Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Goorsteeg 1 B

6741TA Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 750.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 766.850

Precio de compra /m²: € 4.545

Galería de fotos

Goorsteeg 1 B Lunteren
Foto 68
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het geliefde buitengebied van Lunteren ligt deze verzorgde en ruime twee-onder-een-kapwoning uit de jaren ’30, met een woonoppervlakte van circa 165 m². Een woning die direct een warm en huiselijk gevoel geeft. De woning beschikt over 5 slaapkamers waarvan 1 op de begane grond en 4 op de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de begane grond biedt extra comfort en maakt de woning levensloopbestendig. Buiten geniet u van een verzorgde tuin, waar het ontspannen is. Het tuinhuis is perfect voor gezellige zomeravonden met vrienden of familie. Goorsteeg 1B is een familiehuis op een groene locatie in het buitengebied van Lunteren. Locatie Goorsteeg 1 B is gelegen in het buitengebied van Lunteren, waar u geniet van ruimte, groen en privacy. De landelijke omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte weilanden, natuur en een open landschap, wat zorgt voor een prettig en vrij woongevoel en veel rust in het dagelijks leven. Tegelijkertijd zijn de voorzieningen dichtbij. Het dorpscentrum van Lunteren, met winkels, scholen en horecagelegenheden, is binnen korte afstand bereikbaar. Ook natuurgebieden en uitgestrekte wandel- en fietsroutes bevinden zich in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waaronder de A30, waardoor plaatsen als Ede en Barneveld snel en eenvoudig te bereiken zijn. Een ideale locatie voor wie landelijk wil wonen. Indeling Begane grond: Via de verzorgde entree betreedt u de woning. De eerste indruk is prettig en rustig. De entree fungeert als ingang van de woning en biedt toegang tot zowel de keuken als het kantoor aan huis. Jassen kunnen hier netjes worden opgehangen en er is voldoende ruimte om schoenen gemakkelijk op te bergen, wat bijdraagt aan een opgeruimd en verzorgd geheel. De entree is praktisch ingericht en biedt precies wat u nodig heeft voor een prettige binnenkomst. De entree profiteert van een prettige lichtinval en een heldere indeling, waardoor deze verrassend ruim aanvoelt. Het is een binnenkomst die uitnodigt om door te lopen en de woning verder te ontdekken. De verzorgde afwerking en logische opzet laten zien dat hier goed is nagedacht over dagelijks wonen, met aandacht voor gemak, sfeer en een prettige flow door het huis. Na het ophangen van uw jas aan de kapstok loopt u door naar de woonkeuken, een fijne leefruimte waar koken, eten en samenzijn op een ontspannen manier samenkomen. Dit is een plek waar de dag begint met een kop koffie aan tafel en waar ’s avonds wordt gegeten en nagepraat. De lichte keukenopstelling heeft een tijdloze en verzorgde uitstraling en beschikt daarnaast over veel bergruimte. Dankzij de royale opzet is er meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel, waar familie en vrienden moeiteloos aanschuiven. De keuken is compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met fornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. Een fijne, complete keuken die zich leent voor dagelijks gemak en lange avonden genieten. Vanuit de keuken stapt u de lichte woonkamer binnen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en brengen de tuin op natuurlijke wijze naar binnen. De ruimte leent zich perfect voor een royale zithoek en een sfeervolle leefruimte, een plek waar u samenkomt met vrienden of familie, maar ook heerlijk tot rust komt. Vanuit de entree loopt u door naar het kantoor, een fijne en rustige ruimte die uitstekend is voor thuiswerken, studeren of hobby's. Daarnaast biedt deze kamer volop toekomstmogelijkheden. Door de ruimte om te vormen tot slaapkamer op de begane grond, kan de woning volledig levensloopbestendig worden ingericht. Vanuit de keuken bereikt u de berging en bijkeuken. Een overzichtelijke ruimte met volop opbergmogelijkheden. Vanuit hier heeft u direct toegang tot de tuin, wat prettig is als achterom. Aansluitend bevindt zich een separaat toilet op de begane grond. De badkamer is verzorgd en modern uitgevoerd en afgewerkt in een lichte, neutrale kleurstelling. Dit zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling en laat de ruimte prettig ruim aanvoelen. De ligging op de begane grond maakt het bovendien mogelijk om, in combinatie met het omvormen van het kantoor tot slaapkamer, de woning volledig levensloopbestendig in te richten. De badkamer is compleet en zorgvuldig samengesteld. Zo beschikt de ruimte over een ligbad, ideaal om te ontspannen na een lange dag en een fijne inloopdouche. Daarnaast is er een wastafelmeubel met voldoende ruimte voor toiletartikelen en handdoeken. Een planchet en een losse spiegel maken het geheel verzorgd en harmonieus. Extra comfort biedt de ingebouwde geluidsinstallatie waarbij de bozen netjes zijn weggewerkt in het plafond. Het resultaat is een aangename ruimte, waar u de dag ontspannen begint en deze ’s avonds in alle rust kunt afsluiten. Aangrenzend aan de bijkeuken bevindt zich de wasruimte, een overzichtelijke en netjes afgewerkte ruimte voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Daarnaast is hier voldoende plek voor het neerzetten van een vriezer en het gestructureerd verwerken en opbergen van wasgoed. Via een vlizotrap is bovendien de vliering bereikbaar. Deze bergruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. De vliering zorgt ervoor dat de woonruimtes netjes en overzichtelijk blijven. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u de overloop, die toegang biedt tot de twee slaapkamers op deze verdieping. De overloop vormt een prettig middelpunt van de verdieping en zorgt voor een logische indeling van de ruimtes. Vanuit hier leidt een vaste trap naar de tweede verdieping, waardoor alle woonlagen op een natuurlijke en comfortabele manier met elkaar zijn verbonden. De hoofdslaapkamer is een bijzonder rustige en comfortabele ruimte, ideaal om tot rust te komen na een lange dag. Dankzij de royale afmetingen is er meer dan voldoende plaats voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en aanvullende meubelstukken zoals een ruime kledingkast of ladekast. De kamer biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten en vormt een fijne, ontspannen plek om de dag te beginnen en af te sluiten. De tweede slaapkamer is eveneens gelegen op de eerste verdieping en valt op door de verzorgde afwerking en de rustige, evenwichtige uitstraling. Dankzij het raam profiteert de kamer van een prettige lichtinval, wat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De indeling van de ruimte is helder en biedt volop mogelijkheden voor het plaatsen van een bed, kastruimte en eventueel een bureau of commode. Hierdoor leent de kamer zich uitstekend als kinderkamer, logeerkamer of als extra werk- of hobbyruimte. De neutrale afwerking vormt een fijne basis en maakt het eenvoudig om de ruimte geheel naar eigen smaak in te richten. Een veelzijdige slaapkamer die mooi aansluit bij de rest van de verdieping en bijdraagt aan een rustige en harmonieuze woonbeleving. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, beide gekenmerkt door een schuin dak. Het geeft de ruimtes een speels karakter en draagt bij aan een knusse en aangename woonbeleving. Deze kamers zijn bij uitstek geschikt als kinderkamers, waar slapen, spelen en leren op een prettige manier samenkomen. Daarnaast lenen zij zich uitstekend als logeerkamer of hobbyruimte. Dankzij de rustige ligging op de bovenste verdieping vormen deze kamers ook een ideale plek voor een studeer- of werkkamer, waar in alle rust kan worden gewerkt of gestudeerd. De ramen zorgen voor een prettige lichtinval en bieden een leuk uitzicht over de omgeving. Exterieur De woning beschikt over een fraai aangelegde tuin waar ruimte en privacy samenkomen. De tuin is met zorg ingericht met een combinatie van bestrating en groen, wat zorgt voor een natuurlijke en verzorgde uitstraling. Dankzij de open ligging ervaart u hier een vrij gevoel en geniet u van een mooi zicht op de landelijke omgeving. Verspreid over de tuin zijn meerdere terrassen aangelegd, waardoor er op elk moment van de dag een fijne plek te vinden is in de zon of juist in de schaduw. In de avonduren zorgt de buitenverlichting voor een warme en sfeervolle ambiance. Een bijzonder pluspunt is het tuinhuis met overkapping welke uitstekend kan worden ingericht als heerlijke zitplek. Een plek waar u beschut kunt zitten, met het gevoel van buiten zijn, maar dan met extra rust en comfort. In de berging ernaast kunnen de fietsen worden gestald en verder is er ook een tweede berging aanwezig met een werkbank welke zich perfect leent als hobbyplek. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 750.000

Coste del comprador (estimado): € 16.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850

3,04%

Anualmente

%

€ 37.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 750.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
450 m²
Contenido
665 m³
Otra zona interior
24 m²
Espacio de almacenamiento externo
37 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
23-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.