Ir directamente al contenido
Logotipo de InterMakelaars B.V.

Baron van Aerdtlaan 11

5973NN Lottum • Limburg

Disponible

€ 340.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 348.650

Precio de compra /m²: € 2.537

Galería de fotos

Baron van Aerdtlaan 11 Lottum
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden op een fijne woonplek in Lottum. Aan de Baron van Aerdtlaan 11 staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, vier slaapkamers, een praktische zolder, balkon en een fijne achtertuin op het oosten. Dankzij de royale indeling, de inpandige garage en de extra werk-/studeerruimte biedt deze woning volop gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag extra ruimte in en om huis willen. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse onderdelen vernieuwd of aangepakt, waaronder de poort, dakgoten, HR++ beglazing in de kelder, het tuinhek, de voor- en achtergevel van de eerste verdieping inclusief boeiboorden en het balkon. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op korte afstand van het centrum van Lottum. In de directe omgeving staan voornamelijk soortgelijke woningen en vrijstaande woningen, wat zorgt voor een prettige en herkenbare woonomgeving. Praktische voorzieningen zijn dichtbij: basisschool De Bottel en een kinderdagverblijf liggen op korte afstand, net als de bushalte en de huisarts. De supermarkt is bereikbaar in een nabijgelegen dorp. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed te noemen, waardoor je rustig woont en toch snel onderweg bent. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, CV ruimte (Nefit 2005), toiletruimte, entree naar woonkamer en eetkamer en trap naar verdieping en souterrain. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een staand toilet met fonteintje. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en sluit aan op de eetkamer en de keuken. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde, direct aan de eetkamer vast, bevindt zich het balkon (gerenoveerd in 2024), waardoor je vanuit de woonverdieping ook direct contact hebt met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Door de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een logeer-, werk- of kleedkamer. De voor- en achtergevel van de eerste verdieping zijn in 2021 compleet vernieuwd, inclusief de boeiboorden. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik. Er is geen trap aanwezig maar biedt wel extra gebruiks- en bergruimte. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in diverse ruimtes. Een praktische inpandige garage, voorzien van elektra, water en verwarming. Ook is er extra bergruimte aanwezig en een werk-/studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of multifunctionele kamer. Tuin De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 10,5 meter diep en 8 meter breed en heeft een oppervlakte van ongeveer 84 m². Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De poort is vernieuwd in 2018 en het hekwerk van de tuin is in 2021 vernieuwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Vier slaapkamers, zolderruimte en extra werk-/studeerruimte; - Inpandige garage met elektra, water, en verwarming. - Energielabel C, HR++ glas en diverse verbeteringen, waaronder HR++ beglazing in de kelder en nieuwe dakgoten in 2019; - De afgelopen jaren zijn meerdere onderdelen vernieuwd: poort in 2018, dakgoten en HR++ kelderbeglazing in 2019, tuinhek en complete gevel eerste verdieping inclusief boeiboorden in 2021 en balkonrenovatie in 2024.

Hipoteca berekenen

€ 340.000

Coste del comprador (estimado): € 8.650

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.800) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 348.650

3,19%

Anualmente

%

€ 17.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 340.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
620 m³
Otra zona interior
44 m²
Área del jardín trasero
84 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5973

Mapas de Google

Ver Lottum en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Lottum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lottum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lottum. En 2025 había 1.995 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 377.000.

Inhabitantes

1.995

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 377.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

32

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lottum
Año Inhabitantes
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lottum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Nivel académico

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origen de los residentes (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

213

Etiqueta D

133

Etiqueta B

123

Etiqueta G

108

Etiqueta A

101

Etiqueta F

95

Etiqueta E

33

Etiqueta A++++

27

Etiqueta A+++

23

Etiqueta A+

6

Etiqueta A++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lottum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricidad: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricidad: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricidad: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Número total de establecimientos empresariales: 310

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lottum
Periodo Delitos
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lottum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lottum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer viviendas in Lottum

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.