Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

De Haverkamp 68

6741PM Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.268

Galería de fotos

De Haverkamp 68 Lunteren
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in deze uitgebouwde tussenwoning betekent genieten van een stijlvolle afwerking, een vleugje luxe en een warme uitstraling. Alles voor fijn wooncomfort is hier aanwezig! De sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en kookeiland vormt het hart van het huis en is een fijne plek voor gezellig samenzijn. Boven vind je nog eens drie slaapkamers en een modern ingerichte badkamer. Daarnaast biedt de verrassend ruime zolder nog de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren. De strak aangelegde achtertuin is een heerlijke plek om fijn te ontspannen, gezellig te borrelen of de kinderen te laten spelen. Uniek woongeluk! Terwijl je geniet van een fijn en sfeervol thuis, zal de omgeving ook nog eens aan alle wensen voldoen. Perfect voor wie houdt van smaakvol wonen in de levendige geliefde wijk 'De Haverkamp'! Hier voelt thuis echt als thuis! Locatie Deze leuke woning ligt in de jonge wijk De Haverkamp, een kindvriendelijke omgeving waar veilig buiten gespeeld kan worden. Het is een aantrekkelijke wijk met een mix van rijwoningen en appartementen, ideaal voor verschillende woonbehoeften. De woning bevindt zich net buiten het centrum van Lunteren, wat zorgt voor een rustige woonomgeving, maar tegelijkertijd centraal genoeg om alle nodige voorzieningen binnen handbereik te hebben. Daarnaast is het Luntersche Buurtbosch op korte afstand, een ideale plek voor wandel- en fietstochten. Een perfecte combinatie van rust en centrale ligging! De goede bereikbaarheid van het openbaar vervoer en snelwegen zorgt voor een uitstekende verbinding met de rest van Nederland. Ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid zoekt. Indeling Begane grond: Al vanaf de voordeur word je omarmt door een moderne en stijlvolle afwerking. Dit is fijn binnenkomen! De riante hal van deze woning biedt ruimte aan het toilet, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een stoere stalen deur leid je naar de sfeervolle woonkamer. De achterzijde is ideaal voor het creëren van een comfortabele zithoek en in de doorloop naar de keuken heb je genoeg plek voor een eettafel. Ontspanning en gezelligheid gaan hier perfect samen! De moderne afwerking met een mooie visgraatvloer en strak gestuukte wanden en plafond springt ook hier in het oog en zorgen voor een instapklaar huis. Daarnaast kan er in de gehele woning worden genoten van veel lichtinval. Vervolg je weg naar de uiterst ruime woonkeuken. De stijlvolle zwarte keuken met kookeiland versterkt als een hoogwaardig meubelstuk de beleving van deze woning en beschikt over de nodige inbouwapparatuur. De keuken is van alle gemakken voorzien zoals een marmerlook werkblad, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser, wijnklimaatkast en voldoende opbergruimte. Een echte droomkeuken! De barkrukken aan het kookeiland nodigen uit tot gezelligheid en maakt de keuken tot een sfeervolle plek waar koken en samenzijn hand in hand gaan. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bereik je een badkamer en drie fijne slaapkamers die allen zijn voorzien van een nette laminaatvloer en grote raampartijen. Een frisse en strakke uitstraling! De hoofdslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en is uitgerust met een inbouwkast met spiegel zodat je gemakkelijk je kleding kunt opbergen. De andere slaapkamers kun je gebruiken als kinderkamer, werk- of hobbyruimte. De moderne badkamer is een ruimte die rust uitstraalt en tegelijk een prettige sfeer heeft, een fijne plek om volledig te ontspannen! De badkamer biedt ruimte aan een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, spiegel en een radiator voor het drogen van de handdoeken. Naast mechanische ventilatie zorgt een raam voor frisse lucht en fijn daglicht. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je nog een grote zolderruimte waar zich ook de aansluitingen van de wasapparatuur bevinden. Deze ruimte kan geheel naar eigen inzicht ingedeeld worden, maar biedt de mogelijkheid om hier eenvoudig twee slaapkamers te maken. Exterieur De heerlijke achtertuin maakt het plaatje helemaal compleet. De tuin heeft meerdere gezellige plekjes voor een tuinset en biedt verder nog voldoende ruimte om bijvoorbeeld te barbecueën en een speelplek voor de kinderen te creëren. Achterin de tuin is nog een berging aanwezig waar je diverse spullen kunt opbergen. Extra informatie De genoemde woonoppervlakte van 123 m² is inclusief 29 m² aan overige inpandige ruimte welke op de tweede etage is gesitueerd. Door het vergroten van het dakraam kan deze ruimte als woonoppervlakte benoemd worden.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
126 m²
Contenido
451 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
45 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2018
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
23-06-2025
Fecha de venta
29-08-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.