Ir directamente al contenido
Logotipo de Stroomberg Makelaardij

Poelakkerweg 8

6741DW Lunteren • Gelderland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 8.289

Galería de fotos

Poelakkerweg 8 Lunteren
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Poelakkerweg 8 in Lunteren is een stijlvol afgewerkte, vrijstaande woning met aangebouwde garage en veranda, uitgevoerd in een moderne architectuur met een strak wit gestuct exterieur. De woning is in 2021 volledig verbouwd en geïsoleerd en combineert daarmee een eigentijdse uitstraling met een hoog niveau van comfort en duurzaamheid. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, evenals de garage, en dankzij onder meer HR++ glas en 18 zonnepanelen is het woonhuis ook klaar voor de toekomst. Daarbij is de woning volledig gelijkvloers, wat deze niet alleen aantrekkelijk maakt voor jonge gezinnen, maar ook bijzonder geschikt maakt voor wie levensloopbestendig en luxe wil wonen. Begane grond Bij binnenkomst valt direct op dat deze woning keurig is afgewerkt en een prettige, moderne uitstraling heeft. Grote raampartijen zorgen in de woning voor veel daglicht en geven de leefruimtes een open en ruimtelijk gevoel. De woonkamer en keuken vormen samen een royale open leefruimte waar wonen, koken en tafelen op een fijne manier samenkomen. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houtkachel, die zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Er is daarnaast volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Ook de luxe open keuken sluit mooi aan op deze ruimte en maakt het geheel compleet. Verder beschikt de woning over drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk licht afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. Daarnaast is er in de woning een praktische bijkeuken aanwezig. Deze ruimte is voorzien van een pantry, aansluitingen voor de wasmachine en droger en een handige kastenwand. Daarmee biedt de bijkeuken niet alleen extra gebruiksgemak, maar ook veel praktische bergruimte voor het huishouden. De luxe open keuken is in 2022 geheel nieuw geplaatst en uitgevoerd in een moderne, strakke stijl. De keuken is voorzien van een royaal kookgedeelte met bar. Qua inbouwapparatuur is de keuken van alle gemakken voorzien, waaronder een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, dubbele ovens, Quooker, vaatwasser, koelkast en vriezer. Dankzij de open opstelling sluit de keuken perfect aan op de woonkamer en het eetgedeelte, waardoor een heerlijke leefkeuken is ontstaan. De hoofdslaapkamer is een ruime en sfeervolle plek om de dag rustig te beginnen en ontspannen af te sluiten. De laminaatvloer en lichte afwerking geven de kamer een frisse, verzorgde uitstraling. Via de schuifpui loopt u zo de achtertuin in, wat zorgt voor een heerlijk vrij en licht gevoel. Dat maakt deze kamer niet alleen comfortabel, maar ook extra aantrekkelijk in gebruik. Als stijlvolle aanvulling beschikt de slaapkamer bovendien over een praktische inloopkast. De badkamer is in 2022 volledig vernieuwd en luxe afgewerkt. Het vrijstaande ligbad vormt een echte blikvanger, prachtig gecombineerd met het bijzondere tegelwerk dat de ruimte een exclusieve uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de badkamer over een royale inloopdouche en een fraai dubbel wastafelmeubel met verlichte en verwarmde spiegel Exterieur Ook buiten is deze woning uitstekend verzorgd. De aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en, net als de woning, voorzien van vloerverwarming. Hierdoor is deze ruimte niet alleen geschikt voor stalling, maar ook ideaal voor opslag of hobbydoeleinden. De tuin is strak en verzorgd aangelegd met een combinatie van gazon, grind en beplanting, wat zorgt voor een moderne en onderhoudsvriendelijke uitstraling. De royale veranda kijkt prachtig uit over de tuin en biedt volop ruimte voor zowel een loungegedeelte als een eetgedeelte, waardoor dit een heerlijke plek is om lange dagen buiten door te brengen. Over de locatie De woning is gelegen aan de Poelakkerweg in Lunteren, in een prettige en rustige woonomgeving. Dagelijkse voorzieningen, winkels, scholen en sportfaciliteiten zijn op korte afstand bereikbaar. Ook uitvalswegen en openbaar vervoer liggen binnen handbereik, waardoor de bereikbaarheid goed is. Daarnaast woont u hier op korte afstand van de natuur, met de bossen en het buitengebied van Lunteren en de Veluwe dichtbij. Een fijne locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen bereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
114 m²
Área del lote
381 m²
Contenido
499 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
31 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1952
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
A+

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-03-2026
Fecha de venta
11-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektra en verwarming

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.265

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055
2026 14.265

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.905 0-15: 2.835 15-25: 1.895 25-45: 3.270 45-65: 3.350

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
mrt 2026 22
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.