Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Hessenweg 120

6741JR Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 1.895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.934.750

Precio de compra /m²: € 6.275

Galería de fotos

Hessenweg 120 Lunteren
Foto 71
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wie houdt van ruimte, natuur en stijl, zal zich hier meteen thuis voelen. Aan de Hessenweg 120 in Lunteren wacht een plek waar rust, vrijheid en het buitenleven hand in hand gaan. Verscholen tussen de bomen, met vrij zicht over de landerijen, vindt u deze stijlvolle villa op een perceel van 8.270 m². Binnen biedt de villa een prettige mix van sfeer en ruimte, met een stijlvolle leefkeuken, een sfeervolle woonkamer met aansluitend de serre en multifunctionele ruimtes, zoals een kantoor en atelier, die naar wens zijn in te richten. Grote ramen brengen het buitenleven naar binnen en creëren een prachtig samenspel tussen de natuur, het uitzicht en de architectuur van de villa. En dat is nog niet alles. Op het perceel bevindt zich nog een tweede woning, ideaal voor mantelzorg, gasten of een B&B. Landelijk wonen met alle moderne gemakken, inclusief voldoende ruimte en faciliteiten om paarden en het buitenleven volledig te integreren. Begane grond Bij binnenkomst wordt u meteen verrast door de lange lichte hal, waar de lichte egaline vloer, mooie lambrisering en witte houten trap gelijk opvallen. De hal is het verbindingsstuk tussen alle ruimtes en laat u kennis maken met de lichte en open sfeer van de woning. Vanuit de hal bereikt u de moderne leefkeuken en de woonkamer. Verder vindt u op de begane grond een kantoor, atelier, bijkeuken, berging, toilet met fonteintje en een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Vanuit de badkamer heeft u een prachtig zicht op de voortuin, wat het ontspannen nog aangenamer maakt. Wilt u gelijkvloers wonen? Het kantoor of atelier kan eenvoudig worden omgebouwd tot slaapkamer, waardoor alle voorzieningen op één niveau aanwezig zijn. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkeuken; een aangename ruimte die rust en sfeer uitstraalt. De keuken combineert een lichte basis met warme houten accenten, waardoor een warme sfeer ontstaat. Het betonnencire werkblad en de marrokaanse zelliges sluiten hier mooi bij aan. Koken doet u op de inductiekookplaat met strak in het plafond weggewerkte afzuiging. Verder is de keuken voorzien van een Quooker-kraan, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, zodat u alles bij de hand heeft om maaltijden op hoog niveau te bereiden. Dankzij de vloerverwarming, die terug te vinden is op de gehele begane grond, voelt de ruimte ook op koude dagen heerlijk comfortabel aan. De keuken gaat naadloos over in de woonkamer, waar de sfeervolle houthaard het middelpunt vormt. Grote ramen bieden een prachtig uitzicht op de tuin en het omliggende groen en zorgen dat binnen en buiten als één geheel aanvoelen. De serre vormt een verlengstuk van de woonkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen, koffie te drinken of te genieten van lange zomeravonden. Eerste verdieping De trap brengt u naar de ruime overloop van de verdieping die toegang biedt tot drie slaapkamers, elk gelegen in een eigen vleugel van de woning. De kamers zijn stuk voor stuk royaal, licht en voorzien van praktische inbouwkasten. Vanuit iedere kamer heeft u een prachtig uitzicht over de omliggende natuur; een uitzicht dat nooit verveeld. Daarnaast is er op deze verdieping een tweede badkamer, uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en elektrische vloerverwarming. Net als de rest van de woning is ook hier gekozen voor een strakke en moderne afwerking. Exterieur Rondom de villa ontvouwt zich een indrukwekkend perceel van ruim 8.270 m² waar rust, ruimte en natuur samenkomen. De woning ligt prachtig verscholen tussen het groen, met aan de ene zijde bos en aan de andere zijde uitgestrekte landerijen. Hier ervaart u de vrijheid van het buitenleven, zonder in te leveren op comfort of privacy. De tuin is met zorg aangelegd en biedt meerdere plekken om te genieten van de zon. Het ruime terras grenst direct aan de woning en is een heerlijke plek om buiten te eten of in alle rust van het uitzicht te genieten. Voor paardenliefhebbers is dit een extra fantastische plek om te wonen. Op het terrein vindt u paardenstallen, een grote buitenrijbak en voldoende ruimte voor het houden en trainen van paarden. De ligging tussen bos en landerijen maakt het bovendien een ideale uitvalsbasis voor heerlijke buitenritten. Alsof dit nog niet genoeg is, staat er op het begin van het terrein een tweede woning. Dit bijgebouw biedt talloze mogelijkheden: zo kan het worden ingericht als gastenverblijf, B&B of mantelzorgwoning. Dankzij de ruime afstand tot de hoofdwoning en het groen rondom, biedt het volop privacy. Een fijne aanvulling die dit geheel nog veelzijdiger maakt! Over de locatie U woont hier in een rustige, natuurrijke omgeving aan de Hessenweg 120 in Lunteren, waar het groen en de ruimte u elke dag verwelkomen. Tegelijkertijd bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Lunteren, met winkels, terrassen, restaurants en andere voorzieningen. Ook het centrum van Barneveld is binnen korte tijd bereikbaar, net als scholen, sportclubs, openbaar vervoer en de uitvalswegen. Zo combineert u de vrijheid van het landelijke wonen met alle gemakken van twee gezellige plaatsen. Een perfecte plek voor wie natuur, privacy en bereikbaarheid hoog in het vaandel heeft staan.

Hipoteca berekenen

€ 1.895.000

Coste del comprador (estimado): € 39.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 37.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.934.750

3,04%

Anualmente

%

€ 94.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.895.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
302 m²
Área del lote
8270 m²
Contenido
1009 m³
Otra zona interior
47 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
15-10-2025

Instalaciones del baño

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.