Ir directamente al contenido
Logotipo de Aarendonk Makelaardij

Anjerhof 3

3411CG Lopik • Utrecht

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 3.781

Galería de fotos

Anjerhof 3 Lopik
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime hoekwoning met vrij uitzicht, grote tuin op het zuiden en verrassend veel mogelijkheden. Wonen op een rustige, groene plek met vrij uitzicht én met alle ruimte die je zoekt? Dan is deze riante hoekwoning aan de Anjerhof 3 absoluut het bekijken waard. Deze woning (met een woonoppervlak van ca. 119 m2) combineert een fijne ligging met een praktische indeling, vier slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin. Hier woon je comfortabel, met volop ruimte voor het hele gezin. Locatie: De omgeving kenmerkt zich door een dorps en groen karakter met veel privacy en weinig verkeer. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportgelegenheden liggen op korte afstand en het centrum van Lopik is lopend te bereiken. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Utrecht, IJsselstein, Schoonhoven en Gouda goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. We nemen u graag mee in de woning: Bij aankomst valt direct de rustige ligging op, met parkeergelegenheid op eigen terrein voor twee auto’s. De woning heeft een verzorgde voortuin en een prettige uitstraling. Begane grond We betreden de (hoek)woning en komen in de hal met meterkast, toilet met fontein, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. We lopen door naar de woon/eetkamer. Deze is voorzien van een fraaie eikenhouten vloer en heeft een fijne indeling met de eetkamer aan de voorzijde en de zithoek aan de achterzijde, met zicht op de tuin. Dankzij de grote raampartijen is het een lichte en uitnodigende leefruimte. De half open keuken is praktisch ingericht en voorzien van een eetbar en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, combi oven-magnetron en een RVS afzuigkap. De koel-/vriescombinatie is los geplaatst. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin. De ramen zijn aan de tuinzijde voorzien van handbediende zonnescreens. Vanwege de gezondheid van de verkoopster is de voormalige berging (met toegang vanuit de woonkamer) omgebouwd tot een comfortabele badkamer op de begane grond. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, handdoekradiator, elektrische vloerverwarming en een luxe Geberit AquaClean toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer (ca. 13,8 m2) beschikt over een vaste schuifdeurkast en biedt toegang tot een zonnig balkon – een uitgelezen plek voor het uitwaaien van het beddengoed of het drogen van de was. De raampartijen aan de achterzijde van de woning zijn voorzien van (handmatig bedienbare) rolluiken, die de warmte en het licht buitenhouden. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafel met bergmeubel, douche, tweede toilet, handdoekradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een praktische wasruimte (voormalige badkamer) met aansluiting voor de wasmachine en een wastafel. De tweede (slaap) kamer (ca. 7,5 m2), momenteel in gebruik als werkkamer, staat in verbinding met een speelse extra slaapkamer (ca. 9,6 m2) met dakraam en slaapvide – ook ideaal als werk-, hobby- of logeerruimte. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog meer ruimte. Op de overloop bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2015) en een Velux dakraam. De vierde slaapkamer (ca. 8,2 m2) is voorzien van een dakkapel met elektrisch rolluik. Daarnaast is er een wastafel aanwezig en is er voldoende bergruimte onder de schuine kap. Buitenruimte De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. De ruime, betegelde voortuin biedt parkeerplek aan twee auto’s. De achtertuin is ook heerlijke ruim, gelegen op het zuiden, dus volop zon! De diverse terrassen bieden meerdere zitplekken. Achterin vind je een stenen schuur met vliering en een tweede, houten schuur met overkapping – perfect voor opslag, hobby’s of een gezellige buitenplek. De achtertuin is bereikbaar via het zijpad naast het huis. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning op rustige, groene locatie; - Woonoppervlak ca. 119 m2, perceeloppervlak 248 m2; - Voorzien van energielabel C; - Rolluiken en zonnescreens aan de achterzijde van de woning; - parkeren op eigen terrein voor twee auto’s; - Extra badkamer op de begane grond; - Zonnige tuin op het zuiden met meerdere bergingen; - Cv-ketel Remeha Avanta (2015); - De woning is aan de voorzijde vrij gelegen waarbij je uitkijkt over een groenstrook en water, in het verlengde hiervan is het zwembad gelegen; - Oplevering: juli/augustus 2026 of in overleg. Kortom: een verrassend ruime en veelzijdige woning op een fijne plek in Lopik. Perfect voor wie ruimte, rust en comfort wil combineren. Wil je deze woning zelf ervaren? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
248 m²
Contenido
429 m³
Otra zona interior
3 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, vloerverwarming, douche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3411

Mapas de Google

Lopik en el mapa

Explora Lopik y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lopik

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lopik. En 2025 había 8.408 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 454.321.

Inhabitantes

8.408

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 454.321

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 21.435

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

173

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lopik
Año Inhabitantes
2021 8.273
2022 8.227
2023 8.341
2024 8.390
2025 8.408

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lopik
Año Promedio WOZ
2021 EUR 326.070
2022 EUR 360.309
2023 EUR 416.231
2024 EUR 426.314
2025 EUR 454.321

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.679 0-15: 1.315 15-25: 1.101 25-45: 1.965 45-65: 2.349

Nivel académico

Hoger

1.299

Praktisch

2.190

Middelbaar

2.800

Origen de los residentes (2025)

Europa

351

Nederland

7.274

Buiten Europa

779

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 611
Appartementen 582
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 716
Twee-onder-één-kap woningen 356

Período de construcción del edificio

Voor 1700 42
1700 tot 1900 176
1900 tot 1925 124
1925 tot 1950 120
1950 tot 1970 999
1970 tot 1980 429
1980 tot 1990 366
1990 tot 2000 559
2000 tot 2010 217
2010 tot 2020 161
2020 en later 140

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.031

Etiqueta A

807

Etiqueta B

582

Etiqueta D

354

Etiqueta G

329

Etiqueta F

160

Etiqueta E

142

Etiqueta A+++

66

Etiqueta A+

33

Etiqueta A++

27

Etiqueta A++++

15

Etiqueta A+++++

4

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lopik
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.265 3.161
2021 1.412 3.248
2022 1.103 2.990
2023 939 2.828
2024 923 2.883

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 794 • Electricidad: 2.394

Huurwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.123

Koopwoning

Gas: 995 • Electricidad: 3.095

Appartement

Gas: 667 • Electricidad: 2.007

Tussenwoning

Gas: 709 • Electricidad: 2.188

Vrijstaande woning

Gas: 1.365 • Electricidad: 3.956

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricidad: 3.147

Actividad empresarial en Lopik (2025)

Handel en HORECA 154
Nijverheid en energie 298
Zakelijke dienstverlening 240
Overheid, onderwijs en zorg 131
Landbouw, bosbouw en visserij 113
Vervoer, informatie en communicatie 73
Financiele diensten en onroerendgoed 68
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 1.175

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lopik
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 13
jul 2025 18
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 22
nov 2024 22
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 10
sep 2024 25
sep 2025 11

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lopik.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lopik

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lopik?

Lopik telt in 2025 ongeveer 8.408 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lopik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lopik is in 2025 circa € 454.321.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lopik ligt rond € 21.435 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lopik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 173 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lopik?

In Lopik komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer viviendas in Lopik

Ver más viviendas en este lugar.