Ir directamente al contenido
Logotipo de GroeneRaedt Makelaars & Rentmeesters

Bisschopweg 9

6741LC Lunteren • Gelderland

Bajo precio
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Langbroek

Galería de fotos

Bisschopweg 9 Lunteren
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het landelijke Lunteren Namens onze opdrachtgever mogen wij deze vrijstaande woning aan de Bisschopweg te Lunteren aanbieden. Een karakteristieke voormalige woonboerderij, gelegen aan de rand van het prachtige Lunteren en omgeven door het weidse buitengebied. Deze woning, oorspronkelijk gebouwd in 1928, ademt sfeer en historie en biedt volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar rust en ruimte. Deze woning maakt deel uit van een voormalig agrarisch bedrijf, waarvan het omliggende terrein zal worden herontwikkeld. Gelegen aan een rustige weg tussen de uitgestrekte weilanden en bossen, combineert deze woning het beste van twee werelden: een landelijke, groene omgeving en toch de voorzieningen van het gezellige dorp Lunteren op korte afstand. Lunteren staat bekend om zijn vriendelijke dorpskarakter, uitstekende bereikbaarheid via de A30 en het NS-station, en de directe ligging aan natuurgebied De Goudsberg en het Wekeromse Zand. Wandelaars, fietsers en rustzoekers komen hier volledig tot hun recht. Voor een uitgebreider aanbod aan voorzieningen bent u binnen 10 minuten in Ede, Veenendaal of Barneveld, waar u terechtkunt voor middelbare scholen, uitgebreide winkelcentra, culturele voorzieningen en zorginstellingen. We nemen u graag mee door de woning: Begane grond: Via de voordeur betreedt u de woning in een centrale hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer. Aangrenzend aan de hal vindt u de woonkeuken, ruim van opzet en met voldoende plek voor een royale eettafel. Via de keuken bereikt u de praktische bijkeuken, voorzien van een achteringang, toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de kelder. In de kelder bevindt zich een bron met waterpomp, waardoor watervoorziening voor buiten mogelijk is. Aan de achterzijde van de woning vindt u de badkamer, uitgerust met een ligbad, douche en wastafel. Op de begane grond bevindt zich tevens een slaapkamer, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, elk voorzien van daglicht en uitzicht op het groen. Via een vlizotrap is de opbergzolder bereikbaar - praktisch voor seizoensspullen of extra bergruimte. Tuin: Aan de voorkant van de woning ligt een royale tuin waar u vanuit de woonkamer op uitkijkt. Naast de woning bevindt zich een overkapping met aangrenzend een bakhuisje. Bestemming: In het huidige omgevingsplan (bestemmingsplan) heeft het object een agrarische bestemming. Voor het wijzigingen van de bestemming naar wonen dient een principeverzoek te worden ingediend. Gemeente Ede heeft op voorhand aangegeven mee te willen werken aan de bestemmingswijziging. Herontwikkeling: Bisschopweg 9 te Lunteren betreft in zijn geheel een voormalig agrarisch bedrijf. De woning, overkapping en het bakhuisje mogen wij namens onze opdrachtgever aanbieden als een unieke kans voor de liefhebber. De achterliggende bedrijfsopstallen en grond worden op termijn herontwikkeld en maken geen onderdeel uit van de koop. De opgenomen visualisatie geeft de voorgenomen herontwikkelingsplannen weer en toont hoe de woning binnen deze plannen zal worden ingepast. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1928, renovatie in 1992 - Deze woning maakt deel uit van een voormalig agrarisch bedrijf. Enkel de woning, met overkapping en bakhuisje valt onder de verkoop. - In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en niet-zelf-bewonings-clausule opgenomen. - Levering in overleg. - Het geheel beschikt over energielabel B. Het energielabel zonder de zonnepanelen (niet in verkoop begrepen) is D. Deze woning aan de Bisschopweg 9 biedt het beste van twee werelden: wonen in het groen met de dorpskern op loop- of fietsafstand. Ideaal voor wie landelijk wil wonen zonder in te leveren op bereikbaarheid en voorzieningen. Nieuwsgierig geworden? Neemt u dan contact op met één van onze makelaars! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 850.000

Coste del comprador (estimado): € 18.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 868.850

3,04%

Anualmente

%

€ 42.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 850.000 k.k.
Estado
Bajo precio
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
1005 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1928
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Nefit HR-combi Proline (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
27-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafel

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.