Ir directamente al contenido
Logotipo de Henk Bos Makelaardij

Hulakker 88

6741SZ Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.650

Galería de fotos

Hulakker 88 Lunteren
Foto 32
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ben je op zoek naar een keurig afgewerkte woning in een nieuwbouwwijk aan de rand van Lunteren? Kom dan snel kijken bij deze moderne hoekwoning aan Hulakker 88! Met deze gezinswoning van bouwjaar 2024 ben je klaar voor de toekomst: voorzien van een energielabel A+++, een warmtepomp en vloerverwarming met koeling op alle verdiepingen. De afwerking is strak; met glad gestucte wanden en plafonds, inbouwspots en een moderne uitstraling. Ook buiten is het genieten: de fijne achtertuin met sfeervolle veranda biedt een heerlijke plek om tot rust te komen of gezellig samen te zijn. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik, zoals het dorpshart van Lunteren, basisscholen, kinderopvang, gezondheidszorg en het Luntersche Buurtbosch. Dankzij de ligging nabij de Westzoom ben je bovendien zo op de snelweg A30. Wil je deze instapklare woning met eigen ogen zien? Je bent van harte welkom! Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op hulakker88.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je in de hal, die toegang geeft tot de meterkast (met glasvezelaansluiting), de toiletruimte met wandcloset en fontein, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is modern afgewerkt met glad gestucte wanden en plafond met inbouwspots. Openslaande deuren geven toegang tot het terras in de tuin en er is een handige provisiekast aanwezig. Door de erker aan de zijkant van de woning is er veel lichtinval en extra ruimte voor een royale eettafel, wat zorgt voor een prettige sfeer. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is ingericht met een hoekopstelling en een apparatenkast. De keuken beschikt over een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizenvloer voorzien van comfortabele vloerverwarming en -koeling. Eerste verdieping Via de overloop zijn twee slaapkamers, een wasruimte en de badkamer bereikbaar. De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde en beschikt over een grote kastenwand. In de naastgelegen kamer is een praktische wasruimte gerealiseerd, met aansluitingen voor wasmachine en droger op hoogte verwerkt in een vaste kast. Daarnaast is hier een spoelbak aanwezig. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, direct naast de badkamer. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van één of meerdere extra slaapkamers of bijvoorbeeld een werkplek. Hier bevindt zich ook de warmtepompinstallatie en is er veel bergruimte achter de knieschotten. Net als de overige verdiepingen is ook deze etage afgewerkt met laminaat en voorzien van vloerverwarming en -koeling. Bijzonderheden De achtertuin is gelegen op het oosten en maakt direct een verzorgde indruk. Via een poort aan de zijkant van de woning is de tuin gemakkelijk bereikbaar. De tuin is aangelegd met diverse borders, een (kunst)gazon, een terras met sierbestrating en een houten berging. Een echte eyecatcher is de sfeervolle veranda, waar je het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt ontspannen met een boek of gezellig buiten wilt eten met het gezin: deze tuin biedt voor elk wat wils. Tot slot is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
123 m²
Área del lote
179 m²
Contenido
425 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2024
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-10-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.