Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Edeseweg 23

6741CP Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 6.521

Galería de fotos

Edeseweg 23 Lunteren
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze prachtige vrijstaande woning aan de Edeseweg 23 in Lunteren is levensloopbestendig dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Gebouwd in 2017 en met een woonoppervlakte van 161 m² op een royaal perceel van 403 m², biedt de woning een perfecte combinatie van modern wooncomfort en ruimte rondom. Duurzaamheid staat hier centraal: de woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over energielabel A, volledige vloerverwarming én 12 zonnepanelen. Binnen vind je onder meer een royale woonkeuken met kookeiland, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en een grote aangebouwde garage, waardoor het huis geschikt is voor diverse gezinssamenstellingen. Ook de ligging is ideaal: het dorpshart van Lunteren met alle dagelijkse voorzieningen ligt op korte afstand en de uitvalswegen richting Ede en Barneveld zijn snel bereikbaar. Ben jij op zoek naar een moderne en comfortabele woning die van alle gemakken is voorzien? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op edeseweg23.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), het toilet met wandcloset en fontein, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is voorzien van grote raampartijen met glas-in-lood en een gezellige gaskachel, wat zorgt voor veel licht en een warme uitstraling. Via en-suite deuren bereik je de ruime woonkeuken. Deze keuken met kookeiland is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Het kookeiland beschikt bovendien over een bar, ideaal om aan te zitten. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met kastenwand, die toegang biedt tot het terras in de achtertuin, de garage, de badkamer en de slaapkamer. De comfortabele slaapkamer op de begane grond draagt bij aan het wooncomfort van de woning. De kamer is netjes afgewerkt en voorzien van een praktische inbouwkast. De aangrenzende badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een douche met douchestoel, wandcloset en wastafel. Eerste verdieping Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping, vanwaar toegang is tot drie slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wandcloset en wastafel. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn zeer ruim te noemen en verzorgd afgewerkt. Tot slot is vanaf de overloop middels een vlizotrap de bergzolder bereikbaar, die volop praktische bergruimte biedt. Bijzonderheden De gezellige, onderhoudsvriendelijke achtertuin is rondom de woning en via achterom bereikbaar. Het is een fijne plek om buiten te genieten met vrienden of familie. Of je nu kiest voor een zonnig plekje op het terras of liever de schaduw opzoekt onder de veranda achterin de tuin, hier zit je altijd goed. De royale garage is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuingereedschap en meer. En parkeren? Dat doe je eenvoudig op je eigen oprit, direct op eigen terrein. Tot slot bereik je via achterom de kindvriendelijke woonwijk ‘Paardenwei’, waar speelgelegenheid voor kinderen te vinden is en bezoekers eenvoudig hun auto kwijt kunnen.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
161 m²
Área del lote
403 m²
Contenido
802 m³
Otra zona interior
53 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-08-2025
Fecha de venta
26-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, inloopdouche, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektrische deur

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.