Ir directamente al contenido
Logotipo de Maaike van Doorn Makelaar

Klomperweg 103

6741PE Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 1.649.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 34.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.683.830

Precio de compra /m²: € 6.871

Galería de fotos

Klomperweg 103 Lunteren
Foto 86
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Klomperweg 103 Vraagprijs: € 1.649.000 k.k. Wonen: 240 m² Perceel: 2.765 m² Slaapkamers: 4 Energielabel: A Aan de Klomperweg 103 in Lunteren woont u vrij en comfortabel in het groene Lunterse Veld. Een landelijke omgeving, met het centrum van Lunteren en de belangrijkste uitvalswegen binnen handbereik. Deze riet gedekte villa combineert buiten wonen met het comfort en de kwaliteit van een modern en goed onderhouden woonhuis. De villa kenmerkt zich door haar chique uitstraling, dankzij het symmetrische ontwerp, het hoogwaardige metselwerk met snijvoeg en de elegante raampartijen met luiken. Deze stijlvolle afwerking is ook binnenshuis volledig doorgevoerd. De woning is bij uitstek geschikt voor wie bewust kiest voor ruimte, privacy en flexibiliteit. Of u nu met uw gezin ruim wilt wonen, vanuit huis werkt of graag geniet van het buitenleven, hier vindt u een huis dat zich moeiteloos aanpast aan uw woonwensen. Feiten & cijfers • Circa 240 m² woonoppervlak • Perceel van 2.765 m² • Goed geïsoleerde woning • Energielabel A • Voorzien van 36 zonnepanelen • Airconditioning aanwezig • Aansluiting voor glasvezel • Ventilatiesysteem • Elektrisch bedienbare markiezen • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein • Dubbele carport met 2 laadpunten voor elektrische auto’s Indeling & leef comfort Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De woonkamer is royaal en licht, met grote raampartijen die zorgen voor een prettige verbinding met de tuin. De heerlijke werkkamer is een praktische aanvulling. De ruime, compleet uitgeruste leef keuken vormt het hart van de woning en is een fijne plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. Aangrenzend bevindt zich een extra ruimte die uitstekend geschikt is als speelkamer, nog een extra werk- of zitkamer. Op de verdieping beschikt u over meerdere comfortabele slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met inloopkast. De badkamer is compleet en praktisch ingericht. In de zijvleugel bevindt zich een extra slaapkamer, ideaal voor gasten, oudere kinderen of een werk- en hobbyruimte. Buitenleven Rondom de woning ligt een fraai aangelegde tuin met volop privacy. Dankzij meerdere terrassen vindt u altijd een fijne plek in de zon of schaduw. Het ruime perceel biedt veel mogelijkheden, of u nu houdt van tuinieren, buiten ontspannen of ruimte zoekt voor spelende kinderen. Naast de woning staan meerdere bergingen en een extra carport, wat zorgt voor praktische opbergruimte. Het elektrisch toegangshek draagt bij aan comfort en privacy en maakt het geheel compleet. Ligging & omgeving U woont hier in een landelijke omgeving met natuurgebieden zoals het Luntersche Buurtbosch en de Ginkelse Heide op korte afstand. Tegelijkertijd bereikt u het centrum van Lunteren binnen enkele minuten voor winkels, scholen en horeca. Ook de bereikbaarheid richting de A30, A12 en station Veenendaal-De Klomp is uitstekend.

Hipoteca berekenen

€ 1.649.000

Coste del comprador (estimado): € 34.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 32.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.683.830

3,04%

Anualmente

%

€ 82.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.649.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Área del lote
2765 m²
Contenido
902 m³
Espacio de almacenamiento externo
66 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2004
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met riet
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Trendline 30Kw cw5 (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
14-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.