunny rear garden measuring approximately 14 meters deep and 9 meters wide, providing plenty of privacy and ample space to enjoy outdoor living. The location is particularly convenient: shops, schools, public transport, and sports facilities are all nearby. Within just a few minutes’ walk, you can reach the shopping area on Nootweg, which includes a large supermarket, HEMA, and Kruidvat. In addition, the Hoorneboegse Heide nature reserve and the recreational area of the Loosdrechtse Plassen are close by, ensuring that nature and relaxation are always within easy reach. LAYOUT GROUND FLOOR Entrance hall with coat area, meter cupboard, practical under-stairs storage cupboard, and toilet with washbasin. The extended living/dining room is wonderfully bright thanks to the large windows and sliding doors opening onto the backyard. A gas fireplace adds extra warmth and atmosphere. At the rear of the house is the open-plan kitchen, equipped with various built-in appliances including a ceramic hob, oven, and refrigerator. From the kitchen, you can access the practical utility room with additional storage space, dishwasher, and access to the garden. Almost the entire ground floor is finished with an attractive parquet floor. FIRST FLOOR Landing with a separate second toilet. At the rear are a spacious master bedroom with built-in wardrobes and a second bedroom/study with access to the roof terrace. At the front is the third generously sized bedroom, also fitted with a built-in wardrobe. The modern bathroom includes a shower, vanity unit, and heated towel radiator. SECOND FLOOR A fixed staircase leads to the spacious attic floor with skylight, central heating boiler installation, solar panels, and connections for a washing machine and dryer. There is also a connection available for a solar boiler. The generous attic room with rear dormer window offers plenty of storage space and is equipped with a washbasin and a practical loft area. Additional storage space is available behind the knee walls on both sides of the floor. This floor is perfectly suited as an additional bedroom, home office, or hobby room. FEATURES - Spacious and bright corner house with private driveway and garage - Quiet location close to shops, schools, public transport, and nature - Sunny and private backyard approximately 14 meters deep and 9 meters wide - Four full-sized rooms, including a spacious attic room - Atag HR combination boiler from 2015 - Solar panels installed and connected to the electricity supply; connection for solar boiler available (currently not in use) - Equipped with roof, wall, and floor insulation and fully double-glazed - Energy label C - Built in 1969 - Living area approximately 128 m² - Volume approximately 460 m³ - Plot size 297 m² A comfortable family home offering generous living space, an excellent location, and plenty of potential to modernize and customize entirely to your own taste.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
460 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
16 m²
Achtertuin oppervlakte
126 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG E325EC ( combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1231

Google Maps

Geografisch overzicht Loosdrecht

Verken Loosdrecht en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Loosdrecht

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Loosdrecht. In 2025 waren er 9.355 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 622.222.

Inwoners

9.355

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 622.222

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.075

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

212

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Loosdrecht
Jaar Inwoners
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Loosdrecht
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Opleidingsniveau

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Herkomst inwoners (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Bouwperiode van panden

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

1.062

Label A

773

Label B

601

Label E

429

Label F

362

Label G

352

Label D

350

Label A+++

79

Label A++

63

Label A+

43

Label A+++++

2

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Loosdrecht
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.136 • Elektriciteit: 3.142

Huurwoning

Gas: 812 • Elektriciteit: 2.206

Koopwoning

Gas: 1.237 • Elektriciteit: 3.392

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 1.990

Tussenwoning

Gas: 926 • Elektriciteit: 2.583

Vrijstaande woning

Gas: 1.692 • Elektriciteit: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.347 • Elektriciteit: 3.639

Bedrijvigheid in Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.975

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Loosdrecht
Periode Misdrijven
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Loosdrecht.

Veelgestelde vragen over wonen in Loosdrecht

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer woningen in Loosdrecht

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.