Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Hindelaan 69
6741RD Lunteren • Gelderland
Vendido
€ 749.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 765.830
Precio de compra /m²: € 6.456
Galería de fotos
Descripción
Aan de rustige en groene Hindelaan in Lunteren vindt u deze goed onderhouden vrijstaande woning uit 1991. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A, 18 zonnepanelen en biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een woonoppervlakte van 116 m² en een perceel van 330 m² is dit een perfecte woning voor gezinnen die rust, comfort en een sfeervolle woonomgeving waarderen. De woning is licht, modern afgewerkt en biedt een prettige indeling met zowel open als afgescheiden ruimtes, waardoor wonen en leven optimaal gecombineerd worden. Dankzij de fraai aangelegde tuin is er altijd een plek om te ontspannen, zowel binnen als buiten. De combinatie van praktische indeling, hoogwaardige afwerking en een toplocatie maakt dit een unieke kans voor wie een complete en comfortabele woning zoekt in Lunteren. Begane grond Bij binnenkomst in de hal ervaart u meteen de lichte en uitnodigende sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping en vormt een nette, functionele entree. De woonkamer is ruim opgezet, de ruimte is keurig afgewerkt met een strak plafond, hoge plinten, pvc vloer en lichte muurtinten, wat zorgt voor een rustige en moderne uitstraling. Dankzij de raampartijen en de erker valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de kamer warm en sfeervol aanvoelt. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een royale zithoek als een grote eethoek en vormt zo een perfecte plek om samen te komen met familie en vrienden. Via een houten schuifdeur loopt u naar de keuken, die praktisch is ingericht. De keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een ruime spoelbak. Er is voldoende ruimte voor een kleine eettafel, waardoor dit een ideale plek is voor dagelijkse maaltijden of een kop koffie in de ochtendzon. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken, voorzien van praktische schuifkasten, een wastafel en een deur naar de achtertuin. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is voorzien van airconditioning, dakraam en biedt toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. De hoofslaapkamer aan de achterzijde van de woning is bijzonder licht en royaal van opzet, met een praktische kastenwand die veel opbergruimte biedt. De andere twee slaapkamers zijn eveneens goed bemeten en kunnen ideaal worden gebruikt als kinder-, werk- of hobbykamer. Over de gehele verdieping ligt een keurige laminaatvloer, die zorgt voor een warme en uniforme uitstraling. Dankzij de slimme indeling is er een prettige balans tussen privé- en leefruimte, waardoor de verdieping comfortabel en functioneel aanvoelt voor het hele gezin. De badkamer is modern, licht en volledig ingericht voor dagelijks comfort en ontspanning. U vindt er een wastafelmeubel met spiegel, een whirlpool, een ruime inloopdouche en een toilet. Het daglicht dat door het dakraam naar binnen valt, geeft een prettige en frisse sfeer. Dankzij de indeling is er voldoende plek om te ontspannen, zowel in het ligbad als onder de douche. Zolder De zeer ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vlizotrap en beschikt over twee dakramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht. Dankzij de royale afmetingen biedt deze verdieping uitzonderlijk veel bergruimte, maar leent zij zich ook uitstekend voor het creëren van een hobbyruimte, werkplek of logeerkamer. Met het oog op de indeling en omvang behoort het realiseren van een vaste trap naar de zolder tot de mogelijkheden, waardoor deze verdieping in de toekomst volwaardig kan worden betrokken bij de leefruimte. De zolder vormt daarmee een praktische én veelzijdige aanvulling op de woning. Exterieur Via de oprit komt u bij de vrijstaande stenen garage, die is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag of klusprojecten. Ook is er voldoende parkeerruimte op de oprit voor meerdere auto’s, waardoor u en uw gasten altijd comfortabel kunnen parkeren. De voortuin is strak aangelegd en geeft de woning een verzorgde en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is een echte blikvanger en combineert groen, sierbestrating en een doordachte indeling op een stijlvolle manier. Het verhoogde terras met buitenhaard vormt een gezellige loungeplek voor lange zomeravonden, terwijl de stijlvolle overkapping met jacuzzi zorgt voor ontspanning in elk seizoen. De tuin is zorgvuldig aangelegd en biedt volop privacy, rust en sfeer. Dankzij de combinatie van beplanting en een slimme indeling is dit een plek waar u volledig kunt ontspannen, genieten van het buitenleven en gasten kunt ontvangen. Over de locatie De woning is gelegen aan de rustige en groene Hindelaan in Lunteren, een dorp dat bekendstaat om zijn prettige woonomgeving en fijne sfeer. In de directe omgeving vindt u diverse scholen, winkels en sportvoorzieningen, waardoor dagelijkse boodschappen en activiteiten snel bereikbaar zijn. Voor natuurliefhebbers biedt de nabijheid van de Veluwe volop mogelijkheden voor wandelingen, fietstochten en andere buitenactiviteiten. Ondanks de rustige ligging bent u met de auto snel bij belangrijke uitvalswegen richting steden zoals Amersfoort, Ede en Arnhem. Zo combineert deze locatie rust en groen met alle voorzieningen die u nodig heeft binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 749.000
Coste del comprador (estimado): € 16.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830
3,04%
Anualmente
%
€ 37.450
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 749.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 330 m²
- Contenido
- 452 m³
- Otra zona interior
- 16 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 20 m²
- Área del jardín trasero
- 136 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1991
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit HR Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Tipo de garaje
- Vrijstaande stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 09-01-2026
- Fecha de venta
- 02-03-2026
Instalaciones del baño
Ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Immenweg 15 R 616
6741KP Lunteren
€ 164.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
