Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Hugo de Vriespark 4

6741CM Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 1.050.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.072.850

Precio de compra /m²: € 5.223

Galería de fotos

Hugo de Vriespark 4 Lunteren
Foto 49
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Verzorgd, smaakvol en voorzien van alle woonwensen! Dit fijne gezinshuis beschikt over een waanzinnig ruime woonkamer, maar liefst vier slaapkamers, een geïsoleerde garage en een heerlijke achtertuin waar u alle seizoenen goed kunt vertoeven. Ervaar hier een ultiem woongenot op een bijzondere locatie in Lunteren. Hier woont u op een geliefde plek waar door het groene karakter van de wijk een serene rust heerst. Een unieke woonbeleving! U woont hier rustig, maar toch centraal. Het gezellige centrum van Lunteren is namelijk niet ver weg. Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Ideaal! Is dit geen magnifieke plek om te wonen? Locatie Wat een prachtige buurt om te wonen! Het Hugo de Vriespark heeft een statig en rustig karakter en zorgt voor een prettige leefomgeving. De locatie is uitstekend doordat alle voorzieningen op loopafstand te bereiken zijn. Binnen vijf loopminuten staat u namelijk in het hart van Lunteren. Hier vindt u diverse supermarkten, winkels en speciaalzaken. Ook wordt u omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Op korte afstand bevinden zich ook verschillende basisscholen en sportgelegenheden. Genoeg opties dus! De woning ligt ook ideaal ten opzicht van de natuur. In het Luntersche Buurtbosch kunt u genieten van heerlijke wandel- en fietstochten. In de zomermaanden is het Lunterse Bosbad geopend waarbij u met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Het dorp Lunteren is goed te bereiken middels de uitvalsweg A30 en het NS-station. Indeling Begane grond: De grote ontvangsthal zet gelijk de toon voor de rest van de woning. Hier valt meteen de ruimte en de keurige afwerking op. Welkom bij het Hugo de Vriespark 4! De hal geeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toilet, meterkast en de garage. Daarnaast is er een praktische garderobe nis voor uw jassen. Altijd handig! Vervolg uw weg naar de sfeervolle woonkamer. Er zijn twee grote zithoeken aanwezig, één bij de haard en de tweede geeft een heerlijk uitzicht op de achtertuin. Dit is genieten! De openslaande deuren vanuit de woonkamer verlengen het leefgedeelte met een geweldig terras. Perfect toch? Middels de hal komt u terecht in de royale keuken. De indeling van deze keuken maakt de ruimte open en transparant. Heerlijk! De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Hiermee heeft u alles in huis om een lekkere maaltijd te bereiden. Ook in deze ruimte is de relatie met de tuin geoptimaliseerd. De vele ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Vanuit de keuken is tevens de charmante achtertuin te bereiken. Perfect om met mooi weer de gezelligheid naar buiten te brengen. Naastgelegen vinden we de praktische bijkeuken. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasapparatuur, een inbouwkast en een handig keukenblok met bovenkastjes. Hier heeft u voldoende opbergruimte. Tenslotte vinden we op de begane grond de inpandige garage. Een ideale ruimte voor het parkeren van uw auto, stallen van de fietsen of te gebruiken als bergruimte. Kortom deze ruimte geeft voldoende mogelijkheden. Voorzien van elektriciteit en verwarming is hier een behaaglijke ruimte gerealiseerd, heel fijn! Eerste verdieping: Vervolg uw weg naar boven. Middels een overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde. Door de gerealiseerde dakkapel, ervaart u ontzettend veel comfort en natuurlijke lichtinval. Aan de voorzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van een mooi formaat. Beiden zijn geheel naar eigen inzicht in te delen. Realiseer hier bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Tenslotte vindt u hier een handige inloopkast voor al uw kleding. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uitgerust met een heerlijk ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet, designradiator en handige kastjes voor het opbergen van de handdoeken. Ook is er vloerverwarming aanwezig. Hier is het ultiem ontspannen! Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door de hoge nok wordt er een ruimtelijke beleving gecreëerd. Gebruik deze verdieping als hobby- of opbergruimte of realiseer hier extra slaapkamers. Exterieur Ook buitenshuis is het in de voor- en achtertuin goed vertoeven! De achtertuin is fraai aangelegd met diverse terrassen, veel groen en is heerlijk privé. Dit zorgt ervoor dat u alle seizoenen van de buitenlucht kunt genieten. Met een ligging op het zuiden bent u verzekerd van het zonnetje. Hier wordt u omarmd door een oase van rust! Helemaal fijn is de sproei installatie in de voor- en achtertuin. Ideaal voor in de droge zomermaanden! Ook de voortuin is fraai aangelegd en de entree heeft een uitnodigende uitstraling. Op de oprit aan de rechterzijde van de woning is ruimschoots parkeergelegenheid.

Hipoteca berekenen

€ 1.050.000

Coste del comprador (estimado): € 22.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.072.850

3,04%

Anualmente

%

€ 52.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.050.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
201 m²
Área del lote
609 m²
Contenido
846 m³
Otra zona interior
34 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
17-06-2025
Fecha de venta
22-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.