Jump to content
Logo of InterMakelaars B.V.

Baron van Aerdtlaan 11

5973NN Lottum • Limburg

Available

€ 340.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 348.650

Purchase price /m²: € 2.537

Photo Gallery

Baron van Aerdtlaan 11 Lottum
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en verrassend veel mogelijkheden op een fijne woonplek in Lottum. Aan de Baron van Aerdtlaan 11 staat deze ruime 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, vier slaapkamers, een praktische zolder, balkon en een fijne achtertuin op het oosten. Dankzij de royale indeling, de inpandige garage en de extra werk-/studeerruimte biedt deze woning volop gebruiksmogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of kopers die graag extra ruimte in en om huis willen. De afgelopen jaren zijn bovendien diverse onderdelen vernieuwd of aangepakt, waaronder de poort, dakgoten, HR++ beglazing in de kelder, het tuinhek, de voor- en achtergevel van de eerste verdieping inclusief boeiboorden en het balkon. Ligging en omgeving De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, op korte afstand van het centrum van Lottum. In de directe omgeving staan voornamelijk soortgelijke woningen en vrijstaande woningen, wat zorgt voor een prettige en herkenbare woonomgeving. Praktische voorzieningen zijn dichtbij: basisschool De Bottel en een kinderdagverblijf liggen op korte afstand, net als de bushalte en de huisarts. De supermarkt is bereikbaar in een nabijgelegen dorp. Ook de bereikbaarheid richting uitvalswegen is goed te noemen, waardoor je rustig woont en toch snel onderweg bent. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met meterkast, CV ruimte (Nefit 2005), toiletruimte, entree naar woonkamer en eetkamer en trap naar verdieping en souterrain. De toiletruimte is volledig betegeld en heeft een staand toilet met fonteintje. De woonkamer vormt een prettige leefruimte en sluit aan op de eetkamer en de keuken. De keuken heeft diverse boven- en onderkasten en is voorzien van inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Aan de achterzijde, direct aan de eetkamer vast, bevindt zich het balkon (gerenoveerd in 2024), waardoor je vanuit de woonverdieping ook direct contact hebt met buiten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping zijn de overloop, vier slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Ook zijn de witgoedaansluitingen aanwezig. Door de aanwezigheid van vier slaapkamers is deze verdieping bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan een logeer-, werk- of kleedkamer. De voor- en achtergevel van de eerste verdieping zijn in 2021 compleet vernieuwd, inclusief de boeiboorden. Zolder De zolder is bereikbaar via een luik. Er is geen trap aanwezig maar biedt wel extra gebruiks- en bergruimte. Souterrain: Het souterrain is opgedeeld in diverse ruimtes. Een praktische inpandige garage, voorzien van elektra, water en verwarming. Ook is er extra bergruimte aanwezig en een werk-/studeerkamer, ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of multifunctionele kamer. Tuin De voortuin is voorzien van diverse beplantingen en een pad naar de voordeur. De achtertuin is gelegen op het oosten en is circa 10,5 meter diep en 8 meter breed en heeft een oppervlakte van ongeveer 84 m². Dankzij de achterom is de tuin praktisch bereikbaar. De poort is vernieuwd in 2018 en het hekwerk van de tuin is in 2021 vernieuwd. De tuin biedt voldoende ruimte voor een terras, groen en een fijne plek om buiten te zitten. Bijzonderheden - Ruime 2-onder-1-kapwoning; - Vier slaapkamers, zolderruimte en extra werk-/studeerruimte; - Inpandige garage met elektra, water, en verwarming. - Energielabel C, HR++ glas en diverse verbeteringen, waaronder HR++ beglazing in de kelder en nieuwe dakgoten in 2019; - De afgelopen jaren zijn meerdere onderdelen vernieuwd: poort in 2018, dakgoten en HR++ kelderbeglazing in 2019, tuinhek en complete gevel eerste verdieping inclusief boeiboorden in 2021 en balkonrenovatie in 2024.

Mortgage berekenen

€ 340.000

Cost of copper (estimated): € 8.650

2% transfer tax (€ 6.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 348.650

3,19%

Yearly

%

€ 17.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 340.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
235 m²
Content
620 m³
Other enclosed space
44 m²
Backyard area
84 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5973

Google Maps

View Lottum on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lottum

Residential and neighborhood statistics in Lottum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lottum. In 2025 were there 1.995 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 377.000.

Residents

1.995

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 377.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

32

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lottum
Year Residents
2021 1.990
2022 2.000
2023 2.010
2024 2.000
2025 1.995

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lottum
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 303.000
2023 EUR 333.000
2024 EUR 350.000
2025 EUR 377.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 505 0-15: 285 15-25: 190 25-45: 425 45-65: 595

Education level

Hoger

350

Praktisch

400

Middelbaar

720

Origin of residents (2025)

Europa

195

Nederland

1.760

Buiten Europa

45

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 79
Appartementen 37
Tussenwoningen 100
Vrijstaande woningen 424
Twee-onder-één-kap woningen 282

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 156
1980 tot 1990 83
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 65
2010 tot 2020 23
2020 en later 93

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

213

Label D

133

Label B

123

Label G

108

Label A

101

Label F

95

Label E

33

Label A++++

27

Label A+++

23

Label A+

6

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lottum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.700 3.670
2021 1.910 3.720
2022 1.490 3.520
2023 1.230 3.390
2024 1.190 3.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.450

Koopwoning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 830 • Electricity: 2.000

Tussenwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.920

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.080

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 2.830

Business activity in Lottum (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lottum
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 5
nov 2024 7
nov 2025 3
okt 2024 8
okt 2025 1
sep 2024 2
sep 2025 1

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lottum.

Frequently asked questions about living in Lottum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lottum?

Lottum telt in 2025 ongeveer 1.995 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lottum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lottum is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lottum ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lottum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 32 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lottum?

In Lottum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 424 woningen.

Meer houses in Lottum

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.