Inhabitantes
14.265
Último año: 2026
Willem Welgravenlaan 5
6741ZH Lunteren • Gelderland
Vendido
€ 1.100.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.123.850
Precio de compra /m²: € 6.790
Galería de fotos
Descripción
Aan de fraaie Willem Welgravenlaan in Lunteren staat deze ruime, vrijstaande woning, direct naast het bos. Hier woont u in alle rust, omgeven door groen en met een vrij uitzicht aan de voorzijde. Een plek waar u kunt ontspannen, in elke situatie. De woning ademt ruimte en comfort. De lichte woonkamer met grote raampartijen biedt een heerlijk uitzicht op de tuin en het omringende groen. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en vormt het hart van de woning. Met vier slaapkamers en een aangebouwde garage is er volop plek voor het hele gezin. De fraai aangelegde tuin biedt optimale privacy en een oase van rust. Locatie Willem Welgravenlaan 5 ligt aan de rand van het Lunterse Buurtbos. Hier woont u in een rustige, groene omgeving waar natuur en comfort hand in hand gaan. Vanuit de woning loopt u zo het bos in voor een wandeling of fietstocht, terwijl het dorpscentrum met winkels, scholen en voorzieningen slechts enkele minuten verderop ligt. De straat is breed en ruim opgezet, met veel privacy en weinig verkeer, ideaal voor wie houdt van rust en ruimte. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Ede, Barneveld en de A30 snel bereikbaar, waardoor u een uitstekende verbinding hebt met de rest van de regio. Een prachtige locatie waar u dagelijks kunt genieten van het buitenleven, zonder in te leveren op gemak en bereikbaarheid. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst ervaart u direct de warme en stijlvolle sfeer van deze woning. De hal is ruim opgezet en biedt toegang tot zowel de woonkamer als de trap naar boven. De lichte vloer en strakke afwerking zorgen voor een moderne uitstraling, terwijl de sfeervolle details karakter geven aan het interieur. De woonkamer is een oase van licht en rust. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnen en bieden een prachtig uitzicht op het groen rondom de woning. Hier geniet u van een ruimtelijk gevoel en een warme, uitnodigende sfeer. De houten vloer, de neutrale kleuren en de stijlvolle afwerking zorgen samen voor een tijdloze uitstraling. De indeling is praktisch én gezellig. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek bij de sfeervolle haard, terwijl u vanuit iedere hoek contact houdt met de tuin en het buitenleven. Dankzij de grote raampartijen vloeien binnen en buiten op natuurlijke wijze in elkaar over. Kortom, een heerlijke plek om te ontspannen, te genieten van het uitzicht en echt thuis te komen. De open indeling van de woning zorgt voor een prettige en natuurlijke verbinding tussen de woonkamer en de keuken, waardoor de ruimtes moeiteloos in elkaar overlopen. De openslaande deuren naar de tuin versterken dit gevoel en zorgen voor een mooie eenheid tussen binnen en buiten. Ideaal om in de zomer de leefruimte te vergroten en volop van het buitenleven te genieten. Vanuit de keuken is er bovendien directe toegang tot de garage, wat extra gemak en flexibiliteit biedt. Deze ruimte leent zich uitstekend voor verschillende doeleinden: zo kan ze worden gebruikt als praktische berging of hobbyruimte, maar biedt ze ook de mogelijkheid om te worden omgebouwd tot een comfortabele slaap- en badkamer. Hierdoor wordt de woning levensloopbestendig. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereikt u de eerste verdieping. Hier bevindt zich de hoofdslaapkamer. in deze rustige ruimte is er voldoende ruimte voor een groot bed en kasten. Deze slaapkamer heeft bovendien een directe doorgang naar de badkamer. Vanaf de overloop bereikt u de tweede en derde slaapkamer. Deze kamers zijn ruim en licht, met een praktische indeling. Het zijn fijne ruimtes die zowel als slaapkamer, thuiskantoor of hobbykamer gebruikt kunnen worden. De kamers liggen gunstig ten opzichte van de badkamer, die gemakkelijk vanaf de overloop bereikbaar is. De badkamer is tijdloos en praktisch ingericht, met een ligbad, een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een toilet. Het lichte tegelwerk en het dakraam zorgen voor een frisse en ontspannen sfeer. Een fijne plek om de dag te beginnen of juist rustig af te sluiten. Tweede verdieping: Via de vaste trap vanaf de overloop bereikt u de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een royale zolderruimte met een indrukwekkende nokhoogte en sfeervolle, schuine daklijnen die het karakter van de woning benadrukken. De witte afwerking en het grote raam aan de voorzijde zorgen voor een lichte en open uitstraling, terwijl u tegelijk het gevoel van privacy en rust behoudt. De ruimte is uitstekend geschikt om naar eigen wens in te delen. U kunt hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte realiseren, maar ook een logeerkamer of rustige thuiswerkplek behoort tot de mogelijkheden. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen. Exterieur Aan de woning ligt een prachtig aangelegde tuin die naadloos aansluit bij de groene omgeving. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit met een overkapping, waar u uw auto kunt parkeren. De achtertuin is royaal, groen en met zorg onderhouden. Door de fraaie beplanting, het verzorgde gazon en de natuurlijke overgangen vormt de tuin één geheel. Vanaf het terras heeft u een vrij uitzicht over het groen en ervaart u een gevoel van rust en ruimte dat zeldzaam is. Met uitzicht op het bos en het fluiten van de vogels komt u hier écht tot rust. De tuin nodigt uit om in elk seizoen van het buitenleven te genieten. Er is ruimte om te ontspannen in de zon, gezellig buiten te eten of juist de verkoelende schaduw op te zoeken onder het groen. De ligging, direct aan het Lunterse Buurtbos, maakt deze plek uniek. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 1.100.000
Coste del comprador (estimado): € 23.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 22.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.123.850
3,04%
Anualmente
%
€ 55.000
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.100.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, vrijstaande woning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 162 m²
- Área del lote
- 630 m²
- Contenido
- 778 m³
- Otra zona interior
- 37 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 6 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1978
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Nefit Excellent HRC (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Aangebouwde stenen garage
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-01-2026
- Fecha de venta
- 28-04-2026
Instalaciones del baño
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Instalaciones de garaje
Elektrische deur, elektra en stromend water
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Lunteren
Explora Lunteren y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Lunteren
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lunteren. En 2026 había 14.265 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 598.000.
Promedio WOZ
EUR 598.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
345
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 13.775 |
| 2022 | 13.790 |
| 2023 | 13.875 |
| 2024 | 13.830 |
| 2025 | 14.055 |
| 2026 | 14.265 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 445.000 |
| 2022 | EUR 476.000 |
| 2023 | EUR 536.000 |
| 2024 | EUR 565.000 |
| 2025 | EUR 598.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 2.905
0-15: 2.835
15-25: 1.895
25-45: 3.270
45-65: 3.350
Nivel académico
Hoger
2.100
Praktisch
3.200
Middelbaar
4.470
Origen de los residentes (2025)
Europa
485
Nederland
12.995
Buiten Europa
575
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
508
Appartementen
1.005
Tussenwoningen
993
Vrijstaande woningen
2.301
Twee-onder-één-kap woningen
529
Período de construcción del edificio
Voor 1700
5
1700 tot 1900
131
1900 tot 1925
306
1925 tot 1950
601
1950 tot 1970
1.140
1970 tot 1980
703
1980 tot 1990
691
1990 tot 2000
663
2000 tot 2010
501
2010 tot 2020
779
2020 en later
315
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
1.403
Etiqueta C
1.219
Etiqueta B
1.029
Etiqueta G
735
Etiqueta D
435
Etiqueta F
424
Etiqueta E
181
Etiqueta A+++
116
Etiqueta A+
115
Etiqueta A++
63
Etiqueta A++++
13
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.620 | 3.640 |
| 2021 | 1.810 | 3.740 |
| 2022 | 1.430 | 3.510 |
| 2023 | 1.180 | 3.320 |
| 2024 | 1.140 | 3.430 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.770
Huurwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.400
Koopwoning
Gas: 1.270 • Electricidad: 3.590
Appartement
Gas: 790 • Electricidad: 2.240
Tussenwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.530 • Electricidad: 4.250
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.190 • Electricidad: 3.350
Actividad empresarial en Lunteren (2025)
Handel en HORECA
395
Nijverheid en energie
690
Zakelijke dienstverlening
560
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
360
Vervoer, informatie en communicatie
105
Financiele diensten en onroerendgoed
185
Cultuur, recreatie en overige diensten
165
Número total de establecimientos empresariales: 2.675
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 39 |
| jun 2025 | 24 |
| mei 2025 | 25 |
| mrt 2025 | 29 |
| mrt 2026 | 22 |
| nov 2024 | 33 |
| nov 2025 | 26 |
| okt 2024 | 33 |
| okt 2025 | 27 |
| sep 2024 | 16 |
| sep 2025 | 23 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lunteren.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Lunteren
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Lunteren?
Lunteren telt in 2026 ongeveer 14.265 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren?
De gemiddelde WOZ-waarde in Lunteren is in 2025 circa € 598.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lunteren ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Lunteren?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 345 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Lunteren?
In Lunteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.301 woningen.
Meer viviendas in Lunteren
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Immenweg 15 R 616
6741KP Lunteren
€ 164.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 221 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dorpsstraat 71 A
6741AC Lunteren
€ 329.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Immenweg 15 R 84
6741KP Lunteren
€ 159.500 k.k.
Guardar como favorito- Superficie construida
- 46 m²
- Área del lote
- 220 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Veenweg 18
6741EB Lunteren
€ 1.195.000 k.k.
€ 6.868/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 174 m²
- Área del lote
- 635 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Ds. Liesseliuslaan 6
6741DZ Lunteren
€ 625.000 k.k.
€ 6.313/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- 292 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Park Den Eng 7
6741ZR Lunteren
€ 450.000 k.k.
€ 6.164/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 73 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Edeseweg 39
6741CP Lunteren
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.142/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 282 m²
- Área del lote
- 1404 m²
- Habitaciones de dormir
- 7
-
- Disponible
Dorpsstraat 131 C
6741AE Lunteren
€ 398.500 k.k.
€ 6.325/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 63 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
