Ir directamente al contenido
Logotipo de Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Voorthuizen

Postweg 133

6741MH Lunteren • Gelderland

Disponible

€ 2.795.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 2.852.750

Precio de compra /m²: € 7.742

Galería de fotos

Postweg 133 Lunteren
Foto 94
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een exclusieve, rietgedekte woonboerderij van ongekende klasse Laat u betoveren door deze imposante WOONBOERDERIJ oorspronkelijk gebouwd in 1930 en vanaf 2006 volledig gerenoveerd met behoud van authentieke details waarbij alleen de buitenmuren zijn blijven staan en de originele houten gebinten en spanten, uiterst smaakvol en met gevoel voor sfeer gerestaureerd. Gelegen op een schilderachtige locatie in het hart van de Veluwse natuur, omringd door uitgestrekte weides met grazende Remeker koeien, biedt dit eigendom een unieke combinatie van landelijke charme en modern comfort. Via een elektrische sierlijke houten toegangspoort en een lange oprijlaan, geflankeerd door prachtige sierperenbomen, bereikt u dit uitmuntende domein. De hoeve en bijgebouwen zijn met ongekend vakmanschap gebouwd en afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals koperen goten, authentieke oude dakpannen en ambachtelijke snijvoegen in het metselwerk. De hoeve straalt warmte en karakter uit dankzij 3 meter hoge balkenplafonds, de eikenhouten vloeren en de hardstenen accenten. Het royale perceel van ruim 1,28 hectare biedt veel mogelijkheden voor de paarden- en/of dierenliefhebber. De bijgebouwen bieden diverse mogelijkheden zoals kantoor-/praktijk aan huis of inwoning. De ligging op slechts enkele minuten van de A30 garandeert een fijne snelle verbinding met de Randstad. BOUWKENMERKEN Bouwjaar: 1930 en gerenoveerd in 2006 Bouwwijze: traditioneel gebouwd Isolatie: vloer, muur-, en dakisolatie. HR++ glas. Woonoppervlakte: ca. 359 m² Inhoud: ca. 1.635 m³ Perceeloppervlakte: 12.890 m² Energielabel: A INDELING Parterre De hal is nog voorzien van de originele granieten vloer en heeft een klassieke uitstraling. Vanuit de hal loop je zo de kijk- en luisterkamer in met mooie vaste kasten, de en-suite deuren brengen je in de heerlijke lichte living met maatwerk kastenwand, glas-in-loodramen (geïsoleerd) en een recente sfeervolle gashaard (Element4). De royale woonkeuken is een droom voor de culinaire liefhebber, met een massief houten keuken, granieten blad, AGA gasfornuis (6 pitten, 4 ovens), Quooker, Miele Vaatwasser en Liebherr koeling. De fijne Nestor Martin houtkachel geeft warmte aan de keuken terwijl de grote openslaande deuren de keuken verbinden met het terras. Aangrenzend een intieme game room/relaxruimte met eikenhouten vloer en grote bergkast. De Achter entree brengt je in de bijkeuken, een praktische ruimte met garderobe, wasmachine-aansluiting en aanrecht met granieten blad, meterkast met cv ketel, boiler en een snelle glasvezel aansluiting. En dan volgt de eyecatcher van de boerderij!, het geweldige atelier (ruim 55 m²!) in de voormalige deel, nog met de authentieke hilten, ideaal als kantoor, praktijk of extra woonruimte. Er ligt een mooie antieke klinkervloer met vloerverwarming, er is airco en rondom zijn er fraaie luxe openslaande geïsoleerde stalen deuren gecreëerd. 1e Verdieping Vanaf de mooie eiken trap loop je zo de uiterst ruime overloop op waar de witte houten vloerdelen de aandacht trekken, de masterbedroom met zichtbare houten spanten, airco, grote houten kastenwand en fijne openslaande deuren naar de loggia met openslaande deuren naar buiten. De Badkamer is luxe afgewerkt in Engelse stijl met een vrijstaand bad, dubbele wastafels (Old England), inloopdouche en wandcloset. Er zijn nog vier extra slaapkamers, waarvan één momenteel in gebruik als kantoor, allen met vaste kasten en prachtige afwerking. Middels de vlizotrap beland je in de grote begaanbare zolderruimte met stahoogte, volledig betimmerd met houten delen. BIJGEBOUWEN - Bakhuis: gebouwd in 2006, volledig geïsoleerd en uitgerust met een entresol, Belgisch hardstenen vloer en tuile- du-nord dakpannen. - Deels CV verwarmd bijgebouw: gebouwd in 2006, een multifunctionele ruimte met stalen trap naar grote zolder, ideaal als opslag of hobbyruimte. Aangrenzend de dierenstalling met grote zolder. - Luxe buitenverblijf: een juweel van eikenhout, met zinken dak, stalen schuifdeuren, vloerverwarming, Belgisch verwarmde hardstenen vloer, heaters en een volledig uitgeruste eiken keuken. - Dubbele carport, berging & overdekt terras: dubbele carport met oplaadpunt, fietsenberging en half overdekt terras. Gedeeltelijk in geïsoleerde stenen spouwmuren opgetrokken met thermopane beglazing. DE TUIN, EEN OASE VAN RUST De onder architectuur aangelegde tuin ademt rust en schoonheid. Van de boomgaard met appels, peren, pruimen en kersen, tot de vijver met houten vlonderterrassen en indrukwekkende vergezichten. Prachtige symmetrische lanen, cortenstalen buitenverlichting en een computergestuurde beregeningsinstallatie maken dit tot een waar lustoord. Al het straatwerk is uitgevoerd in mooie antieke klinkers. Het gazon wordt volledig gemaaid door rotbotmaaiers. Het vlonder terras aan de vijver is the place to be en geeft een ultiem rijk gevoel van vrijheid en rust! VOORZIENINGEN & DUURZAAMHEID - Vloerverwarming in alle steenachtige vloeren. - De ramen zijn voorzien van HR++ glas. - Domotica-systeem (KNX) voor verlichting, verwarming en toegangspoort. - Er is snel internet middels de glasvezelaansluiting. - Alarminstallatie met camera’s en centraal stofzuigsysteem. - Energielabel A met maar liefst 44 zonnepanelen. - De overstekken, goten en hemelwater afvoeren zijn allen uitgevoerd in koper. - Het dak is voorzien van een geheel nieuwe schroefkap, gedeeltelijk rietgedekt en met gebruik van de - oorspronkelijke oude pannen en de oude sporen en gordingen. - Eigen bron is aanwezig t.b.v. beregeningsinstallatie gazon, perken en hagen computer gestuurd. - Er is een filterinstallatie t.b.v. de ontkalking van het water. Deze exclusieve woonboerderij is een zeldzaam pareltje waar ambacht, comfort en duurzaamheid naadloos samenkomen. Beleef de grandeur en maak van dit bijzondere domein uw nieuwe thuis. Neem contact op voor een privébezichtiging en ontdek deze unieke woonervaring!

Hipoteca berekenen

€ 2.795.000

Coste del comprador (estimado): € 57.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 55.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 2.852.750

3,04%

Anualmente

%

€ 139.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 2.795.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Woonboerderij, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
361 m²
Área del lote
12890 m²
Contenido
1747 m³
Otra zona interior
50 m²
Espacio de almacenamiento externo
248 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • domotica
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6741

Mapas de Google

Vista geográfica Lunteren

Explora Lunteren y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2025 había 14.055 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.

Inhabitantes

14.055

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 598.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

345

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lunteren
Año Inhabitantes
2021 13.775
2022 13.790
2023 13.875
2024 13.830
2025 14.055

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lunteren
Año Promedio WOZ
2021 EUR 445.000
2022 EUR 476.000
2023 EUR 536.000
2024 EUR 565.000
2025 EUR 598.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 2.830 0-15: 2.825 15-25: 1.875 25-45: 3.115 45-65: 3.415

Nivel académico

Hoger

2.100

Praktisch

3.200

Middelbaar

4.470

Origen de los residentes (2025)

Europa

485

Nederland

12.995

Buiten Europa

575

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 508
Appartementen 1.005
Tussenwoningen 993
Vrijstaande woningen 2.301
Twee-onder-één-kap woningen 529

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 131
1900 tot 1925 306
1925 tot 1950 601
1950 tot 1970 1.140
1970 tot 1980 703
1980 tot 1990 691
1990 tot 2000 663
2000 tot 2010 501
2010 tot 2020 779
2020 en later 315

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.403

Etiqueta C

1.219

Etiqueta B

1.029

Etiqueta G

735

Etiqueta D

435

Etiqueta F

424

Etiqueta E

181

Etiqueta A+++

116

Etiqueta A+

115

Etiqueta A++

63

Etiqueta A++++

13

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lunteren
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.620 3.640
2021 1.810 3.740
2022 1.430 3.510
2023 1.180 3.320
2024 1.140 3.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.770

Huurwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.400

Koopwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590

Appartement

Gas: 790 • Electricidad: 2.240

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricidad: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350

Actividad empresarial en Lunteren (2025)

Handel en HORECA 395
Nijverheid en energie 690
Zakelijke dienstverlening 560
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 360
Vervoer, informatie en communicatie 105
Financiele diensten en onroerendgoed 185
Cultuur, recreatie en overige diensten 165

Número total de establecimientos empresariales: 2.675

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lunteren
Periodo Delitos
jan 2025 24
jan 2026 21
jul 2025 39
jun 2025 24
mei 2025 25
mrt 2025 29
nov 2024 33
nov 2025 26
okt 2024 33
okt 2025 27
sep 2024 16
sep 2025 23

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lunteren?

Lunteren telt in 2025 ongeveer 14.055 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lunteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?

In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.

Meer viviendas in Lunteren

Ver más viviendas en este lugar.