Ir directamente al contenido
Logotipo de Hul Luigjes Hardeveld Makelaardij

Engweg 34

6741CZ Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 619.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 633.230

Precio de compra /m²: € 5.478

Galería de fotos

Engweg 34 Lunteren
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WONEN IN LUNTEREN OP EEN MOOIE LOCATIE MET MOGELIJKHEDEN Welkom aan de Engweg 34 in Lunteren. Een twee-onder-een-kapwoning op een mooie plek, met de landerijen en het Luntersche Buurtbosch dichtbij. Rustig en groen wonen, maar toch met het centrum, het station en de voorzieningen van Lunteren op korte afstand. De woning is gedateerd en vraagt om modernisering, maar de basis is goed. Er is een royale woonkamer met veel licht, een slaapkamer op de begane grond, twee slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime berging met mogelijkheden. Met een uitbouw aan de achterzijde kan er bijvoorbeeld ruimte ontstaan voor een badkamer beneden, waardoor gelijkvloers wonen mogelijk wordt. De woning ligt aan de rand van de landerijen en op korte afstand van het centrum van Lunteren. Een gezellig dorpshart met alle dagelijkse voorzieningen, leuke winkels, horeca en een actieve agenda met activiteiten door het jaar heen. Ook het Luntersche Buurtbosch ligt op loopafstand; ideaal voor een rondje op de fiets of een wandeling in het groen. Daarnaast heeft Lunteren een eigen station, binnen 4 minuten lopen ben je bij het station voor de trein richting Amersfoort of Ede-Wageningen. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal, waar de hoge vide meteen karakter geeft aan de woning. Hier bevinden zich de meterkast, het toilet, de trapopgang en de doorgang naar de woonkamer en keuken. De woonkamer ligt aan de voorzijde en is heerlijk licht door de brede raampartij over vrijwel de hele gevel. Vanuit hier kijk je uit op de groene voortuin en de geliefde Engweg. De houten vloer, zichtbare balken aan het plafond en de grote schouw met haardpartij geven de ruimte een warme, herkenbare sfeer. Er is voldoende plek voor een royale zithoek én een eettafel. Aan de achterzijde ligt de keuken. Deze is eenvoudig uitgevoerd, maar de basis is aanwezig met aansluitingen voor onder andere gas, water en elektra. Liever een grotere en open keuken? Dan biedt deze ruimte mooie mogelijkheden. Door de keuken meer bij de woonkamer te betrekken, kan hier een fijne woonkeuken of open keuken met eethoek ontstaan, met direct contact met de tuin. Via de achterdeur stap je nu al zo naar buiten. Op de begane grond is al een slaapkamer aanwezig. Dat biedt een mooie basis voor wie beneden wil slapen, thuis wil werken of de woning toekomstgericht wil indelen. Door aan de achterzijde uit te bouwen, kan er ruimte ontstaan voor een badkamer op de begane grond en daarmee voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop, met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een ruime berging. Beide slaapkamers hebben een fijne maatvoering en bieden ruimte voor een praktische indeling. Extra ruimte nodig? Dan biedt de ruime berging aan de achterzijde mogelijkheden. Met bijvoorbeeld een dakkapel kan hier mogelijk een extra slaap-, werk- of hobbykamer worden gerealiseerd. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. De ruimte heeft een eenvoudige afwerking, maar de basis is aanwezig om hier een luxe, eigentijdse badkamer van te maken. BUITENRUIMTE Via de keuken bereik je de achtertuin op het zuidoosten. Een fijne ligging voor wie graag van de ochtend- en middagzon geniet. De tuin biedt ruimte voor een terras, groen en een fijne zitplek. Naast de woning ligt de eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De oprit loopt door naar de vrijstaande garage, handig voor de auto, fietsen, opslag of als klusruimte. Er is genoeg te ontdekken aan de Engweg 34. We laten deze woning op een fantastische plek graag aan je zien. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte 113 m² - Perceeloppervlakte 316 m² - Bouwjaar 1971 - Energielabel B - Gedateerde woning met volop moderniseringsmogelijkheden - Slaapkamer aanwezig op de begane grond - Mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen door uitbouw - Twee slaapkamers op de eerste verdieping - Ruime berging, mogelijk geschikt als extra kamer na aanpassing - Badkamer met douche, wastafel en toilet - Royale woonkamer met brede raampartij - Tuin gelegen op het zuidoosten - Eigen oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein - Vrijstaande garage - Gelegen aan de rand van de landerijen - Nabij het Luntersche Buurtbosch - Centrum, station en voorzieningen op korte afstand

Hipoteca berekenen

€ 619.000

Coste del comprador (estimado): € 14.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 633.230

3,04%

Anualmente

%

€ 30.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 619.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
316 m²
Contenido
407 m³
Espacio de almacenamiento externo
18 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1971
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.