Ir directamente al contenido
Logotipo de Vlot Makelaars

Oldenzaalsestraat 56

7581AW Losser • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 3.151

Galería de fotos

Oldenzaalsestraat 56 Losser
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze verrassend ruime woning is geschikt voor een brede doelgroep - er is namelijk niet alleen op de verdieping, maar óók op de begane grond een slaap- en badkamer ­aanwezig. In totaal beschikt het huis over 4 slaapkamers en 2 badkamers, wat de woning ideaal maakt voor gelijkvloers / toekomstbestendig wonen, een groot gezin of bijvoorbeeld een samengesteld gezin. Aan bergruimte is tevens geen gebrek: naast een riante zolderruimte zijn er een tevens een stenen garage en nog 2 extra bergingen, die bovendien binnendoor bereikbaar zijn. Parkeren kan gemakkelijk op eigen terrein, en de gezellige tuin biedt een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten. Een woning met veel mogelijkheden die je gezien móét hebben! Deze fijne woning is gelegen op de hoek van de Oldenzaalsestraat en Begoniastraat, waarbij je alles binnen handbereik hebt. Op loopafstand is het basisonderwijs en openbaar vervoer gelegen en je zit op enkele minuten fietsen van het gezellige centrum van Losser. Daarnaast leidt de uitvalsweg je richting diverse omliggende steden zoals Oldenzaal en Enschede, waardoor we deze locatie als zeer gunstig ervaren. Indeling woning Begane grond Via de zijkant van de woning betreed je (overdekt) de hal met meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier loop je door naar de living, waar de woonkamer in een L-vorm is opgezet. Dankzij de prettige raampartijen aan zowel de voor- als zijkant geniet je hier van een fijne lichtinval gedurende de hele dag. Aansluitend bevindt zich de open keuken, waar voldoende ruimte is voor een gezellige eethoek. Vanuit de keuken heb je toegang tot de praktische provisiekelder: ideaal voor het opbergen van voorraden en schoonmaakspullen. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en een combi-oven/magnetron. Een absoluut pluspunt van deze woning is het achtergelegen leefgedeelte. Via het achterportaal, dat tevens dienstdoet als achteringang, bereik je de slaap- en badkamer. Hiermee is de woning levensloopbestendig en uitstekend voorbereid op de toekomst. De badkamer is uitgerust met een toilet, douche, wastafel en wastafelmeubel. De slaapkamer heeft een prettig formaat en biedt binnendoor toegang tot twee aan de woning verbonden bergingen. Eén van de bergingen geeft aansluitend doorgang tot de aangebouwde garage en beschikt over verwarming, elektra en watervoorziening. Hierdoor kun je de ruimte voor vele doeleinden in gebruik nemen. De andere berging biedt directe toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping Als aanvulling op de ruime en volwaardige begane grond beschikt deze verdieping over maar liefst 3 volwaardige slaapkamers en een 2e badkamer. Alle slaapkamers hebben een mooi formaat en twee kamers zijn bovendien voorzien van praktische inbouwkasten. Vanaf de overloop zijn alle 3 de slaapkamers afzonderlijk te bereiken, evenals de badkamer. Ook deze badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een toilet, een wastafel met meubel en een douche. Via de slaapkamer aan de achterzijde is er middels een deur toegang tot het platte dak. Daarnaast bereik je vanaf de overloop via een vlizotrap de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Zolder De zolder is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden voor het opbergen van seizoensspullen en andere zaken. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende ruimte voor extra opslag, waardoor je alles fijn uit het zicht kunt houden. Tuin De fijne tuin is op het westen gelegen en biedt een mooie plek om een lekker zitje te creëren. Je kunt hier lekker beschut zitten en doordat de parkeerplaats achter de schutting gelegen is, houd je ontspanning en verkeer mooi gescheiden. Vanuit de tuin kun je zowel de voorzijde / voortuin bereiken, evenals het achterportaal en de berging, dus de woning zelf is altijd schoon en droog te betreden. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 546 m³ Perceeloppervlakte: 258 m² Bouwjaar: 1967 Verwarming middels: CV-installatie Bijzonderheden - Verrassend ruime 2^1 kapwoning; - Slaapkamer en badkamer op de begane grond; - Verdieping met tevens nog 3 slaapkamers en een 2e badkamer; - Aangebouwde stenen garage en 2 bergingen; - Eigen parkeerplaats en een fijne tuin op het westen; - Deze woning wordt verkocht onder: - ouderdomsclausule - niet-zelfbewoningsclausule (niet in het bezit van lijsten); - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
258 m²
Contenido
546 m³
Otra zona interior
35 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1967
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt, eigendom
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-01-2026
Fecha de venta
03-03-2026

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7581

Mapas de Google

Mapa de Losser

Vista espacial del área de trabajo en Losser

Estadísticas de vivienda y vecindario en Losser

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Losser. En 2025 había 13.770 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 357.000.

Inhabitantes

13.770

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 357.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

300

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Losser
Año Inhabitantes
2021 13.405
2022 13.590
2023 13.730
2024 13.770
2025 13.770

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Losser
Año Promedio WOZ
2021 EUR 247.000
2022 EUR 272.000
2023 EUR 327.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 357.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.705 0-15: 2.025 15-25: 1.475 25-45: 3.005 45-65: 3.570

Nivel académico

Hoger

2.550

Praktisch

2.630

Middelbaar

4.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.250

Nederland

11.510

Buiten Europa

1.010

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.204
Appartementen 1.031
Tussenwoningen 1.648
Vrijstaande woningen 1.111
Twee-onder-één-kap woningen 1.195

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 160
1925 tot 1950 492
1950 tot 1970 1.328
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 720
1990 tot 2000 644
2000 tot 2010 337
2010 tot 2020 397
2020 en later 230

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.782

Etiqueta A

1.292

Etiqueta B

991

Etiqueta D

755

Etiqueta E

373

Etiqueta G

364

Etiqueta F

335

Etiqueta A+

165

Etiqueta A+++

124

Etiqueta A++

37

Etiqueta A++++

30

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Losser
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.380 3.080
2021 1.570 3.100
2022 1.220 2.920
2023 1.010 2.820
2024 970 2.940

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.710

Huurwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.100

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricidad: 3.150

Appartement

Gas: 720 • Electricidad: 2.050

Tussenwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.570

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricidad: 3.880

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.990

Actividad empresarial en Losser (2025)

Handel en HORECA 305
Nijverheid en energie 175
Zakelijke dienstverlening 280
Overheid, onderwijs en zorg 240
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.345

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Losser
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 23
jul 2025 34
jun 2025 21
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 19
nov 2025 27
okt 2024 21
okt 2025 23
sep 2024 23
sep 2025 28

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Losser.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Losser

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Losser?

Losser telt in 2025 ongeveer 13.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Losser?

De gemiddelde WOZ-waarde in Losser is in 2025 circa € 357.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Losser ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Losser?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 300 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Losser?

In Losser komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.648 woningen.

Meer viviendas in Losser

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.