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Drie Kampjes 7

1231PN Loosdrecht • Noord-Holland

Disponible

€ 985.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.006.550

Prix d'achat /m²: € 5.324

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Drie Kampjes 7 Loosdrecht
Photo 68
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Description

Verrassend ruime en sfeervolle halfvrijstaande villa op een prachtige locatie in Oud-Loosdrecht, op korte afstand van de Loosdrechtse Plassen. De woning beschikt over een royale woonkeuken, vier slaapkamers, inpandige garage en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Dankzij energielabel B woont u hier bovendien comfortabel én energiezuinig. Oud-Loosdrecht ligt in het hart van het Loosdrechts Plassengebied en staat bekend om haar veelzijdige watersportmogelijkheden. Op loopafstand van de woning bevinden zich diverse jachthavens, gezellige restaurants, bistro’s, een strandje, een basisschool en een kleinschalig winkelcentrum. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de Albert Heijn of in het nabijgelegen Nieuw-Loosdrecht. Hier vindt u tevens meerdere sportverenigingen, kinderopvang, basisscholen en een golfbaan. Voor meer stadse voorzieningen en NS-stations kunt u terecht in het nabijgelegen Hilversum, dat binnen circa 10 autominuten bereikbaar is en tevens beschikt over internationale scholen. Daarnaast is Loosdrecht goed bereikbaar via busverbindingen en bevinden NS-stations zich onder andere in Breukelen, Hilversum en Hollandsche Rading. Grote steden zoals Amsterdam en Utrecht, evenals Schiphol Airport, zijn binnen circa 30 autominuten bereikbaar. Indeling Deze verrassend royale halfvrijstaande villa beschikt over parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime inpandige garage/bijkeuken en een zonnige, besloten achtertuin met veranda. Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle woonkamer aan de voorzijde van de woning. De woonkamer is middels schuifdeuren afgescheiden van de woonkeuken en beschikt over een fraaie Franse schouw met houthaard. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser en luxe Amerikaanse koelkast met klimaatkast. De keuken geeft tevens toegang tot het gezellige overdekte terras en de zonnige achtertuin. De serre heeft een gezellige haard en is volledig af te sluiten d.m.v. de glazen schuifpui. Vanuit de keuken is ook de inpandige garage met bijkeuken bereikbaar. Hier bevindt zich o.a. de wasmachineopstelling. Voor de garage bevindt zich een carport op eigen terrein. Eerste verdieping: overloop, vier in grootte variërende slaapkamers en een luxe uitgevoerde badkamer voorzien van whirlpool, (stoom-)douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: praktische bergzolder bereikbaar via een vlizotrap, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Verrassend royale halfvrijstaande villa op fraaie locatie in Oud-Loosdrecht - Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en inpandige garage - Zonnige, besloten achtertuin met veranda en overdekt terras - Sfeervolle woonkamer met Franse schouw en houthaard - Vier slaapkamers en badkamer met whirlpool en (stoom-)douche - Bergzolder bereikbaar via vlizotrap - Vloerverwarming op de begane grond - Laadpaal aanwezig onder de carport - Beregening installatie in tuin aanwezig - Alarminstallatie aanwezig - Dakkapel geplaatst in 2023 - Bouwjaar 1984 - Goed geïsoleerde woning met energielabel B - Houten en kunststof kozijnen met isolerende HR- en HR+ beglazing - 17 zonnepanelen geplaatst in 2021 (ca. 6.4 MWh opbrengst in 2025) - Airconditioning en CV geplaatst in 2024

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
185 m²
Superficie du terrain
410 m²
Contenu
755 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
100 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1986
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
3 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
19-05-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, en whirlpool

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1231

Google Maps

Aperçu géographique Loosdrecht

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Chiffres de logement et de quartier dans Loosdrecht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Loosdrecht. En 2025 étaient 9.355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 622.222.

Résidents

9.355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 622.222

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.075

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

212

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Loosdrecht
Année Résidents
2021 9.150
2022 9.240
2023 9.330
2024 9.350
2025 9.355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Loosdrecht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 465.919
2022 EUR 522.243
2023 EUR 581.355
2024 EUR 606.046
2025 EUR 622.222

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.325 0-15: 1.405 15-25: 985 25-45: 1.780 45-65: 2.865

Niveau d'enseignement

Hoger

2.530

Praktisch

1.620

Middelbaar

2.710

Origine des habitants (2025)

Europa

635

Nederland

7.635

Buiten Europa

1.090

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 763
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 869
Twee-onder-één-kap woningen 508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 15
1700 tot 1900 208
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 361
1950 tot 1970 1.474
1970 tot 1980 1.214
1980 tot 1990 224
1990 tot 2000 448
2000 tot 2010 283
2010 tot 2020 395
2020 en later 497

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.062

Étiquette A

773

Étiquette B

601

Étiquette E

429

Étiquette F

362

Étiquette G

352

Étiquette D

350

Étiquette A+++

79

Étiquette A++

63

Étiquette A+

43

Étiquette A+++++

2

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Loosdrecht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.460 3.295
2021 1.670 3.460
2022 1.303 3.268
2023 1.115 3.032
2024 1.062 3.081

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.136 • Électricité: 3.142

Huurwoning

Gaz: 812 • Électricité: 2.206

Koopwoning

Gaz: 1.237 • Électricité: 3.392

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 1.990

Tussenwoning

Gaz: 926 • Électricité: 2.583

Vrijstaande woning

Gaz: 1.692 • Électricité: 4.462

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.347 • Électricité: 3.639

Activité dans Loosdrecht (2025)

Handel en HORECA 285
Nijverheid en energie 305
Zakelijke dienstverlening 595
Overheid, onderwijs en zorg 255
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 120
Financiele diensten en onroerendgoed 170
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.975

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Loosdrecht
Période Délits
jan 2025 17
jan 2026 17
jul 2025 22
jun 2025 18
mei 2025 19
mrt 2025 15
nov 2024 19
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 16
sep 2024 22
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Loosdrecht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Loosdrecht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Loosdrecht?

Loosdrecht telt in 2025 ongeveer 9.355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Loosdrecht is in 2025 circa € 622.222.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Loosdrecht ligt rond € 30.075 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Loosdrecht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 212 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Loosdrecht?

In Loosdrecht komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

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